1樓：張珂律師
只有從事個別行業的店鋪對其居住條件所有限制，並沒有相關的法律法規規定商鋪不能住人。例如如果經營的是易燃易爆的危險場所的話，要求與居住場所保持安全距離。
法律分析
這個問題在本質上看來主要是區分店鋪與住宅的區別：作為純店鋪買賣與住宅最大不同之處就是投資性與實用性的比例不同。在目前市場狀況下，住宅始終以居住實用性為主，將住宅作為投資渠道始終未能成為市場主導。
店鋪反之，由於目前市場乃至全國經濟開始轉好，本身就是一種投資性質，這是店鋪與住宅最大的不同之處。對所有的店鋪是否能夠居住沒有作出具體的法律規定，我們要看經營的店鋪種類，目前為止，只對從事生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所型別的電批有所限制，並沒有相關的法律法規規定商鋪不能住人。如果經營的是易燃易爆的危險場所的話，:
根據《中華人民共和國消防法》第十九條的規定：生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設定在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。
綜上，目前法律中並沒有明確規定所有的店鋪不能住人，只是對存在危險係數較大的店鋪作出了限制居住距離的規定。
法律依據
《中華人民共和國消防法》第十九條:生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設定在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。
2樓：龍城趙
你說的店鋪是什麼意思？是旅店，還是商店、商鋪之類的？
商店如果是實牆（水泥澆灌）間隔的倒是可以住人，但自己搭建夾板的防火板的都不可以住人，不可以有床鋪，明火煮食都不可以，消防的問題處理不了。
3樓：人生從興趣出發
肯定肯定啊，禁止群租房，還有有相關的營業執照。啊。
有法律法規規定商鋪不能住人嗎?
4樓：冰凍了你呢
主要看經營的是什麼型別的店鋪，店鋪不能住人的法律法規是目前沒有規定的；
但是《消防法》第十九條規定，生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設定在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。
商鋪由來：
商鋪，由"市"演變而來，《說文》將"市"解釋為"集中交易之場所"，也就是今日之商鋪。唐宋是中國封建社會鼎盛時期。唐都城長安是當時東西文化、商貿交流的中心，長安東西兩市，商賈雲集，店肆無數，商業十分繁榮。
北宋商鋪和市場是分開的，首都東京(開封)是當時最大的商業中心城市。
據歷史記載:(東京)東大街至新宋門，魚市、肉市、漆器、金銀鋪最為集中，西大街至新鄭門有鮮果市場、珠寶玉器行，皇城東華門外，無所不有。《清明上河圖》曾翔實地記錄了古代商鋪、商業街市的景況。
位於長江三角洲東端，北瀕長江口，南臨杭州灣的上海，明清時期僅為江蘇省的乙個縣。上海的第一次崛起，是在上一世紀
二、三十年代，當時的上海已成為全國最大的經濟和商業中心，遠東最大的商業中心城市。
據《上海通史》記載:1933年上海共有商鋪7.2萬戶，平均每平方公里136.5戶，各地巨賈名商紛紛落戶上海，十六鋪、南京路、靜安寺、霞飛路(今淮海路)等商業中心街區初具雛形。
商鋪投資的種類可以有很多種分類的方法，按照商鋪的開發形式對商鋪進行分類，具體分類如下:
1、商業街商鋪投資;
2、市場類商鋪投資;
3、社群商鋪投資;
4、建築底商商鋪投資;
5、百貨商場、購物中心商鋪投資;
6、商務樓、寫字樓商鋪投資;
7、交通設施商鋪投資
回報率：
隨著國家政策對樓市的打壓，越來越多的人將眼光轉向了商鋪投資，其實並不是所有的商鋪投資都是穩賺的買賣，這就需要在投資商鋪之前認真的計算商鋪投資回報率。如何計算投資回報率:
1、租金回報率法
公式:(稅後月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內的按揭款)。優點:考慮了租金、**和前期主要投入，比租金回報率分析法適用範圍廣，可估算資金**期長短。
不足:未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由於其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。
2、租金回報率分析法
公式:(稅後月租金-每月物業管理費)×12/購買房屋總價，這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。
優點:考慮了租金、房價及兩種因素的相對關係，是選擇"績優地產"的簡捷方法。
不足:沒有考慮全部的投入與產出，沒有考慮資金的時間成本，因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。
3、內部收益率法
房產投資公式為:累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內的累計出租月數/(按揭首期房款+保險費+契稅+大修**+家具等其他投入+累計按揭款+累計物業管理費)=內部收益率。
上述公式以按揭為例;未考慮付息、未考慮中介費支出;累計收益、投入均考慮在投資期範圍內。
優點:內部收益率法考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素。可以與租金回報率結合使用。
內部收益率可理解為存銀行，只不過我國銀行利率按單利計算，而內部收益率則是按複利計算。
不足:通過計算內部收益率判斷物業的投資價值都是以今天的資料為依據推斷未來，而未來租金的漲跌是個未知數。
4、簡易國際評估法
基本公式為:如果該物業的年收益×15年=房產購買價，則認為該物業物有所值。這一國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。
5樓：高考曹老師
並沒有相關的法律法規規定商鋪不能住人。
但如果你經營的是易燃易爆的危險場所的話，根據《中華人民共和國消防法》第十九條：生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。
擴充套件資料
根據《中華人民共和國消防法》第十三條：
按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規定進行消防驗收、備案：
（一）本法第十一條規定的建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收；
（二）其他建設工程，建設單位在驗收後應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。
