1樓:匿名使用者
問題一:用逝去的人的名字做房主可以嗎?
----不可以。因為涉及到辦理房產證的問題,要憑證件才會得到。如果用死者的名字,會帶來很多不便。
問題二:等到長輩們都過世了!我和我大爺姑姑們的孩子來繼承財產嗎?我大爺姑姑們的孩子是繼承我奶奶遺下來的那部分吧?
----房子的性質是夫妻共同財產,屬於你父親的那一半是他的遺產。如果他沒有遺囑的話,他的遺產就應當由他的法定繼承人來繼承。即他死亡時的配偶、父母、子女都是其遺產的繼承人。
也就是說你的爺爺奶奶各自可以繼承該房子的八分之一。爺爺去世,爺爺的八分之一應當由你、你奶奶、你2個大爺和1個姑姑都有繼承權。
------鑑於你爺爺奶奶的份額很少,你媽媽的份額大,他們也不可能得到房屋的,通常是你媽媽給補償相應的價值。你們可以與奶奶及大爺姑姑們協商,一是他們放棄繼承兒子或父親的遺產。這樣,你可以得到全部房產。
二是協商乙個遺產分割協議,你們給爺爺奶奶補償適當的金錢,房子歸你和你媽媽。我想他們是會同意的。
問題三:我們想更名可以不通過他們嗎?
----你們是拆遷房,不通過他們辦理過戶也可能行。但即使你們辦了,其他繼承人有異議的話,也是可以引起對房產的重新分割和處理的。
2樓:匿名使用者
第十條 遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
首先房屋是你父母共同財產,比如說價值100w,那你媽媽先分50w,之後剩下的50w屬於繼承的部分,有你媽媽,你,你奶奶來繼承,平分,每人17w,也就是說你奶奶如果放棄,這事就可以到此為止,不行17w分給她老人家就完事,於別人無關。
回答問題一,不是不行,很麻煩,採暖費,及辦理以後你買經濟適用房等事的時候。
回答問題二,多大房子至於到那時候嗎?早就動遷了吧!
回答問題三,現階段得你奶奶同意放棄。
3樓:匿名使用者
你把問題想複雜了,既然房子是你父母買的寫的你父親名字,那說明所有權人是你父親,這個房子你母親也出資了,房子應該做為夫妻共同財產。既然你父親過世了,相關人士一直沒主張遺產繼承,那房子現在還是你父親的啊。按照繼承來的話,你父親的配偶,父母,子女是第一順位繼承人,別的人沒權繼承。
房子如果要分割,先要把你母親的那份分出來,你父親的那份才作為遺產來分割。你可以立即把房子過戶到你名下,然後拆遷還建的房子,自然就是你的了。相關人士主張權利,你可以給與一定補償,不主張就沒事了。
4樓:農夫作坊
你父母的共同財產,由其子女繼承。你爺爺,姑姑叔叔,沒有任何權利來分割。
繼承法房產農村祖屋繼承問題,繼承法 房產 農村祖屋繼承問題
根據 繼承法 第十三條規定 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承...
兄妹怎樣繼承父母房產,關於繼承法繼承順序及分配比例
兄妹繼承父母的房產,可以遵照遺囑繼承和法定繼承兩種方式。根據 繼承法 第五條,繼承開始後,按照法定繼承辦理 有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。法定繼承,遵照 繼承法 第十條的規定,兄妹都是父母的子女,都是第一順序繼承人。根據 繼承法 第十三條,分配原則如下 1 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應...
繼承法的解釋,《繼承法》解釋第2條的規定?
一般來說公民並不需要專業的法律知識,只要能懂得基本的法律知識,能夠維護自身基本的權益則可。學法律維護自身的權益並不是學某幾部法律即可,法學專業的學生基本上要學所有的法律,公民其實也是,不過公民只要學基礎即可。總的來說我可以給你分六類去學 一 法律基礎知識。掌握法律基本知識,像什麼是法,什麼是法律,什...
繼承法問題緊急求助,關於繼承法的問題,急求!
應該是夫妻共同財產先分割。按照我國婚姻法規定,劃分共同財產和個人財產,一般來說,沒有事先約定或明確表示只歸特定人的,婚後取得的財產都為共同財產,沒有約定的情況下為夫妻雙方各佔一半。丈夫的遺產按照遺囑繼承,沒有遺囑或遺囑無效的由繼承人協商分配。協商不成的均分,但必須給生前撫養和未成年子女留足必要的財產...
請懂繼承法的朋友幫忙解答,非常感激
合法。有遺囑的話,遺囑繼承優先法定繼承。此房產是奶奶在爺爺去世之後獲得的?還是之前獲得的?若是爺爺奶奶的共同所有的話,爺爺先去世的話,房產的一半作為爺爺的遺產,如果爺爺沒有遺囑的話,按照法定繼承順序繼承,第一順序繼承人 配偶,父母,子女 平等繼承。奶奶可以分得一部分,再加上原來奶奶所有的一半作為奶奶...