1樓：數碼王子胖
選房子樓層注意事項有：
1、購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。在對「硬體」設施的考察中，除了參觀樣板間，買房者還必須依靠圖紙「紙上談兵」。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構成的平面圖更讓普通的買房者難以體會住宅效能的優劣。
2、從空氣質素角度來說，高度在30公尺以上的，空氣質素反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
3、從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
4、人理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣迴圈減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200公尺才算安全。
2樓：生活幫扛把子
1、注意前後是否有遮擋
很多人選房屋樓層的時候都只注意小區內部的這些建築，卻忽視了小區周邊是否存在遮擋的建築物。如果小區周邊有一些比較高的建築物，就可能使得小區內一些樓層比較低的房子採光不好，如果房子的採光和通風做的不好很可能會影響之後的生活，室內潮濕，導致牆面或者家具發霉，所以大家在選房的時候千萬不能忽視了這一點。
2、注意裝置
現在的高層住宅中，都會空置出一層房子來儲放裝置，這一樓層也被大家統稱為裝置層。裝置層存放了大量了機器裝置，噪音比較大，有的裝置還會存在輻射。所以大家在選擇房屋樓層的時候要注意一下裝置層的位置，一般情況下，居住在這一層或者上下層的居民需要擔心裝置對居住環境的影響了，可能還會給自己的身體健康帶來危害。
3、考慮空氣質素
雖然揚灰層的說法已被證實是錯誤的，但是樓層的高低不同，空氣質素確實也會不同。一般來說，離地面越高的樓層，空氣質素就會越高。所以大家在選擇房屋的時候，如果比較看重空氣質素的問題，則可以選擇稍高一些的樓層，尤其對於臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵擾。
3樓：房**
對於樓層的選擇，人們流傳著許許多多的準則，像「不選3層、4層、13層、18層」、「七上八下」、「**樓層」了，而對於房產小白最有用的一句話就是「再傻不買一層、再窮不買頂層」。為什麼這麼說呢？
高層樓房住幾層最好
4樓：娛人愚己笑看人生
樓房底層有蚊蟲，頂層熱，那選擇樓層時可根據最佳樓層計算公式或者自身的實際情況進行選擇。
因為9-11層距離地面有三四十公尺高，塵土並不會停下來，而且在大氣平流層離地面10公里到52公里的地方，塵埃都不會停止。所以一般普通高層建築並沒有所謂的揚灰層。
5樓：不是苦瓜是什麼
不同人有不同的喜好，買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層**差異等因素。
1、光線：從光線方面來考慮，樓層自然是不適合太低，低層單位的陽光就會被周圍的建築物遮擋。但小高層樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
2、視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好，但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱。
3、雜訊：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。小高層樓層低吸收的噪音就多。
但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。
4、灰塵：一般認為小高層8－10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
1：低樓（一般是指1-3層）
優點：住得低，一方面可以接近自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險滴。對老人來說，還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點：不好的一點是，陽光沒那麼好，空氣沒那麼新鮮，容易惹蚊子和小偷等。
2：高樓層（一般是指7層樓以上）
優點：當然，高層視野好，空氣好。
缺點：但不好的是，發生意外的外，還需要走很高很長的逃生通道。而且，住的高比較孤寂，對孩子也不好，孩子想著高，都懶得下樓運動和交際了。
3：中間樓層（一般是指4-6層）
優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。
缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。
6樓：大鬍子說房
32層的電梯樓買幾樓最好：1.除頂樓外，越高越好。
高層的突出優勢：採光通風好和視野好。2.
