1樓：賽亞人貝吉塔
2009年12月，財政部發出的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中明確規定，自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。房產營業稅是指針對企業**和個人轉讓房地產的稅收，二手房營業稅徵收範圍是個人購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。營業稅稅率為5.
6%。如果i滿意請採納。謝謝
2樓：註冊會計師
房產稅實行從價計徵或從租計徵。從價計徵的，依照房產原值一次減除10%%7e30%之後的餘值，按照1.2%的稅率徵稅。
3樓：匿名使用者
房產稅的稅率是1.2%。房產原值乘以70%（成新率）再乘以1.2%（稅率），得出的就是年應交房產稅，再除四（季度繳納），就是沒及應交的房產稅。
4樓：滕朗魚山柳
營業稅：1、房產證未滿五年的所有房產都需要繳納總房價的5.5%;
2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;
3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
大家，房產營業稅稅率是多少
5樓：可愛的若陽
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。具體如下：
1、房產證未滿2年的，需要繳納總房價的5.6%；
2、房產證滿2年的，非普通住宅需要繳納差額部分的5.6%；
4、房產證滿2年的，普通住宅的免交。
5、個人轉讓/贈與非普通住宅<2年或個人轉讓/贈與普通住宅年限<2年的，房產營業稅徵收：房管局評估價×5. 5%。
6、個人轉讓/贈與非普通住宅年限≥2年的，營業稅徵收：**讓收入-上手發票價）×5.5%。
7、個人轉讓/贈與普通住宅年限≥2年：免徵營業稅。
擴充套件資料
買賣房產還需繳納以下稅：
一、契稅：
1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
二、個人所得稅
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、房產證滿5年，不是唯一住房的需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；
3、房產證不滿5年，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
6樓：黃思君律師
回答營業稅，是對在中國境內提**稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的乙個主要稅種。2011年11月17日，財政部、國家稅務總局正式公布營業稅改徵增值稅試點方案。
計算方法：
1、營業稅應納稅額=計稅營業額×適用稅率；
2、營業額是指納稅人提**稅勞務、**或出租無形資產及銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。價外費用包括向對方收取的手續費、**、集資費、代收款項及其他各種性質的價外收費。
3、營業稅稅率按照行業、類別不同分別採用了不同的比例稅率。交通運輸業為3%，**、出租無形資產為5%，銷售不動產為5%。
更多4條
7樓：西大柚子吖
不同行業、類別，營業稅的稅率不同。交通運輸業為3%，**、出租無形資產為5%，銷售不動產為5%，娛樂休閒業是20%，廣告服務業是5%。
營業稅應納稅額=計稅營業額×適用稅率
以旅遊企業為例：某旅遊公司某個月取得旅遊經營收入200萬元，支付其他旅遊企業接團費15萬元，替旅遊者支付餐費20萬元，宿費25萬元，門票費20萬元，交通費60萬元，為旅遊購買贈品支付5萬元。
該單位計稅營業額=全部收入-稅法規定允許扣除專案=200-(15+40+25+60)=60(萬元)
營業稅應納稅額=計稅營業額×適用稅率=60萬元×5%=3萬元
營業稅納稅人發生繳納營業稅行為應履行納稅義務的時間。一般為納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。
按營業稅有關規定所確定的納稅人發生納稅義務後，計算應繳納營業稅稅款的期限。根據營業稅有關規定，營業稅具體的納稅期限，由主管稅務機關依納稅人應納稅額之大小核定，可核定為5日、10日、15日、1個月或者1個季度。不能按照固定期限納稅的，可以按次納稅。
8樓：阿離
5%2017年10月30日，***常務會議通過《***關於廢止〈中華人民共和國營業稅暫行條例〉和修改〈中華人民共和國增值稅暫行條例〉的決定（草案）》，標誌著實施60多年的營業稅正式退出歷史舞台。
依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。
9樓：聖春桖
一、定義：
營業稅，是對在中國境內提**稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的乙個主要稅種。2011年11月17日，財政部、國家稅務總局正式公布營業稅改徵增值稅試點方案。
二、稅率：
1、交通運輸業 陸路運輸、水路運輸 航空運輸、管道運輸、 裝卸搬運 3%；
2、建築業 建築、安裝、修繕裝飾 及其他工程作業 3%；
3、金融保險業 5%；
4、郵電通訊業 3%；
5、文化體育業 3%；
6、娛樂業 歌廳、舞廳、 ok 歌舞廳、**茶座、撞球 高爾夫球、保齡球、遊藝 5%-20%；
7、服務業 **業、旅店業、飲食業 旅遊業、倉儲業、租賃業 廣告業及其他服務業 5%；
8、轉讓無形資產 轉讓土地使用權、專利權 非專利技術、商標權、 著作權、商譽 5%；
9、銷售不動產 銷售建築物及其他土地附著物 5%。
三、計算方法：
1、營業稅應納稅額=計稅營業額×適用稅率；
2、營業額是指納稅人提**稅勞務、**或出租無形資產及銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。價外費用包括向對方收取的手續費、**、集資費、代收款項及其他各種性質的價外收費。
3、營業稅稅率按照行業、類別不同分別採用了不同的比例稅率。交通運輸業為3%，**、出租無形資產為5%，銷售不動產為5%。
10樓：匿名使用者
1、營業稅稅目稅率表
稅 目 徵收範圍 稅率
