1樓：惠企百科
多層的公攤面積一般在12％－18％；小高層的公攤面積在18％－24％左右；高層的公攤面積一般在25％－30％。公攤面積就是主體中減去套內面積的部分，包括：門斗、門廳、大堂、過道、走廊、前室、樓梯、電梯、屋面間、電梯機房、真不用房、外牆、保溫等。
公攤面積對於房子的居住舒適度會產生影響，這也是需要大家注意的地方，公攤面積高的房屋居住起來會比較舒適，因為公攤面積大的小區大多都是高品質的樓盤，還配有挑高的大堂，寬敞電梯、小區內整體設施配套齊全，公共活動區域廣，整個小區會顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺生活體驗，適合為改善居住條件而追求住宅品質的人群。
房屋公攤面積的法律規定
2樓：賈寶驊律師
關於房屋公攤面積政策的【法律依據】為：《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》，分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數*套內建築面積。一般7層以下的公攤率是7%至12%，高樓層的一般為14%至24%
【法律依據】《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）》第十條將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築的公用建築面積分攤係數。第十一條各套（單元）的套內建築面積乘以公用建築面積分攤係數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數*套內建築面積。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
公攤面積的面積的法律規定
3樓：宸宇神父
所謂公攤面積，是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出台，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦慧逗點。 本段相關規定 目前我國尚無巧碧圓法律對公攤面積加以約束，只有建設部的行政規章和地孝塌方**的部門檔案做出的原則性規定。
現在政策主要是根據2000年8月1日開始實施的中華人民共和國國家標準《房產測量規範》執行。依據《房產測量規範》可分攤的公用建築面積即公攤面積為： 1.
大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水幫浦房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用裝置用房； 2.每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)，為牆體面積水面投影面積的一半。 不應計入的公用建築空間為：
1.倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間； 2.售房單位自營、自用的房屋； 3.
為多幢房屋服務的警衛室、管理(其中包括物業管理)用房。 需要分攤的共有建築面積為整幢建築物的建築面積扣除整幢建築物各套套內建築面積之和，並扣除作為獨立使用的地下室、車棚、車庫，為多幢服務的警衛室、管理用房，以及人防工程等之後的建築面積。 本段公攤面積的計算 建築面積＝套內建築面積＋公攤面積 公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積 公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數） 套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積+陽台面積 影響公攤面積的因素：
1、戶型同一棟樓裡一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點式樓和板式樓是不一樣的。 2、套內面積房子大就多點，房子小就少點 3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。 4、建築規模樓梯高度越高公攤越大。
普通住宅的一般公攤比例： 多層：8%——15% 小高層：
10%——20% 高層：15%——30%
國家公攤面積法律規定
4樓：仵瓊
法律分析巖虧：國家公攤面積沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內。一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%，18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%，點式的樓盤公攤大多在15%到17%，而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在敗棗核25%左右。
一般公攤面積包含電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功察掘能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積。
法律依據：《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第十一條 公用建築面積分攤計算。
各套（單元）的套內建築面積乘以公用建築面積分攤係數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。
分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤係數*套內建築面積。
5樓：惠企百科
多層的公攤面積一般在12％－18％；小高層的公攤面積在18％－24％左右；高層的公攤面積一般在25％－30％。公攤面積就是主體中減去套內汪衡面積的部分，包括：門斗、門廳、大堂、過道、走廊、前室、樓梯、電梯、屋面間、電梯機房、真不用房、外牆、保溫等。
公攤面積對於房子的居住舒適度會產生影敬賀響，這也是需要大家注意的地方，公攤面積高的房屋居住起來會比較舒適，因為公攤面積大的小區困稿做大多都是高品質的樓盤，還配有挑高的大堂，寬敞電梯、小區內整體設施配套齊全，公共活動區域廣，整個小區會顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺生活體驗，適合為改善居住條件而追求住宅品質的人群。
打架鬥毆法律法規，關於打架鬥毆的法律法規
甄榮花載綾 不會的，一般的打架鬥毆行為，最多就是治安處罰，如果沒去派出所，不了了之就算了，誰先動手不是什麼必要條件，只要你動手打傷了別人就有責任。 第二百九十二條 聚眾鬥毆的，對首要分子和其他積極參加的，處三年以下有期徒刑 拘役或者管制 有下列情形之一的，對首要分子和其他積極參加的，處三年以上十年以...
法律法規的知識，法律法規的知識有哪些？
1.如果未成年的孩子將人碰傷，監護人必須承擔醫療費用。2 繼承權是男女平等的，嫁出的女兒別忘了父母遺產有您的乙份。3 如果被從樓上掉下的花盆砸傷，可以把它們的管理者告上法庭。4 如果上下班途中發生交通事故，有權向所在單位要求享受工傷待遇。5 如果對行政機關的罰款 吊銷執照 行政拘留等行為不服，可申請...
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法律法規一部小車能開多少年法律法規
2012年以前的私用小車使用10年或60萬公里強制報廢 2012年以後的私用小車無年限限制 60萬公里強制報廢。根據 機動車強制報廢標準規定 第四條 一 達到本規定第五條規定使用年限的 二 經修理和調整仍不符合機動車安全技術國家標準對在用車有關要求的 三 經修理和調整或者採用控制技術後，向大氣排放汙...
店鋪住人有明確的法律法規嗎，有法律法規規定商鋪不能住人嗎
只有從事個別行業的店鋪對其居住條件所有限制，並沒有相關的法律法規規定商鋪不能住人。例如如果經營的是易燃易爆的危險場所的話，要求與居住場所保持安全距離。法律分析 這個問題在本質上看來主要是區分店鋪與住宅的區別 作為純店鋪買賣與住宅最大不同之處就是投資性與實用性的比例不同。在目前市場狀況下，住宅始終以居...