1樓:華律網
動產抵押合同自雙方簽字確認後生效。我國動產抵押權模式採用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。所謂不得對抗 善意第三人,包括兩方面含義:
一方面,合同簽訂後,如果抵押人將抵押財產轉讓,對於善意取得該財產的第三人,抵押權人無權追償,而只能要求抵押人重新提供新的擔保,或者要求債務人及時償還債務;另一方面,抵押合同簽訂後,如果抵押人以該財產再次設定抵押,而後位抵押權人進行了抵押登記,那麼,實現抵押權後,后位抵押權人可以優先於前位未進行抵押登記的抵押人受償。而辦理抵押登記的,抵押權具有對抗第三人的法律效力,也即抵押財產登記後,不論抵押財產轉移到誰手中,只要債務履行期屆滿債務人沒有履行債務,抵押權人都可以就該抵押財產實現抵押權。同時還有先於未登記的抵押權人受償的權利。
由此,為了切實保障自己債權的實現,抵押權人最好辦理抵押登記。「善意」,指的是主觀上不知情,也就是說只要第三人不知有動產抵押權的存在,即為「善意」。法律依據:
《中華人民共和 國物權法》第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
2樓:桑友嵐
你好。選a。
《物權法》第15條:「當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。」
注意:《物權法》出台後,與《物權法》規定不符的,一律以物權法為準。《物權法》是2007年通過的。你那個是多少年的題?
3樓:花蘋果
答案c,不轉移,簽訂生效
抵押合同生效時間
4樓:華律網
動產抵押合同自雙方簽字確認後生效。我國動產抵押權模式採用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。所謂不得對抗 善意第三人,包括兩方面含義:
一方面,合同簽訂後,如果抵押人將抵押財產轉讓,對於善意取得該財產的第三人,抵押權人無權追償,而只能要求抵押人重新提供新的擔保,或者要求債務人及時償還債務;另一方面,抵押合同簽訂後,如果抵押人以該財產再次設定抵押,而後位抵押權人進行了抵押登記,那麼,實現抵押權後,后位抵押權人可以優先於前位未進行抵押登記的抵押人受償。而辦理抵押登記的,抵押權具有對抗第三人的法律效力,也即抵押財產登記後,不論抵押財產轉移到誰手中,只要債務履行期屆滿債務人沒有履行債務,抵押權人都可以就該抵押財產實現抵押權。同時還有先於未登記的抵押權人受償的權利。
由此,為了切實保障自己債權的實現,抵押權人最好辦理抵押登記。「善意」,指的是主觀上不知情,也就是說只要第三人不知有動產抵押權的存在,即為「善意」。法律依據:
《中華人民共和 國物權法》第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
5樓:
擔保法根據我國的實際情況規定了抵押合同生效的兩種方式。一種是抵押合同簽訂後,需要進行抵押物登記,抵押合同才能生效。另一種是可以自願辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。
這兩種生效方式根據抵押財產的不同,區分哪些需要登記,哪些不需要登記。
以企業以外的動產抵押的,可以自願辦理登記,抵押合同自簽訂之日起生效。以不動產和企業的裝置及其他動產抵押的,按照擔保法規定的部門登記。擔保法之所以規定企業以外的動產抵押的,可以不登記,抵押合同自簽訂之日起生效,是為了方便個人以動產抵押,特別是農民,他們到登記部門登記有的路途很遠,不方便,且要交納登記費,加重了他們的負擔。
所以,擔保法根據我國實際情況規定了兩種生效方式。
6樓:匿名使用者
以企業以外的動產抵押的,可以自願辦理登記,抵押合同自簽訂之日起生效。以不動產和企業的裝置及其他動產抵押的,按照擔保法規定的部門登記。擔保法之所以規定企業以外的動產抵押的,可以不登記,抵押合同自簽訂之日起生效,是為了方便個人以動產抵押,特別是農民,他們到登記部門登記有的路途很遠,不方便,且要交納登記費,加重了他們的負擔。
所以,擔保法根據我國實際情況規定了兩種生效方式。
抵押合同生效日期是什麼時候
7樓:法妞問答律師**諮詢
抵押合同生效日期是自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。
抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。
【法律依據】
根據《擔保法》第四十三條,當事人以其他財產抵押的,可以自願辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。
抵押合同什麼時候生效
8樓:華律網
根據我國《擔保法》第41條的規定,車輛抵押合同自辦理抵押登記之後才具有法律效力。雖然車輛屬於動產,但是因其價值不菲,不登記不足以確定抵押權的效力,所以,抵押合同自登記後生效。當事人以其他財產抵押的,可以自願辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。
當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。
9樓:張珂律師
依法成立的抵押合同,自成立時生效,這是合同生效時間的一般規定,即如果沒有法律的特別規定和當事人的約定,合同成立的時間就是合同生效的時間。
法律分析
抵押合同一般自雙方簽字後生效,如果是須經登記生效的合同,登記後才能生效。法定必須辦理登記才生效的抵押合同包括以無地上定著物的土地使用權抵押的,以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,以林木抵押的,以航空器、船舶、車輛抵押的,以及以企業的裝置和其他動產抵押的。押合同自雙方當事人簽訂抵押合同之日起生效。
一方違約的,應當承擔違約責任。抵押權的設立,始於抵押合同在登記機關的登記。以房屋作為抵押物為債務擔保,要簽訂抵押合同,而抵押合同自辦理抵押登記後生效。
未辦理抵押登記的,抵押權不成立,債權人可能無法行使抵押物權。抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。一般情況下,抵押合同在抵押權成立之前生效,不會存在抵押合同生效與抵押權同時成立的情形。
抵押合同生效未登記的,債務人已將抵押物抵押給第三人登記。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百條 設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的範圍。
第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。
應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
10樓:匿名使用者
合同中有明確生效時間的,按該時間生效或簽字之日生效
11樓:
《擔保法》有關規定:
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。
第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下:
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發土地使用權證書的土地管理部門;
(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,為縣級以上地方人民**規定的部門;
(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;
(五)以企業的裝置和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。
第四十三條 當事人以其他財產抵押的,可以自願辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。
當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。
質押抵押的合同生效日是什麼時候
12樓:法妞問答律師**諮詢
不動產抵押合同是要式合同,雙方在合同書上簽字或蓋章,即成立並生效。除非法律另有規定或者合同另有約定如附有條件或者期限。
而質押合同的生效不是自合同成立時,而是自出質人將質物移交於質權人占有時才生效。
【法律依據】
《擔保法》第六十四條規定,出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。質押合同自質物移交於質權人占有時生效。
抵押合同生效抵押權是不是就成立了,搞不清楚
13樓:唐冠玉長朔
一般動產抵押,抵押權自抵押合同生效時設立,未向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記的,不得對抗善意第三人;
不動產抵押,應當辦理抵押登記,抵押權自登記時設立,不登記不生效。
14樓:佘萍韻申桀
專業問題只能要專業的語言解答。
1、合同屬於債的範疇,因此即使是抵押合同也是如此,關於抵押合同的成立和生效《物權法》和《擔保法》是有衝突的,按照《物權法》第十五條的規定,
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
2、抵押權屬於物權,而物權的設立變動等事項法律做出了較多的限制,比如涉及不動產的,如果沒有履行登記等公示程式,物權就是不會產生和變動。
因此,總的來說,抵押合同成立和生效與抵押權成立是有區別的,抵押合同的效力不再依賴於抵押權是否成立,他們分屬於債權和物權關係。
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