1樓：召凌春
說實話，這行易入難出，要付出很多，最後捨不得離開
2樓：匿名使用者
這個行業做好了很掙錢 首先 你要看自己的能力 就是能掌控多大的範圍 因為有很多房產公司是你強大的對手 你應該主要的宣傳是靠網路的 沒有實體店面 那麼你的可信度就不高 你的客戶會比較少 你要獨立的負責客戶和** 會很辛苦 但一筆成交你的收益也很高 就看你怎麼幹了 流程很簡單 就是找** 找客戶 約看房 溝通 成交 過戶 風險就是你要獨立的辨別房屋的合法性 客戶的真實性 有些人會偽裝的很深 不過正常的來說 房屋合法性比較簡單 建議你先去二手房公司去學習一下 3個月就夠了 要不然你會走很多彎路 你可以學如何跑盤 如何溝通客戶 尋找客戶和** 因為你的所有費用都是自己承擔 而那些房產公司的經紀人都有公司承擔費用（**費，路費等） 其實入行很簡單 但做好了很難
3樓：匿名使用者
我國禁止房地產經紀人獨立執業 所有持有房地產經紀人證的人 必須將證掛靠在房地產經紀公司
所以您的問題是不成立的
什麼是房產獨立經紀人？可信嗎？為什麼他們不要中介費？
4樓：
獨立房產經紀人：簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關係，擁有自由空間。
不需要坐班，自由開展業務。獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的資訊庫。**買家、賣家，相互合作。
結合加盟機構品牌打造個人品牌。
多數房產獨立經濟人還是可信的，但交易過程中必然會存在較大的風險，因為獨立經紀人沒有固定辦公地點。
獨立經紀人擁有高額度的佣金提成比，分享全部佣金的65%以上作為收入。是一種自己做事業，自己做老闆的模式。所以房產獨立經濟人不要中介費，是因為他們收了很大部分佣金。
5樓：你可能是豬嗎
1. 獨立房產經紀人是可信的。獨立房產經紀人簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。所以，他們不收取中介費。
2. 獨立經紀人和公司之間是合作關係，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的資訊庫。**買家、賣家，相互合作。
3. 獨立經紀人擁有高額度的佣金提成比，分享全部佣金的65%以上作為收入。是一種自己做事業，自己做老闆的模式。所以他們不收取中介費。
4. 所謂房產，是指有牆面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。
5. 房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過註冊，從事房地產經紀活動的專業人員。
6樓：匿名使用者
交易過程中必然會存在較大的風險，因為獨立經紀人沒有固定辦公地點，說白了就是出了問題，你上哪找他去。。。
中介費方面只需要記住一條：羊毛出在羊身上。多餘的話不需要說。
7樓：匿名使用者
他們是擁有獨立經紀人證書，有資質從網上拉房屋買賣合同的，可信是可信，但是一旦遇到什麼問題，他們沒法給房東客戶乙個有力的保障
8樓：匿名使用者
可信度沒有有正規門店的高。畢竟有門店的是國家工商管理局認可的合法的存在，有什麼問題可以尋求公司給個答覆，但是獨立經紀人變相的說是違背合法經濟市場的一種非法存在，給國家和個人都會造成一定的損失在。他們的存在擾亂了市場，可能一時給租客和房東優惠，但是一旦出現問題就沒有辦法解決了。
希望你不管是租房還是買房要考慮清楚，建議去有門店的公司，這樣可能會保障更大一點，謝謝
9樓：匿名使用者
就是他們自己掛靠在別的店，只是不正常上下班，一般都不可信，很多**都不真實
10樓：匿名使用者
你好，房產獨立經紀人就是沒有公司，自己做的，有點不可信。他們也收中介費的
11樓：匿名使用者
就是沒有公司的個人房產經紀人。最好找有公司的經紀人畢竟涉及的數目都是蠻大的！
12樓：方亞軍
就是做房產中介，賣房子，租房子的。可信的，現在想租房子，賣房子基本都是通過他們的。
13樓：___涼城以北丶
一，獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工，獨立房產經紀人可以自由支配工作時間，在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似，可以採用自己成立經紀事務所，也可以與中介公司合作。
二，交易過程中必然會存在較大的風險，因為獨立經紀人沒有固定辦公地點，說白了就是出了問題，你不知道上哪找他。不要中介費的建議謹慎思考。只需要記住一條：
羊毛出在羊身上。出事了只有你承擔責任。
獨立房產經紀人是什麼？怎麼做啊？
14樓：人淡如菊
獨立房產經紀人：
簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關係，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。
獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的資訊庫。**買家、賣家，相互合作。結合加盟機構品牌打造個人品牌。
獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工，獨立房產經紀人可以自由支配工作時間，在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似，可以採用自己成立經紀事務所，也可以與中介公司合作。
在國內，乙個經紀人要真正做到全部業務開展流程中自己全部掌握還是有難度的。普遍現有的獨立房產經紀人會採用合作的方式：在自己積極開拓資訊源的同時拿自己能掌握的資訊與別人（中介公司、別的獨立房產經紀人）配對，共同完成交易後分配佣金。
1、如果房地產開發商或業主與美國房地產經紀人簽訂的契約為獨家銷售權契約(exclusive rightoosetl listing)，則不論是否由經紀人提供的服務，只要在契約有效期內完成房地產銷售，賣方都必須向經紀人支付佣金。
2、如簽訂獨家**銷售契約(exclusive agency listing)，在契約有效期內，獨家**經紀人如完成**則得到合同佣金，業主自行**則不必付給經紀人佣金。
3、如採取公開銷售契約(open listing)，則所有的經紀人均可設法代售，實際銷售經紀人均可獲得佣金，同時業主也保留自己銷售的權力。除此之外還可選擇淨值銷售契約、聯合銷售契約和優先選擇契約等。
15樓：大愛詩爽
其實所謂的獨立經紀人就是掛靠在某中介公司名下,擁有高比例的佣金提成,不用去門店上班,(我在蘇州工作,)目前蘇州的市場上還有自由經紀人一說,與獨立經紀人相比,自由經紀人的佣金提成要低點,一般是對半,大部分的時間還是要去門店的,但相對於拿底薪的業務員,有很大的自由空間,有熟悉的公司話,可以掛靠在他的公司,給予公司一定比例的分成,
消費者投訴應該具備的內容
①應該向消費者協會書面投訴，有些消費者協會也可以接受傳真方式的投訴。
②應該有明確的投訴物件，即被投訴方，並提供準確的位址。
③應該有明確的投訴理由，有自己明確的要求，確保事實真實。
④投訴時要提供購買商品和接受服務的憑據的影印件和有關證明材料；
⑤消費者投訴應留下便於聯絡的位址和**。
16樓：規範合同
在隸屬關係上，獨立經紀人是以個人身份成為房產經紀公司的加盟合作夥伴，獨立經紀人與房產經紀公司之間是合作關係；在工作時間上獨立經紀人擁有完全自由的空間和時間，不需要朝九晚五的坐班，自由開展業務。
工作方式是利用好房緣房產網和房產經紀公司提供的二手房資源，拓展自己的渠道和客戶群，建立自己的資訊庫，並與好房緣房產網眾多的房產獨立經紀人相互合作，達到迅速成交的目的；後勤保障上由房產經紀公司提供公司資質、交易場所、交易過戶、貸款服務、erp管理平台及**和客戶資訊。在收入待遇上，擁有60%—90%的佣金提成，完全是自己做當老闆！
具體來說，首先要成為乙個房地產經紀人從業人員至少要有1年以上的工作經驗；其次具有很強的自我管理能力，有付出才會有回報；最重要的是維護好自己的每乙個客戶，她就是你最寶貴的資源與財富。
房產中介新模式，什麼是獨立經紀人
17樓：_黑心傷品
獨立房產經紀人：簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關係，擁有自由空間。
不需要坐班，自由開展業務。獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的資訊庫。**買家、賣家，相互合作。
結合加盟機構品牌打造個人品牌。
獨立經紀人擁有高額度的佣金提成比，分享全部佣金的65%以上作為收入。是一種自己做事業，自己做老闆的模式。
在大資料時代和網際網路浪潮的衝擊下，國內傳統房地產經營模式正迎來一輪新的挑戰。目前房產中介行業存在諸多問題，例如一線員工佣金分成少，人才流失嚴重；缺乏職業自豪感，行業人員流失率水平高；行業靠天吃飯，盈利狀況變動大等。
未來促進行業更好的發展，需要重新衡量與定位房產經濟業務，較一般的商品交易而言，房產交易資金量大，交易雙方更加謹慎、重視，屬於複雜且難度較高，需要具備專業知識的行業。
擴充套件資料
獨立房產經紀人的起源和發展：
「獨立經紀人」這一經營模式源於美國，經過60多年的發展完善，如今暢行歐美國家。北京、上海等地在幾年前率先推出獨立經紀人概念，並在市場中贏得好評，如今在全國迅速推開，成為中介行業發展的趨勢，我們有理由相信，未來的市場，將會是多種中介模式並存合作共同發展的局面。
