1樓：第一視角看運動
所以南方的頂樓最大問題是熱、防水、潮濕，因為南方多雨且夏季綿長。北方的頂樓則是防水和冬季保溫效能差。頂樓複式首先是經濟，好多樓房的頂層是贈送或者半價，很少的也是打折，這樣就給於頂樓複式擁有者有了承受能力，城市裡的大多數樓房是高層住宅，遠超過六層，也就是說有著電梯有一定的安全隱患，如發生火災，逃生比較困難，我國消防車的雲梯最高只有58公尺，如果超過這個公尺數，得到有限的救援方式就會有點擔憂。
我覺得最主要的還是價錢便宜，還能買大房子，價效比特別高。而且兩層全部有產權，非常划得來。頂樓在最上面，日曬雨淋，夏天最熱，冬天最冷，這是避免不了的。
我有位朋友住頂樓，她說她家裡特別熱，開空調效果也不好。採光好，視野開闊。頂躍顧名思義是在頂層的房子，相比下面的房子肯定是被遮擋的情況好很多。
.冬冷夏熱，頂樓雖然採光通透性都不錯，但冬冷夏熱是很難受的，而複式結構對這方面是有所幫助的，可以起到隔熱保溫的作用，雖然沒有標準層高效果那麼好，但比沒有複式的要好得多。頂樓複式的弊端，冬天冷夏天熱。
如果防水做的不好，會漏水返潮。閣樓的高度一般都會矮，在樓上活動會有一點壓抑。複式的樓梯上下不是很方便，如果有老人和孩子，會增加老人孩子。
樓層高，一般都是6帶7樓或7帶8樓，頭幾年住不覺得高，而且還覺得好敞亮，沒有遮擋採光好，上樓也不覺得累，她是與母親住在一起，今年老人已經70歲了，健康狀況出現了問題頂層複式指的是將高層頂層修建成複式的形式。這類住宅通常有2-3層，開發商大多會贈送天台和閣樓，房子的使用面積比較大，實用性強，適合人口較多的家庭。
2樓：上海**錄
頂樓複式值不得買，看完這套房子，相信大家心中有了答案。
3樓：木木木林林林
我個人覺得買房肯定是可以買複式頂樓的，因為我覺得頂樓複式相對而言還算是非常不錯的，但是他一般都比較熱，隔熱效果不是很好。
4樓：韓諾諾
當然可以買，頂樓複式的缺點就是容易夏天容易被太陽曬透，比較熱，而且如果發生漏水的話，你是第乙個遭殃的。
5樓：時逝
這就要根據你個人的喜好了，可以買頂樓複式，但是也可以不買。個人建議那頂樓複式還是不要買了，因為頂樓複式的話它弊端有很多，比如夏天的話熱死了，冬天的話又冷死了。
6樓：葭允
可以買的。頂樓複式在**上都是有優惠的，也有很大的安全隱患，發生火災什麼的，越高的樓層越危險。頂樓容易漏水，夏天的時候熱，冬天的時候冷。
7樓：小一萌
頂樓複式比較熱，而且還不防水，稍微刮點風也顯得特別大，需要花更多的錢去做樓梯，還需要自己搭樓板，上下樓都要做衛生間，建議結合自己的實際情況來選擇樓房。
8樓：溫暖與暖
買房不可以買頂樓複式。頂樓複式冬冷夏熱、而且一下雨就容易潮濕、夏天房子裡很悶、而且頂樓複式裝修房子時也不好裝修。
9樓：愛大樹苗
買房當然可以買頂樓複式了，這樣會特別的方便，而且也比較清靜不會受樓上的干擾是很不錯的，頂樓複式的弊端一般就是冬天比較冷，夏天比較熱，畢竟它的房頂上邊就是室外了。
買房買頂樓好嗎，買房子買頂樓好嗎
買頂樓的缺點 1.防水設施不好 2.夏熱冬冷 滲漏水 3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小 5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優點 1.視野開闊，對保護視力有好處 2.通風 採光效果好 3.比較安靜，沒...
買房時頂樓到底能不能買，房子的頂樓不能買嗎？
您好，頂樓比較特殊的樓層，涉及到防水 保溫 水壓及安全問題。頂樓利弊都有，不少購房者還是會選擇頂樓，只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結構，這類對隔熱 防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關鍵，排水一定要做好，最重要的是消防設施，發生火災，火勢向上蔓延，消防設施很關鍵。為什麼買房不要買...
是不是買商品樓，頂樓不好，買房頂樓是不是不好？
是的，一般人不買頂樓。因為頂樓是乙個很尷尬的位置，頂樓的房子有哪些缺點？1 碰上停電或電梯檢修，就只能爬樓 一般來說，頂樓的住戶是不適合有老人的家庭。因為一旦遇上停電或電梯檢修，上下樓就成了非常大的麻煩，你就會特別羨慕低樓層的住戶。當 2 衛生間會散發出異味 由於通風管在頂上，所有的異味都會順著通管...
高層頂樓的房子可以買嗎，高層住宅樓房的頂層可以買嗎？
高層頂樓優缺點如下 一 住頂樓的好處 1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區裡一丟丟的所謂花園 2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了 3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩 拍皮球的聲...
一般什麼人買頂樓，為什麼很多人買房都不買頂樓
一般買頂樓的都是年輕或者是喜歡視野寬闊採光好的行動方便的人群。上者歲數或者行動不便的人都買的低層或者是有電梯的樓房。現在好多樓頂都配有閣樓。閣樓的面積有的屬於送的，有的 便宜。所以說買頂樓帶閣樓也是一種優勢取向，相對來說比較有優勢。買頂樓的住戶 一般經濟不太富裕，錢在買房方面不寬裕，因為頂樓相對便宜...