依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。
第十四條
建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查的具體辦法，由***公安部門規定。
第十五條
公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民**公安機關消防機構申請消防安全檢查。
公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內，根據消防技術標準和管理規定，對該場所進行消防安全檢查。未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業。
第十六條
機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；
（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設定消防安全標誌，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；
（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分割槽、防火間距符合消防技術標準；
（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；
（六）組織進行有針對性的消防演練；
（七）法律、法規規定的其他消防安全職責。
6樓：達子
看你經營什麼的了，《消防法》第十九條規定，生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。 生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設定在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。
7樓：法妞問答律師**諮詢
沒有相關的法律規定商鋪不能住人。
《消防法》第十九條規定，生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。 生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設定在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。
8樓：匿名使用者
沒有相關的規定，暫住的人必須出示相關的證明，例如暫住證之類的！
9樓：匿名使用者
沒有說,也有法律法規規定的
10樓：一生興隆
在中國我用得上法律嗎?我們是不是生活在法治社會？人治才能讓我們國運長久。都tm五千年了，我們都習慣了。
11樓：匿名使用者
沒有相關的規定! 商鋪為什麼不讓住人啊! 看店呢
12樓：朱俐蓉
商鋪的法律規定是個人經營商鋪要拿個人所有財產做抵押為承擔民事法律責任
店鋪為何不能夠住人？那條法律法規規定了？是強制性的嗎？什麼部門管的呢，他們有權利停水停電之類的嗎？
13樓：匿名使用者
店鋪按規劃作為商業經營場所是不能夠住人的，即使值班也應有獨立對外的值班室，如果當初考慮商住兩用，應該分別預留通道、門及防火分割措施。供參考
14樓：圖什
首先要看店鋪的權利取得性質，如果是通過正當手段購買所得，只要沒有特殊要求，就可以入住；如果是出租取得，就有按約定目的及方法使用出租屋的義務，如果是通過租借取得店鋪屋，並在合同中約定不得用於住宿，則不能住宿，但這也僅限於民事糾紛，出租方不向法院提起訴訟，則不受**管制。其他情況由於樓主沒有明確說明，不能給予具體答覆。
法律有規定商鋪房不能住人嗎
15樓：依然有媛
樓上三層是住宅，一樓的門面房可以住人嗎？
有法律規定店面不能住人嗎？
16樓：陌路情感諮詢
沒有。商鋪一般情況下是不能住人的，因為商鋪的環境不符合居住條件，住人存在安全隱患。但是對於商鋪住人也沒有具體的法律規定，因此很多商鋪都是通過隔斷為兩層，上層住人，下層用來做生意的。
商鋪住人要格外注意的就是用電安全，離開居住發地方，一定要完全斷電，防止安全事故發生。商鋪住人最好不使用煤氣，液化氣，建議用電代替，避免安全事故。
17樓：高考曹老師
並沒有相關的法律法規規定商鋪不能住人。
但如果你經營的是易燃易爆的危險場所的話，根據《中華人民共和國消防法》第十九條：生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。
擴充套件資料
根據《中華人民共和國消防法》第十三條：
按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規定進行消防驗收、備案：
（一）本法第十一條規定的建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收；
（二）其他建設工程，建設單位在驗收後應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。
依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。
第十四條
建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查的具體辦法，由***公安部門規定。
第十五條
公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民**公安機關消防機構申請消防安全檢查。
公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內，根據消防技術標準和管理規定，對該場所進行消防安全檢查。未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業。
第十六條
機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；
（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設定消防安全標誌，並定期組織檢驗、維修，確保完好有效；
（三）對建築消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分割槽、防火間距符合消防技術標準；
（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；
（六）組織進行有針對性的消防演練；
（七）法律、法規規定的其他消防安全職責。
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