1樓：匿名使用者
在租賃房子的時候一定要看看房東是否有房產證，如果是假的，可你根本就看不出來，收取房租然後消失。這種假房東現象在租房中時有出現。所以為了避免這樣的情況，應該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。
並在籤租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。
房屋押金問題看明白。租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付。
三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。
物業雜費等合同附件寫清楚。雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的裝置、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、**、物業維修**等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
2樓：信必鑫服務平台
租房有哪些注意事項？
1.確定租你房子的房東是不是自己，一定要拿房東的身份證影印件。有時候可能會遇到二房東甚至是三房東，所以出現問題的可能性更大。
2.注意房子的安全性，不要只為了便宜。
3.簽訂合同時，一定要看清合同，明確維修責任，避免以後發生糾紛。
4.注意租房押金什麼時候，什麼條件下退。另外，入住時記得抄下水、電、氣等儀表的讀數，並記錄在合同上。這是乙個鎖芯，這樣可以避免財產丟失時的麻煩。
二、租房需要注意哪些細節？
細節：樓主問題。在房東問題上，租房者在與房東見面後，應要求檢視房東的房產證和身份證；如果他是幫朋友租房，那麼他必須有租房委託書，朋友的房產證，身份證或者影印件；沒有辦房產證的，必須要求出具購房合同，證明其真實身份。
詳情：費用。租賃交易中的費用一般指房費。
非法中介往往以低價**為幌子，誘騙租房者繳納驗房費，然後聲稱房子已經租出去，房東不在，但租房者繳納的費用絕不退還。所以建議租房者聽到“看房費”之類的話，敬而遠之。正規中介公司都是“不交易，不收費”。
詳情：物業檢查。雙方達成協議，簽訂房屋租賃合同，都要經過正規的物業驗房流程。
水、電、煤氣等。必須要有結算證明或者交款證明，房子裡的所有物品都要詳細的列乙個財產驗收單，作為合同的附件收起來。仔細檢查屋內電器、門窗有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。
詳情：存款。簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主應返還押金。
租房雖然沒有買房重要，但對於當事人來說也是一件不可忽視的事情。如果租的房子出現問題，肯定會給以後的居住和使用帶來麻煩，從而影響你的正常生活。尤其是要出租的房子，最好記錄好之前水電的各種資料讀數。
至於房子的門鎖，有條件的話最好換個新的，避免財產損失的可能。
租房注意什麼事項？
3樓：標準
1、租房時要核對身份、檢視資質伏雀、實地了解、明確要求、保管資料，做祥櫻到這些，你就不會上當受騙。
2、對於承租方來說，要核實房東的房產證、身份證，都要看原件，避免租金交給他人；同時，要實地檢視：房屋是否存在明顯的安全隱患，以及不適合居住的情況。
3、對於出缺宴早租方來說，要檢視核實租賃方的身份證原件，並備案留底。必要時，了解落實該人的職業等情況。
4、雙方約法三章，對各種情況都能事先明確好，比如：要求租賃方不得擅自轉租，甚至群租，不得擅自裝修以及改變房屋結構，以及家具、電器的使用要求等。在平等協商的基礎上，雙方簽訂協議，並妥善保管。
5、如有委託中介，要選擇合法的機構，要檢視：營業執照和資質證書(原件），明確其營業範圍。
6、注意協議中不要有模糊用語，保管好協議。
7、核實雙方的相關原件，最好能備案留底。
8、實地檢視是必要的。
租房有哪些注意事項
4樓：彭宗輝
1、仔細辨別房東真偽在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產證原件，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租屋，那麼一定要出租委託書、委託人的房產證、身份證影印件。
2、規避租房合同陷阱在籤租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、**、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償等。
法律依據：根據《中華人民共和國治安管理處罰法》和公安部《租賃房屋治安管理規定》，以下八種租房行為要擔責：
房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。
出租人未簽訂治安責任保證書租賃房屋的，責令限期補辦手續並沒收非法所得，情節嚴重的可以並處月租金5倍以下的罰款。
一、哪些租房行為要擔責。
以下八種租房行為要擔責：
1、房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。
2、房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。
3、出租人未簽訂治安責任保證書租賃房屋的，責令限期補辦手續並沒收非法所得，情節嚴重的可以並處月租金5倍以下的罰款。
4、出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，處以警告、月租金3倍以下罰款。
5、出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以並處月租金10倍以下罰款。
6、承租人就將承租房屋轉租、轉借他人，未按規定報告公安機關的，處以警告，沒收非法所得。
7、承租人利用非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，沒收物品，處月租金10倍以下罰款。
8、對出租或承租的單位違反規定的，由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰，同時對單位的主管負責人或者直接責任人處以月工資兩倍以下罰款。
租房要注意什麼事項
5樓：阿橘愛生活
租房注意事項有：
第一，白天看完晚上看。白天是看房子的採光好壞，但要全面了解一套房子的好壞，入夜後的周邊環境、小區照明、安全等條件也非常重要。
第二，找個雨天再看房。春天雨水多，適合在這一季節檢查一套房子有無漏水、滲水。所以如果條件允許且時間允許的話，一定要在雨天看房。
第三，掀開窗簾看窗外。開啟窗戶看一下**的通風、採光、排氣管等也十分必要。
第四，看牆角瑕疵。牆角是否平整，是否有龜裂、滲水等狀況。如果有的話一定要與業主溝通房屋日後的維修問題。
第五，多與鄰居及小區物業人員溝通。物業人員、保安、鄰居對**或許有更深入的了解，多與他們聊聊，往往會有意外資訊。
租房要注意什麼事項
6樓：小王聊生活呀
租房的注意事項：
1、注意核對房主身份。
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少**都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
2、注意房屋周圍環境的選擇。
選房時應盡可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。
3、承租人應與房主協商好房屋押金的問題。
租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付。
三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
4、審查出租人與承租人是否具備相應的條件。
審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
5、審查房屋租賃手續是否完備。
房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
6、不能“籤”口頭協議。
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什麼，但是你要明確水費、電費、煤氣費、**費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同裡，以避免以後麻煩。
還要檢視上次的水電氣以及物管還有光纖**費等結清沒有。
租房需要注意什麼，租房需要哪些注意事項？
回答您好，首先必須入住前簽訂正規租房合同 合同裡面應該盡可能的全面，包括所有租金，押金的明細，以防止退租時引起的押金糾紛。也可以找正規第三方擔保平台，進行擔保押金，像優區生活這方面還是做得不錯的。入住前看房 決定入住的時候，一定要實地看房，千萬不只看 自己實地看一下確認下跟房東約定好的家具設施 入住...
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從網路找的，整理一下 1 在美國簽訂租房協議以前，如果對租房協議中有不明白的地方一定要問清楚，而且要讓雙方責任和義務能在協議中以文字的形式明確表現出來，而且在簽訂租房協議前應該認真檢查房屋和室內裝置是比完後如果發現問題要及時要求房東修理，而且要在租房協議上登記並簽字備註，因為合同已經簽字以後就會產生...
租房應該注意哪些事項，租房子需要注意什麼問題
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租房要注意哪些事項，租房子要注意哪些事項？
1 簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。2 上次的水電氣以及物管還有光纖 費等結清沒有。3 房客入住後所發生的如水 電 煤 等費用，在房客付費後，房東要將付款憑證收集起來儲存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客...
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