1樓：騎著蝸牛私奔
可以(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證影印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關係證明及雙方身份證影印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據影印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證影印件(驗原件),獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。
房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
2樓：
房產證可以抵押給個人嗎？
3樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
親，這個是可以抵押給個人的哦。
帶著相關資料去不動產交易中心抵押視窗即可辦理哦。
提問是個什麼手續
回答親，房子看好了嗎？
提問好了
回答不好意思發錯了
身份證，房產證，戶口本，結婚證，產權人
然後去視窗辦理即可哦。提問哦
我是問一下是抵押合同，還是不動產證抵押給別人辦乙個什麼樣的證件能打**資詢嗎？
回答目前不太方便哦。打字吧。
去不動產交易中心，抵押是會打乙個抵押的章上去的呢。
你們溝通好抵押的份額即可哦。抵押協議寫乙個最好，把紙跟筆都帶著哦。
產權人都要到場，抵押簡單的沒那麼複雜又不是買賣過戶更多14條
4樓：鑽誠投資擔保****
個人之間可以房產抵押，房產抵押權人可以是自然人，也就是俗稱的個人。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
5樓：匿名使用者
可以的，但是要看它的立項
沒辦下房產證，可以抵押給私人嗎
6樓：
房產證可以抵押給個人嗎？
7樓：法妞問答律師**諮詢
房產證是記載房屋權屬狀態的一種外在表現形式，所以準確的來說應當是房產抵押，而不是房產證抵押。抵押權人可以是我國法律規定的自然人、法人或其他組織。抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時，得就抵押物優先受償的人。
8樓：邊舉雍鯨
可以的！持你的身份證，房產證，到你們當地的房管局或者房地產交易中心查詢
不過你最好把材料給影印了，包括抵押合同，他項權登記材料，蓋上章！萬一你要維護自己權益可以直接作為證據使用！
9樓：芥末留學
借款人向銀行申請個人貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：
1、本人有效身份證件；
2、居住位址證明（戶口簿等）；
3、個人職業證明；
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
5、銀行規定的其他資料。
個人房產可以到房管局抵押給個人嗎
10樓：野球場大表哥
可以。《城市房地產抵押管理辦法》對其有相應的規定：
第三條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
11樓：
房產證可以抵押給個人嗎？
12樓：匿名使用者
不可以 。只能個人之見簽署協議，公證。
13樓：嘆笑一世傾城
個人之間可以房產抵押，房產抵押權人可以是自然人，也就是俗稱的個人。
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
房子可以直接抵押給個人嗎？怎樣去房交所辦理相關手續？
14樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
15樓：金果
可以的。
房子抵押給私人需要的材料：
1、房產證。
2、權利人及配偶的身份證。
3、權利人及配偶的戶口本。
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
5、收入證明。
6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。
7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
擴充套件資料：
抵押受限
根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。
（一）土地所有權不得抵押；地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包並經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。
（三）權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。
（四）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。
（五）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。
（六）已被依法公告列入拆遷範圍的房地產不得抵押。
（七）以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。
（八）違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
（九）依法不得抵押的其他房地產。
16樓：壹山陸么霸0山陸霸0肆
可抵與個人，操作方式無區別！區別僅是利息，費用，有價值就有操作空間，銀行黑名單抵押，7成3年期5年等本
墊買賣房屋，轉貸，短期拆借，