避開頂樓和底樓。對於頂樓，漏水是大概率事件；而底樓，採光最差。22-31層都是不錯的選擇。
但如果是投資，就沒必要買最好的樓層，可以選低於均價的樓層。
7樓：齊家網
現代住房建設根據樓房的高度不同可分為低層、多層、中高層、高層和超高層。在很多人們眼裡，電梯樓房當然是越高越好了，其採光度較好；在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環境的影響，其空間、採光度較差與汙染性很大。 一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是最好的，因為這樣能方便老人們上下樓；還有乙個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄，很容易產生頭疼、頭暈的症狀。
所以不宜老人及獨特病徵人居住。 這一類問題，其實並沒有乙個明確的答案，每乙個自身條件、喜好的不同，所以在選擇時，全家人住起舒服與喜歡比什麼都重要。
8樓：奔三就是拽
30高層住宅6-7層、15-24層最好
購買房子一般要考慮以下幾點：
一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低矮，陽光會被周圍的建築物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候最好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風過大的樓層。
這樣更容易藏風聚氣。
二、雜訊，現在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能倖免。除非住在20層以上的超高層上。
三、灰塵，一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學家研究8-10樓是空氣質素最差的地方，所以家中有老人和小孩最好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。
四、視野，樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關於選樓小編建議最好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓採光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財氣進不了門，而濁氣又出不去。
五、民俗，中國人自古對數字就有著特殊的情節，西方有幸運數字，而我們東方則相求數字的凶吉，一向偏愛6、8，注意聽起來吉祥好聽的數字，而討厭4，7這些不討喜的數字，而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰去選擇了。
9樓：夏天肥魚
1、如果有一層住宅的話可以買一樓，可以找人加做乙個地下室，在開發公司時就加過2個地下室。效果不錯。
2、如果年紀不大還是越高越好，但不要頂層，現在的電梯質量及維保都不錯，高層住四年了只走過一次樓梯。
3、15到29層都行。因為這上面的樓層對於我們居住的生活質量是很有保障的，有利於我們的生活。
電梯是指服務於建築物內若干特定的樓層，其轎廂執行在至少兩列垂直於水平面或與鉛垂線傾斜角小於15°的剛性軌道運動的永久運輸裝置。
也有台階式，踏步板裝在履帶上連續執行，俗稱自動扶梯或自動行人路。服務於規定樓層的固定式公升降裝置。垂直公升降電梯具有乙個轎廂，執行在至少兩列垂直的或傾斜角小於15°的剛性導軌之間。
轎廂尺寸與結構形式便於乘客出入或裝卸貨物。
習慣上不論其驅動方式如何，將電梯作為建築物內垂直交通運輸工具的總稱。按速度可分低速電梯（4公尺/秒以下）、快速電梯4～12公尺/秒)和高速電梯(12公尺/秒以上)。
10樓：匿名使用者
以17樓為地，19樓為瓦，最好的樓層是踩住17樓的18樓 ，原因：凡是建築，8為上，18諧音【要發】 吉利數字，現在開發商**一般有幾個8，18樓絕對好樓層，為什麼16樓比不過18呢？原因18樓還屬於中上層哈。
18層第一，99大吉，1819層最吉利。不管人亂不亂，樓都不會亂。
11樓：jf5188快樂
視野來看：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好，但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。
從噪音汙染來看：低樓層噪音、震動都會比較嚴重，小區內部的一些噪音聲源也相應增多，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下幫浦房產生的噪音，如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。
後期費用來看：現在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用，另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是乙個問題。
還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷，所以30層往上的樓層也要慎重選擇。
12樓：匿名使用者
朋友 我 告訴你個 最好的選擇 一般電梯是不會停的或者壞的 因為有備用的這個你放心
最好的 最貴的 就是29層了
高層住宅 比如 34層 33層就是 最貴的 最好的選29層 以後想換 房的話 可以出租 當公司一般找公司樓的話 都是 找高層下面得那一層 有說法的每個月可以租上 2000元多
29層不租的 話 賣也會很貴的 有公升值的潛質反正29層是最好的 選擇 我是開發商公司的員工 以我8年的經驗 就是29層最好 有很多條路可以走
13樓：匿名使用者
高層一般13層以上就要加收2次加壓的水費 但5層以下和頂層會比其他層的都便宜點
5層以下的太低了 沒有高層樓盤的意義了 不如板式樓頂層的挑高也比較高一點 有的還會送閣樓 但是缺點是熱你選15--28層之間都可以
14樓：匿名使用者
14層,親身經驗告訴樓主.我家是18層的樓我住12層,北面北新道,後悔買的低了.原因:
1,緊鄰回路邊噪音答很大,尤其是夏天晚上,開窗戶在北屋都能聽到樓下路人聊天聲；2,緊鄰路邊空氣灰塵比較多,尤其在12層左右漂浮,所以夏天開窗戶的時候屋子會有很多灰塵.17層的樓住15層左右最好.10層會比12層的雜訊灰塵更重,相對來說14層會更好一些.
買房是一件大事,希望樓主考慮好再下決定~~~
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