1樓：匿名使用者
解除抵押後，銀行會在上面另外打一行字，已還清貸款，然後加蓋乙個塗消章。
房產證和不動產權證是一樣的嗎？
2樓：阿森森森
所以買房子的時候我們辦理房產證都會記得，但是不要以為有了房產證就萬事大吉了，記住一定要辦不動產權證哦！畢竟我們購買房子都是要獲取這個房子的所有權，如果發現還不能辦理不動產證，還是多加思考再做決定。
3樓：阿祖聊世事
房產證跟不動產證有區別嗎？
4樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
5樓：
不一樣，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一的，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細。
6樓：路明奇
不一樣，房產證即《房權證》，主要是指購房者與售房者通過交易，並且簽訂合同後，依法辦理而取得的房屋的合法所有權證書；不動產證全稱不動產權屬證書，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
7樓：花花就是我
這兩種其實是不一樣的，不動產權證包括了房產證，範圍會更廣一些
8樓：潘增飛
當然不一樣，前者是國家準備廢除的，大力推行後者
房產證與不動產權證書有什麼區別？
9樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
10樓：華律網
房產證與不動產證區別： 不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到乙個部門，核發統一的不動產權證書。 房產證與不動產證的區別：
原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。 《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國範圍內進行統一登記。
「房產證」將逐漸換發成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。 其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；
11樓：陳先生
房產證和不動產權證的區別：
1、證件名稱不同：
房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。
不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。
2、監製機關不同：
房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部。***機構改革前，為中華人民共和國建設部。
不動產權證書的監製單位是中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同：
房產證包括兩個編號，分別是建房註冊號和房屋所有權證號。
不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。
12樓：99貸平台
據了解，這二者之間的區別主要表現在以下五個方面：
1、封面名稱不同
房產證的封面名稱為「中華人民共和國房地產權證」；而不動產權證書的封面名稱為「中華人民共和國不動產權證書」。
2、扉頁蓋章機構不同
房產證扉頁的蓋章機構為各地方人民**；而不動產權證書扉頁的蓋章機構為各登記機構。
3、新增***
不動產權證書的扉頁右上角增加了乙個***，而房產證上沒有。
4、內頁資訊增加不動產單元號
房產證的內頁資訊主要記載的是房屋和土地兩項內容；而不動產權證書的內頁資訊更為全面，除了記載有權利人、共有情況、權利型別、用途、面積等資訊以外，還增加了不動產單元號。
5、附圖不同
房產證上只有房、地兩個附圖；而不動產權證書上除了房、地附圖以外，還將宗地、宗海及其上的建築物、構築物全部標註出來，所以比房產證的附圖更為全面。
13樓：我心飛翔哦
房屋所有權，2016年以前是兩個證，房產證，土地使用證，2016年改革，兩證合一，不動產證，可以理解為房產證就是不動產證
14樓：匿名使用者
房產證只登記房屋情況。
不動產證不僅登記房屋，還登記了房屋分攤的土地的情況（相當於原來的房產證和土地證二證合一）。而且，不動產證還可以登記土地，森林，礦山，湖泊等。適用範圍非常大
15樓：張敦揚小男神
一、內容不同
（1）房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了雷射區、不動產單元號、適用期限等內容。
二、標籤
（1）有無防輻射標籤。房產證沒有防輻射標籤，不動產權證有防輻射標籤。
三、發證機關
（1）房產證：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民**。
（2）不動產權證：動產登記機構由縣級以上人民**依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：「××縣國土資源局不動產登記專用章」。
四、簡介
（1）房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
（2）房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
（3）不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。
參考資料
房產證變不動產證不能只是換個本.人民網[引用時間2018-5-11]
房產證與房屋不動產權證有什麼區別
16樓：搜狐焦點
1、名稱不同
不動產權證和房產證最大的區別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2、內容不同
房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了雷射區、不動產單元號、適用期限等內容。
3、發證機關不同
不動產權證和房產證的發證機關不同，房產證印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民**。不動產權證印章：
不動產登記機構由縣級以上人民**依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：「xx縣國土資源局不動產登記專用章」。
4、費用不同
在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次製證成本費。不動產證測繪只要一次就行，製證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
5、版本不同