亮資，擺帳，股權轉讓，抵押，融資
黑名單抵押
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度像是火箭炮
17樓：匿名使用者
好像只能抵押給銀行。可以抵押給銀行換成錢在周轉。
18樓：匿名使用者
可以。1、簽訂借款合同（借款合同為主合同），2、再簽訂抵押合同（抵押合同為從合同），需要到房管部門備案。
3、持以上合同簽署完畢後到房屋所在區縣房管部門進行抵押登記，拿到《他項權利證》後再將所有錢款打給借款人。
注意要支付抵押登記費用
注意：借款合同必須註明：1、借貸人姓名、身份證號碼、家庭住址2、借款金額 3、借款日期 4、還款時間 5、雙方權利及業務 6、違約責任
19樓：1吾山巴巴23霸霸漆壹
抵押給個人，公司都無太大區別，手續是一樣的，企業是由**人辦理而已！
當然放款時間肯定是有區別的，企業通常是見他項權證放款！而個人就靈活很多
最快自然是當天！可無視徵信
墊資過橋，歸本繼貸，轉貸！銀行黑名單房產抵押！謹逸數碼
個人房產可以到房管局抵押給個人？
20樓：仙女可愛到炸
雙方首先應簽訂借款合同，到公證處進行公證，然後雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續。辦理抵押手續需要借款人提供用於抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等，另外，還需提供借款人、出借人雙方對抵押房屋的價值約定書或房屋價值評估書等材料。
房管部門此項業務的具體收費標準是：住宅類房屋收取登記費40元;非住宅類房屋收取借款金額的萬分之八及275元登記費。個人房產抵押借款公證，借款人和出借人可到公證處，在公證人員的指導下簽訂借款合同，借款人需要提供用於抵押的房屋的個人房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等。
需要注意的是，雙方在簽訂借款合同時，對利息支付的約定不能違反相關規定，即約定的利息不得高於同期商業銀行貸款利率的4倍。公證費目前是按借款金額的千分之三收取。
房地產抵押具體流程：
1.評估：(抵押人或者抵押權人需要由房地產評估機構對房地產進行評估，出評估報告，看有多少可貸的額度)
2. 抵押公證：抵押人和抵押權人需要到公證機關面簽《抵押貸款合同》，並辦理公證。
3.將房產證、土地證、經過公證的《抵押貸款合同》、評估報告、借款人/抵押人的身份證、結/離婚證(或離婚判決書、離婚調解書、結婚證明、無婚姻證明)等表示身份、戶籍、婚姻關係的各類證明檔案提交給房產交易中心審核。
4.房產交易中心受理抵押登記後，出具受理單，在5-7個工作日出具他項權證。
5.抵押權人看到他項權證後放款。
6、還款。
7、抵押權人和抵押人前往房產交易中心解除抵押。
準備簽約階段的審核工作：
1、預核實房地產權利人身份真實性，了解抵押權人、抵押人的戶籍資訊，抵押房地產之屬地市房地產登記資料查閱(需要查詢房產是否抵押被查封)。
2、審查製作《抵押貸款合同》。
3、如果抵押權人或者抵押人一方不能當面辦理抵押手續，需要由公證處出具的委託辦理的公證。
簽約階段
1、核對並影印借款人/抵押人的身份證、戶口簿(或戶籍證明、戶籍本)、結/離婚證(或離婚判決書、離婚調解書、結婚證明、無婚姻證明)等表示身份、戶籍、婚姻關係的各類檔案的原件，對個人身份資訊、戶籍關係等進行形式甄別。
2、對於受委託簽署《房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》及辦理抵押登記的，還需仔細檢視經公證或認證之《委託書》原件，核對抵押房地產坐落、委託事項、有無轉委託許可權等資訊，根據辦理抵押登記的經驗對受託人進行善意提醒。
法律上並沒有規定房產不可以抵押給個人，那麼就是可以進行辦理抵押手續。在辦理抵押的過程中，稍微有點漫長，因為要對房產進行核實，如果沒有房產使用證是不可以進行辦理抵押的，如果房產使用證丟失，盡快到相關部門辦理丟失手續。
房屋不動產權證書是這樣的嗎，房產證和不動產權證是一樣的嗎？
解除抵押後，銀行會在上面另外打一行字，已還清貸款，然後加蓋乙個塗消章。房產證和不動產權證是一樣的嗎？所以買房子的時候我們辦理房產證都會記得，但是不要以為有了房產證就萬事大吉了，記住一定要辦不動產權證哦！畢竟我們購買房子都是要獲取這個房子的所有權，如果發現還不能辦理不動產證，還是多加思考再做決定。房產...
不動產證規定房屋產權和土地使用期限嗎
不動產證包括房屋所有權證和土地使用權證，其中房屋所有權是永久的，土地使用權是有償 有期限的。依據 中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定 一 居住用地七十年 二 工業用地五十年 三 教育 科技 文化 衛生 體育用地五十年 四 商業 旅遊 娛...
沒有房產證可以辦理房屋不動產權證嗎
不動產權就是產權證，因為辦理產權證一般都是新房子才需要辦理的，所以就按照新房辦理產權證的費用計算，辦理產權證的費用如下 新房 契稅 90平方以下1 90平 144平1.5 144平以上3 二套房3 維修 購房總價的2 3 沒有房產證，要有相關資料證據能確認產權，可以進行不動產確權登記，辦理不動產權證...
不動產權證上寫。國有建設用地使用權房屋構建屋物所有權是什麼意
不動產權證上寫國有建設用地使用權房屋構建屋物所有權是你土地擁有的是使用權，房屋擁有的是所有權的意思。讓市場化商品房開發商開發建設的供銷售的房屋，這樣房屋具有產權證和土地證，可以在市場上交易的意思。市場商品房 也叫商品房，是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司，包括外商投資企業，通過出讓方...