1樓：匿名使用者
按理來說在這樣的事情應該是合理的.因為現在收這個費用的人是和開始他們房主或者說是開發商.他們有不同的用處.
他們賣個了房主後在由房主在賣給第三者.那開始的那些負責管理的人也還了.但是不修的話那就不叫好房子了.
2樓：匿名使用者
羊毛出在羊身上，精裝修屬於提公升置業標準，**肯定高於普通，你說的的情況具體看合同中註明的關鍵條件，比如**、標準等
精裝修房公攤面積要不要收取裝修費用
3樓：上海千祥裝飾
精裝修屬於提公升置業標準，**肯定高於普通，你說的的情況具體看合同中註明的關鍵條件，比如**、標準等
我也想不通為什麼精裝修的房子.公攤也要算裝修費
4樓：啊往事知多少
一如公攤面積是否應取消的爭論一樣，也有人指出，公攤面積是否計入精裝修面積只是乙個計算口徑的問題，對開發商來說，如果按套內面積計算，相應地提高單價，同樣可以做到精裝修的總價不下降，其實只是乙個數字遊戲而已。
裝修公司在算裝修費用的時候，把公攤面積算進去合理嗎？
5樓：匿名使用者
這要看當時有沒有寫在合同裡,如果合同裡已經註明那麼就好辦了,你可以協商也可以走法律程式,但是如果沒有註明就只有口頭協議那就要看開發商的意見了
中華人民共和國建設部有關建築裝飾行業設計費收費標準公布如下:
公建裝飾設計取費標準（甲級設計）
一、辦公裝飾：
（1）50元/m2 （建築面積150 m2以內） 送效果圖1張
（2）45元/m2 （建築面積150 m2以上） 送效果圖1張
（3）40元/m2 （建築面積500m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（4）35元/m2 （建築面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（5）30元/m2 （建築面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
二、酒店裝飾
（1）50元/m2 （建築面積1000m2以內） 每500 m2送效果圖1張
（2）45元/m2 （建築面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（3）40元/m2 （建築面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
（4）35元/m2 （建築面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
（5）30元/m2 （建築面積20000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
三、餐飲娛樂裝飾
（1）80元/m2 （建築面積500m2以內） 送效果圖2張
（2）60元/m2 （建築面積500m2以上） 送效果圖2張
（3）50元/m2 （建築面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（4）45元/m2 （建築面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（5）40元/m2 （建築面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
（6）35元/m2 （建築面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
四、商業裝飾
（1）80元/m2 （建築面積300m2以內） 送效果圖2張
（2）60元/m2 （建築面積300m2以上） 送效果圖2張
（3）50元/m2 （建築面積500m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（4）45元/m2 （建築面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（5）40元/m2 （建築面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（6）35元/m2 （建築面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
（7）30元/m2 （建築面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
五、房產售樓部、會所、樣板房裝飾
（1）100元/m2 （建築面積200m2以內） 送效果圖2張
（2）80元/m2 （建築面積200m2以上） 送效果圖2張
（3）70元/m2 （建築面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（4）60元/m2 （建築面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
六、效果圖取費
（1）外觀整幢改建 3000元 ～5000元/張 (含設計)
（2）入口門面改建 2000元/張 （含設計）
（3）大堂、禮堂、多功能廳、營業大廳 2000元/張 （含設計）
（4）室內效果圖（建築面積100 m2以內） 1500元/張 （含設計）
（5）室內效果圖製作 1000元/張 （不含設計）
（6）備註：以上專案為一次性收費，修改每次收原價的30% ～50%。
七、概預算取費
（1）3元/ m2 （建築面積1000m2以內）
（2）2. 5元/ m2 (建築面積1000m2以上)
（3）2元/ m2 （建築面積2000m2以上）
（4）1. 5元/ m2 （建築面積5000m2以上）
八、設計監理取費
（1）45元/m2 （建築面積500 m2以內）
（2）40元/ m2 （建築面積500m2以上）
（3）35元/ m2 （建築面積1000m2以上）
（4）30元/ m2 （建築面積2000m2以上）
（5）25元/ m2 （建築面積5000m2以上）
（6）20元/ m2 （建築面積10000m2以上）
九、景觀設計取費
（1）50元/㎡ 家居屋頂花園
（2）35元/㎡ 別墅庭院景觀
（3）30元/㎡ （景觀面積500㎡以內）
（4）25元/㎡ （景觀面積500㎡以上）
（5）20元/㎡ （景觀面積5000㎡以上）
（6）18元/㎡ （景觀面積10000㎡以上）
（7）景觀效果圖1000元/張 （不含設計）
6樓：戎晗榮職
**裝修一般是以多少錢一平公尺全包計算，這個是將公攤算進去。而預示定製家裝則是實測實量，按工程量來計算，公攤面積自然是沒有計算在內。像選擇後者的話就能更加清楚明白自己的錢花在哪個點上，是比較實在的。
7樓：匿名使用者
這個市場就是這樣算的，最好自己裝！多看一看周圍朋友的家能做借鑑。裝修公司的裝修風格漂亮.
但質量不好.沒有一萬以上的利潤是不會做的.你也可以到書店或網上看裝修方面的書.
我是內行哦
8樓：匿名使用者
哪當然不合理了，他們又不是賣房子的。他們能把公攤的面積一起裝起來嗎。 這樣的公司不找也罷。總想算計人不好。
9樓：凡懿
都是按照的的購房面積算的。
商品房公攤面積怎麼算的，商品房公攤面積如何計算？
一般來說，公攤面積都有個係數範圍，針對不同的建築體來說這個係數範圍是不同的。對於沒有地下裝置的普通多層住宅，在底層沒有商鋪或者沒有架空的情況下，公攤係數一般約為10 15 有電梯的小型高層住宅的公攤係數約為15 20 高層住宅相對較高，約20 25 在簽訂購房合同時，合同都會標明房屋公攤面積係數的範...
商品房公攤面積大於合同約定的公攤面積怎麼辦
1 因為你買的是 建築面積 所以現在建築面積變大的情況下，要求補差價是合理的，而且實際操作中也一直是這樣操作的。一般來講，正負不超過3 就算是正常誤差。2 關於公攤面積增大導致套內面積變小，這得看你當初和開發商簽訂的合同裡面有沒有對公攤面積的約定，我估計要麼沒有，就算有也是對開發商有利的條款 3 其...
電梯房的公攤面積怎麼計算
大可愛小屁屁 公攤面積 公攤係數 套內建築面積 建築面積 套內建築面積 公攤面積 公攤係數 總公共公攤面積 套內面積 總套數 套內建築面積 套內使用面積 牆體面積 陽台面積 公攤面積主要由兩部分組成 電梯井 樓梯間 變電室 裝置室 公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積 ...
公攤面積怎麼算，公攤面積是怎麼計算的
公攤面積具體是這樣算的 1 先算公攤係數，公攤係數 需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和 2 通過公攤係數計算，每戶的公攤面積 公攤係數 各戶套內建築面積。公攤面積怎麼攤？公攤面積過大，勢必降低房屋的價效比 過小，則影響居住的舒適度。那麼公攤面積如何攤才算合理？目前有乙個可以...
公攤面積是怎樣計算的，公攤面積是怎麼計算的？
公攤面積具體是這樣算的 1 先算公攤係數，公攤係數 需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和 2 通過公攤係數計算，每戶的公攤面積 公攤係數 各戶套內建築面積。建築面積 套內建築面積 公攤面積 公攤面積 建築面積 公攤係數 公攤係數 建築總公攤面積 建築總建築面積 套內建築面積 ...