1樓：鑽誠投資擔保****
酒店式公寓是可以向銀行貸款的,抵押率是評估值的7成左右、年限根據你個人情況而定最高10年
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
2樓：巧公尺樂
商品用房可以用來抵押。以商業用房抵押物，抵押率最高不超過房產評估淨值的60%或評估現值的50%。
貸款需要有具體用途、收入證明等。請您說明貸款用途及準備貸款的所在城市，我們進一步為您核實。
3樓：
1 用此房產貸款不行，因為不是你的產權
2 用營業執照也不行，成立年限太短
所以如果你想獲得資金的話，有以下幾種方法
1 用自己的房產做抵押消費性貸款
2 借。
別的我就不多說了，你也可以諮詢一下這個人，見使用者名稱。
4樓：昆重帥師
貸不了的
房子的產權不是你的
我想開旅館，能向銀行貸款嗎？
5樓：匿名使用者
可以向銀行貸款，不過你開旅館需要的資金肯定相對較大，那樣的話就需要你辦理抵押貸款才能滿足你的需求，辦理抵押貸款的流程如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證。
把資料提交到銀行，銀行打**進行審核
審核通過後，銀行會通知你辦理抵押
到房管局辦理抵押他項
辦理他項後拿到銀行
銀行在7天內放款
6樓：匿名使用者
可以啊，只要你有固定的資產，比如車.房.**等作抵押貸款就可以了你的旅館有房產證的話可以進行抵押貸款，有什麼不明白的可以到使用者名稱聯絡我希望給出滿意回答，謝謝
7樓：匿名使用者
向銀行貸款，必須有抵押物才可以，比如房產或車。
8樓：匿名使用者
有抵押的情況下可以。房子啊，車子啊，等固定資產
9樓：匿名使用者
請把問題再說清楚點，是你用貸款的房子開旅館嗎
我要開一家賓館，如何向銀行貸款
10樓：簡單說保險
這應該首先看看物業的性質，如果是自己所擁有的，你可以向銀行申請按揭貸款。如果是租賃來的，銀行就很難批准通過。市場上有第三方金融科技公司可以做相關服務，即對酒店和賓館未來的經營能力進行估算，確保您的還款能力，然後拿報告來考慮銀行貸款。
通城旅遊的同義貸款好像是這樣的，還有別的。此外，你可以眾籌它。朱順利這應該首先看看物業的性質，如果是自己的，你可以向銀行申請按揭貸款。
如果是租來的，銀行就很難批准。市場上有第三方金融科技公司可以做相關服務，即對酒店和賓館未來的經營能力進行估算，確保您的還款能力，然後拿報告來考慮銀行貸款。
款的要求
個人銀行貸款條款
1. 年齡在18至60歲之間的自然人（港澳台及外籍人士也符合資格）：
2.工作穩定，收入穩定，能夠如期償還貸款本息：
3. 借款人的實際年齡加上貸款申請期不得超過70歲：
4. 借款人提供的材料
（一） 夫妻身份證、戶口簿、外人需要暫住證和戶籍簿的：
（二） （二）結婚證、離婚證或者法院判決書、單證2份：
（三） 收入證明（銀行指定格式）：
（四）公司營業執照影印件（公章）：
（五）信用證明：包括學歷證明、其他房產、銀行對賬單、存款證等。
企業銀行貸款條件
（1）貸款企業必須經工商行政管理部門批准登記：
（2）具有固定經營場所、必要的經營設施、獨立核算、自負盈虧、自主經營、獨立承擔民事責任的企業：
（3）財務會計制度健全，為銀行提供業務執行表和統計報表：
（4）遵守國家法律、法規和政策，依法辦事：
（5）是利用國家政策允許的貸款，鼓勵行業發展。
11樓：霽月文摘
這個首先要看物業性質的，如果是自己的，可以向銀行申請抵押貸款。如果是租來的，一般銀行很難批，市面有第三方金融科技公司可以做相關服務，就是對酒店賓館未來的經營能力做個預估，保證你的還款能力，然後拿報告去想銀行貸款的，同程旅遊旗下同驛貸好像就是這樣的，還有其他的。另外，你還可以眾籌獲得資金的。祝順利