很多購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和整合版：單一版證書記載乙個不動產單元上的不動產權利；整合版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本。
17樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
18樓：華律網
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
城市居民的「房產證」將陸續換發成「不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產證比房產證產權內容更詳細，因「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，「不動產證」則對使用年限進行了明確規定「起和止日期」和房屋取得**，讓交易透明化、明確化。
法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關係】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
19樓：奇農嘉嘉普
1、 內容更詳細
不動產權證相比房產證內容更加詳細，裡面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了雷射區、不動產單元號、使用期限等內容。
2、對使用年限進行了明確規定
新版《不動產權證書》設定的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
不動產證的好處：
1、 不動產統一登記的首要作用在於保護個人產權。
房產、土地或林地等不動產都能得到保護。
2、 買房辦手續更加便捷。
普通百姓買房將不必再多部門來回跑，手續都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報宣告，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。
3、 節約成本。
按現有收費標準，以後有房的只收房產證費用，免土地登記費；無房的交土地登記費。而且查詢檔案免費；相關國有土地、房屋登記費和工本費執行原有的減免政策。
4、對企業而言可縮短轉貸時間，降低財務成本。
20樓：康波財經
不動產權證是什麼意思
21樓：阿祖聊世事
房產證跟不動產證有區別嗎？
22樓：匿名使用者
1.不動產證證書全稱「中華人民共和國不動產權證書」；
2.不動產權證增加雷射區、不動產單元號、使用期限等內容；
3.明確土地使用年限。「使用期限」指的是土地使用權和海域使用權的期限，
而不是房屋所有權期限；
4.不動產單元號，具有唯一**。相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。
按照國家「不變不換」的原則，現有房產證、土地證等各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。但對於首次辦理產權證、申請辦理產權變更登記以及轉移登記等手續，將逐步換發新的不動產證。
除此之外，不動產統一登記的所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
房屋所有權證 不動產權證書一樣嗎
23樓：鑽誠投資擔保****
不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了雷射區（防偽雷射標籤）、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一**，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。
於此相比，房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
①封面：原來為中華人民共和國房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動產權證書。
②內頁：有防偽雷射標籤，蓋章原為各地方人民**的公章，現為各登記機構公章。
③增加不動產登記號，是全國範圍內不動產唯一「身份證號碼」。
④附圖頁有金屬線，並且更全面
不動產權證書是什麼意思，不動產權證是什麼意思
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權證書 是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式 不動產權證書 不動產登記證明 正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致 ...
不動產權證能過戶嗎不動產權證辦理費用是多少
不動產權就是產權證，因為辦理產權證一般都是新房子才需要辦理的，所以就按照新房辦理產權證的費用計算，辦理產權證的費用如下 契稅 90平方以下1 90平 144平1.5 144平以上3 二套房3 維修 購房總價的2 3 將個人房產納入稅務徵管部門的資訊系統，之前未被資訊化的房屋產權將被聯網資訊化，同時一...
不動產權證可以過戶嗎，不動產權證能過戶嗎不動產權證辦理費用是多少
首先，不動產權證比房產證產權內容更詳細。房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人 共有情況 房屋坐落 登記時間 房屋性質 規劃用途 房屋狀況和土地狀況 不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為 中華人民共和國不動產權證書 裡面除了權利人 共有情況 坐落位置等原來房產證內容外，還增加了雷射區 不動產單元號 使用...
辦的不動產權證，不動產權證上的權利性質是出讓自建房可以轉手買賣吧
不動產權證上的權利性質是出讓 自建房是可以轉手買賣的，但首先轉讓的土地需要已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書。根據 中華人民共和國城市房地產管理法 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件 一 按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用...
網上怎麼查詢不動產權證，網上怎麼查不動產權證
不動產權證號怎麼查？網上怎麼查不動產權證 網上查不動產權證的操作步驟如下 2 進入主介面後我們點選我的選項。3 之後我們點選房產交易登記。4 然後我們點選開啟手勢驗證前面的點選勾選框。5 之後我們輸入密碼，然後點選登入。6 然後我們點選房屋資訊。7 之後我們就可以看到不動產單元號了。一般而言，網上查...