1樓：情感小孫老師
無論是普通人還是富豪，她們都幻想自己可以在大城市乃至國外購買豐富的房產。現如今，國外購買房產的熱潮並未退去，仍然有許多富豪選擇去發達國家定居和買房。然而，大部分在澳洲買房的中國人卻虧慘了，我覺得現在的各個國家的經營狀況和經濟條件並不穩定，海外房產投資充滿著不可控因素，所以絕大部分富豪還是不要在海外買房了。
或許大家想要利用自己手頭的錢購買多處房產，而國內又制定了非常嚴格的限購措施。這種情況下，富豪也不要急於去海外買房。新冠肺炎導致每個國家的經濟出現巨大的漏洞，這些漏洞很有可能導致買房人血本無歸。
買房不一定要急於求成
或許曾經大部分人會因為投資房地產而獲得巨大的利潤，但現在的各個國家的房價水平和經濟水平出現了較大的差距。即便人們可以在外國購買到低價的房產，這些富豪也不可能完全保證自己可以獲得充分的利潤。更何況國外的房產需要根據國際情況及時調做出最大的調整，如果碰上全球範圍內的金融危機，國外房產也不能倖免。
投資需謹慎，買房有風險
或許大部分年輕人都想獲得低價房子，但是絕大部分的房子都是市場價。而且靠近城市中心位置的房價會更高，而富豪也會在城市內部建造別墅群。房地產公司會根據每乙個城市的變化而開發房產，或許大家認為這些房產並不會引起大部分人的關注。
事實上，每乙個中國人都十分看重房產。這意味著年輕人可以少奮鬥一些，更何況現如今的婚姻價值觀十分不平衡，大部分女孩更看重男方的家庭狀況，從而忽略男方的人品。可是買房不一定充滿安全，每乙個人要根據當時的房地產行業的規則進行準確判斷。
富豪應該考慮具體情況，海外房產不一定非常適合投資
其實絕大部分房地產建造者都會與海外集團進行簽約和合作，並且幫助外國人建造豪華的別墅和建築物。然而，海外的狀況充滿著不確定因素，即便人們會用低價購買不發達國家的房子，人們也無法避免這棟房子不會被拆。海外房產會出現不合法現象，這也使得富豪購買的海外房產並不可以收回成本。
總的來說，我認為富豪需要謹慎投資海外房產，畢竟現在的情況並不穩定。萬一血本無歸，自己也會生氣。
2樓：棟韓余榮
我覺得海外的房產不能投資。現在海外的疫情非常嚴重，還是待在中國更安全。
3樓：匿名使用者
海外的房產應該是不能投資了，因為這些房產可能在別的國家根本就不值什麼錢。
4樓：啦啦隊地方
還是可以投資的，但是應該注意房價的發展，因為國外的房價很有可能會跌。
海外中介稱五年前在澳洲買房的中國人虧得最慘，原因是什麼？
5樓：娛眼大觀園
這種在市中心附近的房子，增值回報取決於未來誰來接手這套房子。很遺憾，本地的人很難會來接盤這種房子。如果你這個房子買在我們國內理解的郊區，還是乙個聯排別墅，或者是獨棟別墅，但是這個房子未來有很大的漲幅，因為剛性需求更多。
6樓：天津劉申濤森茂融投
我在關注雪梨獨立別墅的**。希望近期能買到乙個四居室的別墅，我的工作地點主要是新南威爾斯大學和雪梨科技大學；**在200萬澳，希望你提出建議和資訊。
7樓：柒晚灣
五年前澳洲房價炒得最高，而這兩年因為疫情的緣故，澳洲房價狂跌，所以那時候買房的中國人虧得厲害。
8樓：舞弦花姨
無論是普通人還是富人，他們都幻想可以在大城市甚至國外購買富裕的房地產。如今，在國外購買房地產的熱情並未減弱，仍然有很多有錢人選擇在發達國家定居和購買房屋。但是，大多數在澳大利亞購房的中國人遭受了巨大損失。
我認為各國當前的經營狀況和經濟狀況都不穩定。海外房地產投資充滿不可控因素，因此大多數富人不應在海外購買房屋。向上。
也許每個人都想用自己的錢來購買多處房產，該國制定了非常嚴格的購買限制。在這種情況下，富人不應急於在海外購買房屋。新的冠狀肺炎在每個國家的經濟中造成了巨大的漏洞，這些漏洞很可能導致購房者賠錢。
澳洲買房是海外房產投資的陷阱嗎
9樓：匿名使用者
您好，這是因為澳大利亞海外投資審核委員會（firb）針對沒有澳洲護照或永居簽證的海外人士購買澳洲住宅類房產有明文規定。 其中對購買全新房產的規定比較寬鬆， 尤其鼓勵購買期房，澳大利亞各州都有不同的優惠政策，墨爾本所在的維多利亞州買期房可全免印花稅（約佔房屋總額的4%-5%）。海外投資人可與澳洲公民享有一樣的權利，不受任何特殊限制，甚至可以向澳州的銀行貸款。
買期房首付只需要先交10%，餘下90%是在開發商交樓之後繳納。一般來說，餘下的90%房款，其中20%自付，其餘70%可以申請貸款。購房房屋的套數越多，貸款的額度越大，比如第二套住房，餘下的90%房款，可申請75%的貸款。
但firb對購買二手房則有嚴格規定， 海外投資人需要持有在澳洲連續居住12個月以上的簽證，如學生簽證，工作簽證等。房子要用來自住而不是用來作出租等投資。如果買房人的簽證到期又沒獲得新簽證的情況下要被迫**所買的二手房。
這些規定是為了保護澳洲本地人有足夠的**， 同時免受海外投資人惡性競爭的影響，是有益於本國居民的。但無疑讓海外投資人在購房的選擇上大受限制。作為以投資為目的的海外置業，投資人考慮最多的就是投資回報的問題，相比之下， 同樣**範圍內的新房，位於downtown**地段的公寓投資回報率遠遠高於中產階層住宅區裡的townhouse，這就是為什麼澳洲的高階公寓成了中國人熱衷的購房選擇。
澳洲房產現在可以投資嗎？
10樓：房天下澳洲房產
從目前的世界政治經濟局勢來看，投資澳洲房產是比較保險的。
傳統投資熱門地區都有不穩定的因素，英國脫歐、歐洲難民危機、加拿大開始向海外買房人徵收高額轉讓稅和空置稅……
只有澳洲，政治經濟環境穩定，每年接受大批留學生和移民，但是澳洲嚴控房屋開工許可，所以長期房產市場處於供不應求狀態。
只要不是懷著短期投機目地，在澳大利亞投資還是個好的選擇。
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