一、交通運輸業 陸路運輸、水路運輸 航空運輸、管道運輸、 裝卸搬運 3%
二、建築業 建築、安裝、修繕裝飾 及其他工程作業 3%
三、金融保險業 5%
四、郵電通訊業 3%
五、文化體育業 3%
六、娛樂業 歌廳、舞廳、 ok 歌舞廳、**茶座、撞球 高爾夫球、保齡球、遊藝 5%-20%
七、服務業 **業、旅店業、飲食業 旅遊業、倉儲業、租賃業 廣告業及其他服務業 5%
八、轉讓無形資產 轉讓土地使用權、專利權 非專利技術、商標權、 著作權、商譽 5%
九、銷售不動產 銷售建築物及其他土地附著物 5%
2、營業稅的計算基數是企業當期全部營業收入，除在發票上明確記載的**折扣外，不能抵減任何專案。
營業稅額額=營業收入*相應的稅率
11樓：山東中住地產
房產營業稅是指凡是房產證或者稅務部門出具的契稅填發時間不足2年的，需要交納成交**百分之五點五的營業稅，滿5年後屬於普通住宅的免交，房產營業稅屬於非普通住宅的按照（實際成交**－原購買**）×5．5％的標準交納。
1、購入住房2年內售出：稅額＝售價×稅率（5％）
2、購買非普通住房超過2年後售出：稅額＝（售價－**價）×稅率（5％）
3、購買普通住房超過2年（含2年）時售出：免徵營業稅
房產營業稅稅率是5％。不足5年的非普通住房轉讓，全額徵收營業稅；超過5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房轉讓，按其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵營業稅，即（售價－買價）x5％；超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
1、房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納總房價的5．6％；
2、房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以下的需要繳納總房價的5．6％；
3、房產證滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5．6％；
4、房產證滿5年的，並且面積在144㎡以下的免交。
12樓：鑽誠投資擔保****
房產營業稅稅率按照情況不同可以分為以下幾種：
房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
房產證未滿5年的，並且面積在144㎡以下的需要繳納總房價的5.6%；
房產證滿5年的，並且面積在144㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
房產證滿5年的，並且面積在144㎡以下的免交。
13樓：匿名使用者
營業稅的稅率是根據行業來設定的，行業不同稅率就不同。
從2017年5月1日經過營改增後已取消了營業稅。
14樓：孟飛躍家喆
原房屋租賃營業稅稅率是5%，營改增以後，一般納稅人稅率11%，小規模納稅人或簡易計稅的一般納稅人徵收率5%。
15樓：80後的生活點滴
購房2年以內交易的住房 ，交納總房款的5.6%，購房2年以上的非普通住房交納房產增值部分的5.6%。
16樓：匿名使用者
服務行業的營業稅稅率為5%，計稅依據是營業額。舉個簡單的例子：
某月營業額為10000元，那應交營業稅就為500元。
17樓：雲帳房
業稅的稅率，是根據不同的行業和不同的經營業務，按照這些行業在國民經濟中的作用程度、基本保持原總體稅負水平、簡便的原則進行設計的。具體稅率分為4檔：
（1）交通運輸業、建築業、郵電業、文化體育業4個稅目的稅率為3%；
（2）金融保險業的稅率為5% ；
（3）服務業、轉讓無形資產、銷售不動產3個稅目的稅率為5%；
（4）娛樂業稅目的稅率為5%至20%，具體適用稅率由省級人民**確定。
18樓：輕財經
1、交通運輸業 陸路運輸、水路運輸 航空運輸、管道運輸、 裝卸搬運 3%;
2、建築業 建築、安裝、修繕裝飾 及其他工程作業 3%;
3、金融保險業 5%;
4、郵電通訊業 3%。
營業稅應納稅額=計稅營業額×適用稅率。
運輸業適用的營業稅稅率是多少，營業稅的稅率是多少
增值稅的稅率 一般納稅人的稅率有17 和13 小規模納稅人的徵收率有4 和6 營業稅的稅率 1.對服務行業 轉讓無形資產和銷售不動產，金融保險業適用5 2.對交通運輸業 建築業 郵電通訊業和文化體育業等基礎產業和鼓勵發展的行業適用3 3.對娛樂業統一適用20 消費稅的稅率 一.煙1.捲菸 定額稅率 ...
售房營業稅如何計算，房產交易營業稅怎麼計算
售房營業稅計算方式 1 房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65 2 房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.65 3 房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。售房營業稅收取標準 1 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅。2 個人將購買2年以上 ...
賣房營業稅是多少，賣房營業稅是多少
在賣房子這裡，售價是營業額，營業稅是營業額的5 另外要交相關的附加稅費，例如城市維護建設費，教育費附加等等，是根據營業稅的一定的比例計算的。這裡的不用交營業稅，應該是指的你賣出房子的時候，不用交營業稅。如果你當初購房是50萬，現在賣出100萬。原來應該要交5萬的營業稅和對應的附加稅費，現在可以不用交...
廣告業的營業稅是多少，廣告公司的營業稅稅率是多少
基本稅種和稅率 1 營業稅按營業收入5 繳納 2 城建稅按繳納的營業稅7 繳納 3 教育費附加按繳納的營業稅3 繳納 4 文化事業建設費按廣告營業額3 繳納 5 印花稅 廣告合同按承攬收入金額的萬分之五貼花 帳本按5元 本繳納 每年啟用時 年度按 實收資本 與 資本公積 之和的萬分之五繳納 第一年按...
飯店繳稅交多少，飯店交納的營業稅稅率是多少
1 飯店需要交營業稅，按照服務業的稅率來交，是5 其中營業稅中好多已經營改增，尤其是一些部分現代服務業，但是 服務業 飲食業 還是要交營業稅的。2 需要交個人所得稅，如果這個飯店是個體工商戶的話，交的是個人所得稅，而不是企業所得稅 3 既然交營業稅了，在此基礎上，需要交城市維護建設稅和教育費附加，城...