18樓：匿名使用者
蕪湖市房產經紀人俱樂部有的
獨立經紀人 和中介的區別？
19樓：
經紀人可以代銷委託人的貨物。如果委託人授權，經紀人可以與賣方簽定買賣合同。
中介不從事貨物的直接買賣，只負責介紹買方與賣方，盡量促成雙方達成交易。
（1）經紀人一般是在中介公司或銷售公司,一般不會是直接公司的銷售員。
（2）正規的經紀人是需要考證的，經紀公司註冊必須有符合數量的註冊經紀人。
房產經紀人理論上講師經過國家認證考試的房產中介服務人員，但在現實中，往往中介服務人員都以經紀人自稱。可信度沒有有正規門店的高。畢竟有門店的是國家工商管理局認可的合法的存在，有什麼問題可以尋求公司給個答覆，但是獨立經紀人變相的說是違背合法經濟市場的一種非法存在，給國家和個人都會造成一定的損失在。
20樓：
獨立經紀人，簡單說就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關係，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。
獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的資訊庫。**買家、賣家，相互合作。結合加盟機構品牌打造個人品牌。
獨立經紀人擁有高額度的佣金提成比，是一種自己做事業，自己做老闆的模式。據了解，在美國，有85%的房屋交易是通過獨立經紀人來完成的，獨立經紀人在國外其他地區都是一種渴求的職業，也是受到很多交易人尊重的職業。同時，獨立經紀人的職業令人羨慕，收入頗豐。
中介指在不同事物或同一事物內部對立兩極之間起居間聯絡作用的環節。對立的兩極通過中介聯成一體。中介因對立面的鬥爭向兩極分化，導致統一體的破裂。
在二手市場中，由於交易雙方在交易前互不了解，因此可能尋求一位具有中間立場並且具有一定素質的的人或者公司，來對交易進行經濟或者信譽上的的擔保，以推動買賣順利進行。
獨立房產經紀人從本質上與門店業務員相比不是在為中介公司打工，而是在為自己做事業，獨立房產經紀人可以自由支配工作時間，在業務成交收入上肯定也能有較高提成。在工作性質上是與私人律師相似，可以採用自己成立經紀事務所，也可以與中介公司合作。
在國內，乙個經紀人要真正做到全部業務開展流程中自己全部掌握還是有難度的。普遍現有的獨立房產經紀人會採用合作的方式：在自己積極開拓資訊源的同時拿自己能掌握的資訊與別人（中介公司、別的獨立房產經紀人）配對，共同完成交易後分配佣金。
房產獨立經紀人是什麼意思，獨立房產經紀人是什麼？怎麼做啊？
獨立房產經紀人 簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關係，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。獨立發展資源網路與客戶群，建立自己的資訊庫。買家 賣家，相互合作。結合加盟機構品牌打造個人品牌。獨立經紀人擁有高額度的佣金提成比，分享全部佣金的65 以...
如何做好房產經紀人，如何做好乙個房產經紀人
做好房產經紀人，首先需要的是抗壓能力，這個行業，不定因素太多了，所以凡事以平常心對待，腳踏實地，步步為營 再就是需要堅持，銷售行業，競爭激烈，壓力很大，所以人員流動性太大，往往留到最後的都是行業精英 這兩點其實都與心態有關，心態才是最重要的！專業知識是基礎，平時認真點學習，多積累，不然要是客戶問你問...
房地產經紀人具體是做什麼的，房產經紀人的主要工作是什麼 啊？
房產中介是什麼樣的 1 早上好！房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取佣金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從...
房產經紀人證是中級職稱嗎，全國房地產經紀人證書屬於中級職稱嗎
屬於，參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，須在連續的2個考試年度內通過全部 2個 考試科目的考試 但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內通過應試科目的考試，方可獲得資格證書。參加房地產經紀人職業資格考試的人員，須在連續的4個考試年度內通過...
房產經紀人資格證書和房產估價師哪個含金量高
估價師含金量和前景要比經紀人更高。由於估價師是一項非常專業的工作，對從業人員的資格要求較高，工作經驗較多，而目前國內實際鑑定人員的資格和經驗相對較少，較難找到高階估價師。至於房地產經紀人，雖然有一定的專業內容，但市場上有經紀人資格的人員太多了，隨便去銷售處，裡面的銷售人員幾乎都有經紀人資格證。兩個根...