1樓：搜狐焦點
內容：買房是全款好還是貸款好呢？ 在正常情況下，顯然是貸款買房更為划算，為什麼這麼說呢？
因為我們只需拿出首付就可以擁有房子，每月償還貸款即可。這樣手頭還有一筆資金，就可以利用這筆錢去理財投資。此外在當前通貨膨脹逐年增長的情況下，建議貸款買房。
不過要是有能力的話，完全是可以
2樓：房先生大樹哥
買房是全款好呢？還是按揭好呢？聽聽專業人士誠懇的建議
3樓：法中拍拍網路
貸款買房好。
對於一般家庭來說，在穩定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負擔，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什麼負擔了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率最高的方式。
對於普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當加一點兒首付緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款購房後剩餘大額資金的話，一定要留下來。
法中拍拍專做房產過戶
4樓：80後的生活點滴
如果你是上班族，上班工資是唯一收入的話，建議最好是能一次性就一次性，能少貸就少貸。
如果你是做生意的，且手頭錢不是太充裕，建議貸款，剩餘的錢可以作為生意的周轉資金，如果你的生意不錯，手頭錢充裕，建議一次性，這樣可以及時的辦理出來房產證，後期及時急需要現金，也完全可以拿房產證去銀行作抵押套現！
還是根據自己的實際情況來分析決定吧！
5樓：
資金充足當然全款 手頭緊張當然按揭
6樓：匿名使用者
有足夠資金的話肯定全款好啊，按揭有利息的
7樓：瘦成一導閃電呀
全款購房優劣大對比：
優勢：一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。
目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。
如購買一套總價100萬元的住宅， 若一次性付款，開發商給予 3%(即 97 折)的優惠，僅這一項就可以節省3萬元的購房支出。
二、流程簡單，全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。對於購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。
三、方便再售，從投資的角度說，付全款購買的房子再**比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上公升，轉手套現快，退出容易。即便不想**，發生經濟困難時，還可以向銀行進**屋抵押。
劣勢：一、壓力大， 一次性全款購房，對於那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為乙個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。
二、風險大， 就大多數在售**為期房的樓盤而言， 購房者選擇一次性付款會加大購房風險。 選擇一次性付款， 各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，並簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段 內會補齊手續， 但對購房者來說，卻充滿了未知的變數， 其中最大的問題就是 「備案難」 對 。
於購買期房的人來說，如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付
使用甚至工程「爛尾」 ，那麼交付了全款的購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。
全款購房需注意事項：
1、核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：
房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：
保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要檢視清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際效果。
當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款;有的賣方發現房價飆公升，則稱未徵得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。
貸款買房 ：
優勢投入少
通過按揭貸款的方式購房，好像已經成了一種常見的現象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第乙個優點，就是錢少也能買房。
資金活從投資角度說，貸款購房者可以把資金分開投資，比如貸款買房出租，以租養貸，然後再投資其他專案，這樣資金使用更靈活。
風險小按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。
劣勢債務重
如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，這對任何人而言都不輕鬆。目前商業貸款首套房首付最少三成，利率最低基準為7.05%，大多數上浮10%為7.
755%。而二套房首付最少六成，利率最少上浮10%。
從下表中明顯可以看出，貸款需要支付的利息相當高。
流程繁貸款買房的另一**煩是手續繁瑣。同時，由於現在銀行貸款額度緊張，審批嚴格，等貸時間長則半年，貸款將整個購房時間拖長了不少。
不易賣因為是以房產本身抵押貸款，所以房子再**困難，不利於購房者退市。
全款還是按揭買房，買房全款好還是貸款好？
大鬍子說房小助理 不管你資金充不充裕，都建議你貸款買房 1 房貸是普通老百姓能借到的金額最大 利息最低 時間最長的貸款 2 通貨膨脹，錢越來越不值錢 3 通過貸款買房，可以買總價更高的房子，選擇空間更大。 巧公尺樂 全款購房優劣大對比 一 支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各...
買房是全款好，還是按揭好
內容 買房是全款好還是貸款好呢？在正常情況下，顯然是貸款買房更為划算，為什麼這麼說呢？因為我們只需拿出首付就可以擁有房子，每月償還貸款即可。這樣手頭還有一筆資金，就可以利用這筆錢去理財投資。此外在當前通貨膨脹逐年增長的情況下，建議貸款買房。不過要是有能力的話，完全是可以 有利有弊，1如果手頭資金寬裕...
買房是按揭十年好還是二十年好些，買房子按揭時是十年好還是二十年好
10年的，利息少，但是還款壓力大。辦理按揭買房貸款的流程 1 選擇房產 2 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得 3 辦理按揭貸款申請 4 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書 5 購房者即可與發展商或其 商簽訂 商品...
一次性全款買房好，還是按揭好，請問買房是按揭好還是一次性付清好呢？
您好，需要根據自身的情況和購買力來看的，並不能說哪個好或哪個不好。具體分析如下 全款購房 如果您全款購房，在開發商或賣方那邊談 都相對好談些，一般開發商針對全款購買人優惠相比按揭的優惠也要多一些，好處就是不需要辦理按揭，不需要給銀行利息。缺點就是如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房...
買房子首付是多付好還是少付好呢，房子按揭計算，首付多付點？還是少付點？那種好一些？
買房時，首付到底是多付好還是少付好，過來人一語道破 當然是首付多一點好的，首付的多了貸款就少了，還款的利息就少了，貸款的年限也就短了。若是現金真沒有的適合貸款多一些，就是還款的年數長些，利息還的就相對多一點。買房子首付，如果有錢的話還是多付的好，因為這樣會少出不少利息。如果方案2會造成你資金空的話，...