12樓：l隨身聽
你只貸50萬，可以做抵押貸款，抵押物是房屋，可以是你的住房，不一定要賓館的房子。我是天津的，之前辦貸款時認識了做抵押貸款的人，如果你也在天津，我可以把**告訴你，你向他諮詢。如果是天津的，給我發訊息，我再告訴你**。
13樓：水汪凼
由於你是先需要貸款，然後才能讓賓館開業，因此比較適合個人投資經營貸款。個人投資經營貸款除可以辦理抵押貸款外，也可以是保證貸款，就是有銀行認可的保證人（公司或個人均可）進行擔保，也可以貸款。
具體可以聯絡當地中國銀行。
14樓：匿名使用者
你可以申請個人投資經營貸款啊！
我前段時間剛好貸了一筆。我是投資超市，總投1000萬左右，自籌了400多，銀行貸款530萬，申請的就是個人投資經營貸款。我是到中國銀行辦理的，速度很快，不到半個月就批覆了。
我的超市是和別人合買的，抵押物也是超市，但要共有人出具同意抵押的書面說明，你的那個情況，估計也要賓館產權者出證明啦！至於要不要返利給他，看你們自己的，不過這方面銀行要查的，他們要仔細審核你的個人資質、專案效益情況、抵押物是否能保證未來變賣後能抵補他們的貸款，問得挺細的。
具體的要和銀行方面溝通才行。
酒店經營權是否能用於抵押？
15樓：匿名使用者
如果只是有經營權的話是不能辦理抵押的，
如果經營酒店的房子是你的，那麼可以辦理抵押，抵押的方法如下：
因為用於酒店經營的房子一般都是商用的，商用的房子最多只能貸評估價的5成。需要資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、營業執照、銀行流水、產權證、國土證（已婚帶夫妻雙方資料）
16樓：楊文戰律師
經營權不能抵押。股權可以。
自建房能抵押貸款嗎，農村自建房可以抵押貸款嗎？有房產證
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限 剛房屋所處的地理位置 變現價值等。若是該...
存在抵押貸款的房子夫妻能更名嗎，存在抵押貸款的房子夫妻能更名嗎？
不能做任何變動，某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價 票據 房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的餘額歸還借款人。如...
農村房產可以抵押貸款嗎，農村房產能能抵押貸款嗎
農村房產不可以向銀行做抵押貸款的，因為農村房屋的土地使用性質為集體土地性質，不是國有出讓性質，只有使用權，不能對外買賣或向銀行做抵押貸款的。集體的就是所謂的小產權，我國土地法規定，我國土地所有權是國有，就是說個人只有使用權沒有所有權，國有權又分全民所有和集體所有，城市一般是全民所有，是有權可自由轉讓...
可以借貸嗎，沒工作，無抵押，沒工作沒抵押能貸款嗎
錢才會貸款，對於有穩定收入的人來說，貸款相對容易一些，那麼，沒有工作也可以貸款的。主要方法有兩種 1 抵押貸款 沒工作沒收入，但個人名下有房產或汽車的話，能用房產或汽車做抵押辦貸款。相對信用貸款來說，抵押貸款對借錢方的收入要求並沒這麼嚴格的要求。雖然銀行也要求借錢方要具備某些還款能力及收入，但若是經...
我只有一套房子能辦房屋抵押貸款嗎
只要房子屬於商品房就可以，或者是經適房5年轉商的！準備資料 夫妻雙方身份證件，戶口本以及影印件，婚姻證明 工作單位證明等。申請條件。一 貸款申請書 貸款用途 金額 年限 還款 二 房屋所有權證。三 工作 收入證明 夫妻雙方 四 戶口薄 夫妻雙方 五 身份證 夫妻雙方 六 結婚證。七 個人資產或財力證...