1樓：一顆大楊樹
我認為中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那麼大，原因如下：
1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。
中國城市化程序，就是乙個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能**。
2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。
3、以筆者家為例，我這裡靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個**。
剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這裡沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。
4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。
這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才佔需要的42%。
5、一般來說，乙個三口之家住幾十平公尺的房子過於擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，乙個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。
6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家中土豆的，不都是落戶北上廣嗎？
7、另外中國政斧也不是當年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。
2樓：放過自己天枰
糊說八道！中國還有10幾億套空房沒賣掉！可以住下45億多人！
泡沫是非常巨大！縣城的房子都比美國紐約的還貴！還說泡沫不大？？
乙個國家全民炒房！請問最後結果可想而知！
中國房地產泡沫破滅會導致什麼後果？
3樓：匿名使用者
房地產泡沫破滅有兩種方式，一種是激烈的破裂，突然爆發，這樣首先受災的是銀行系統，社會資金執行鏈條斷裂，社會生產受到嚴重影響。如果採用穩健的方式保證銀行的健康，最後主要受損的會是建築業和房地產投資人。
4樓：60秒商業解讀
相信無數人都曾聽過這個問題，那到底中國房地產市場有沒有泡沫？如果有的話，這個泡沫會破滅嗎？要想得到這個問題的答案，必須先了解日本房地產泡沫破滅的"經典案例"。
5樓：匿名使用者
1，經濟結構和社會結構失衡。
2，金融危機。
3，生產和消費危機。
4，引發政治和社會危機。
6樓：
普通百姓影響最大，其次就是金融行業、銀行貸款**出現問題，從而引起連鎖的經濟反應。
7樓：匿名使用者
**會解決。我國就這優點其他國家趕不上 .否則以後不能再談社會制度的好處了
中國房地產 泡沫破滅 導致什麼結果
如果中國房地產泡沫破滅會怎樣
8樓：匿名使用者
目前中國的存貸利率己處於歷史上最低時期，一旦銀行利率往上調整兩個點，開發商和購房者的成本就會大大增加，房地產需求就會大大萎縮，房地產泡沫破滅的機會就會大大增加。其實，這樣的訊號己經越來越明顯，作為消費支柱的房產需求明顯下降，首次置業需求、改善居住條件需求、動拆遷需求、資產保值與抗風險需求、中長期投資需求都己經出現明顯下降的勢頭。由於未來的住宅需求無法吸納全社會的巨大產出，即便今年不壓抑房地產，不提高信貸利率，明、後年也將會出現供大於求的局面，而嚴重供過於求將使房價不可逆轉地持續**。
縱觀歷史上只要是泡沫就沒有不破滅的。但是如果要把這個結論套在目前中國的房地產市場上似乎很難行得通，其中最根本的原因在於，中國的房地產市場是乙個半市場化的市場，市場**的形成不完全是買賣雙方討價還價、利益均衡的結果。在現在的房地產市場執行機制中牽扯到了太多的利益，因此**形成遠遠不是供需平衡那麼簡單。
是泡沫，最好讓它破滅，而且越早破滅越好。因為泡沫的出現扭曲了市場**體系，會導致資
9樓：60秒商業解讀
相信無數人都曾聽過這個問題，那到底中國房地產市場有沒有泡沫？如果有的話，這個泡沫會破滅嗎？要想得到這個問題的答案，必須先了解日本房地產泡沫破滅的"經典案例"。
10樓：匿名使用者
房地產泡沫破了不是更好?我們可以花更少的錢獲得舒服的居住環境!個人認為:
(只是個人認為)中國房地產泡沫集中在大城市!比較小的地方應該沒那麼嚴重!大城市泡沫的破滅,可能會給經濟帶來一定的衝擊,但只要有所準備,對國家影響應該不大,但對地區較大!
泡沫對環境影響巨大!本人淺見!
房地產泡沫是如何形成的，房地產泡沫是怎麼來的
房地產 泡沫 是指由於虛擬需求的過度膨脹導致 水平相對於理論 的非平穩性 主要特徵有 房地產 波動幅度較大 沒有穩定的週期和頻率 貨幣 量在房地產經濟系統中短期內急劇增加等。關於房地產 泡沫 的成因，有以下三個方面 投資者過度投機 消費者及投資者對未來 的 偏高 銀行信貸非理性擴張。一旦房地產 泡沫...
房地產的泡沫有多大，當前，房地產泡沫到底有多大
房地產領域的泡沫是通貨膨脹的結果，就是保值的一種手段，泡沫破裂這個想法很天真，國家必須力挺，否則經濟必然遭受嚴重打擊 ghfhgfhgfhgfhgfh 當前，房地產泡沫到底有多大 總體來看，我國土地成交均價每年波動幅度較大。2005年以來的12年間，除2006年 2008年 2011年和2012年地...
日本房地產泡沫破滅對中國有哪些啟示
日本是外匯公升值，導致經濟不景氣，資金從實體轉向房產，最後，經濟崩潰導致房產大跌。請注意邏輯，經濟崩盤導致房產崩盤，脫離經濟談房產是耍流氓。2008年美國發生了次貸危機，房價也是大跌。但是隨著美國經濟復甦，2009年房產觸底 之後房價緩慢 只有部分經濟崩潰的城市沒動 比如 汽車城底特律 只要經濟不崩...
房地產泡沫破裂的後果是什麼
樓市泡沫一旦破裂後對中國經濟的危害是巨大的，房地產泡沫破滅後，房價出現 需求急劇下降，房價再繼續 形成惡性迴圈。購房者多數 按揭，房子成了負資產，很多人會拋房，銀行接收的是貶值的房產，這就會衝擊整個金融體系。儘管現在即使國內各大銀行商業銀行通過了銀監會的房貸壓力測試，都表示即使房價30 也能槓得住，...
房地產發展趨勢，中國未來房地產的發展趨勢
一 房地產發展趨勢，第一要看國情。看看早上的北京地鐵就知道趨勢了，中國人口增量最大，看到北京目前 就不難看出今後其它 一 二線城市的趨勢。中國地雖廣但人太多，人均太少，尤其是好的地方更是，不要說什麼很多山區 戈壁 沙漠都沒人，這不廢話麼，現在沒人，以後也沒人願意去住。就算有，也改變不了好地方被大多數...