1樓：帳號已登出
直系親屬過戶房產需要繳稅。
直系親屬房產過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式。如果是繼承和贈與，除涉及公證等費用外，還涉及契稅、印花稅等稅費，個稅與營業稅則可等到將來對外**房產時補徵。
直系親屬過戶房產也要交稅。需要繳納以下稅：營業稅；個人所得稅；契稅；測繪費（總額=元每平公尺乘以實際測繪面積）；二手房交易手續費；登記費（80元）；共有權證（20元）。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
2樓：林凡若雲
需要繳稅。直系親屬房產過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式。
1、直系親屬的親屬關係有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等種種血緣近的親屬關係。夫妻關係不是永久的親屬關係，可能因為各種情況破裂，導致離婚。
2、先講以下不永久的親屬關係的房產過戶費用。在夫妻關係維繫的期間，婚後共同打拼的固定資產都是婚後共有財產，婚後的房產過戶，其實就是夫妻房產更名的乙個手續，只要攜帶相關證件就可以去辦理，沒有稅費，只是基本的辦理登記費用。
3、在講一下，夫妻關係破裂導致離婚的房產過戶，在離婚的時候雙方會簽訂乙份離婚協議，裡面對房產已經有了處理辦法，夫妻雙方攜帶相關正證件與離婚協議書就可以到房產部門辦理房產析產手續，不用繳納任何稅費，只是基本的手工費幾百元而已。
4、永久關係的房產過戶手續，在乙個戶口本裡的親屬房產過戶的費用。需要寫乙份分家協議，就可以辦理析產手續，沒有稅費。如果以後需要買賣的房產好是辦理房產買賣手續，這樣日後買賣的稅費就沒有那麼高了。
二、直系親屬過戶房產流程。
1.雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同，即贈與書；
2.雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契稅；
3.辦理公證(繳納公證費：放假的千分之一)。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證；
4.辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記，並提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契稅收據；
5.房屋過戶給子女。若您未辦理產權轉移登記手續，只是簽訂了書面贈與合同，並且將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
據國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅。通知全文如下：
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
3樓：祝馮律師
在房屋交易過程中涵蓋了多種交易方式，房產過戶都是需要繳納稅費的。其中直系親屬過戶房產也是需要交稅的。直系親屬過戶房產要交稅。
贈與過戶的費用約佔整個房產評估值的，買賣過戶(以滿5唯一且為普通住宅為例)的費用相當於房產交易價的。
繼承過戶沒有前兩種過戶方式中的個稅、契稅或者評估費等大項費用，只有公證費2%和登記費等少量費用，每個地方有所不同，不過，總費用大體都在幾百塊到幾千塊之間就可完成各種過戶手續辦理。
繼承過戶不需交契稅、個稅、增值稅，繼承過戶看似當時交的稅費少，但如果繼承人名下本來已經有房，再轉賣繼承的房產，除了按照要求應交的契稅和增值稅，個稅不再按照1%計算，而是按照差額20%計算。所以，房產過戶從經濟角度比較的最終結果是：如果繼承人名下無房，繼承過戶最划算，如果繼承人本身已經有房，則買賣最為划算。
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關係的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等，一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間，直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與。
法律依據】：《民法典》於2021年1月1日生效，《繼承法》、《物權法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相衝突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關係的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等，一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間，直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與。
4樓：亓慕桖雅
如果房屋走買賣過戶的話，直系親屬過戶也是需要交稅的。
房產贈予給直系親屬要交稅嗎，將房產過戶給直系親屬，需要繳稅嗎？交多少？
房產贈予給直系親屬需要繳稅，對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅 在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核並簽字蓋章的 個人無償贈與不動產登記表 根據 關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知 第二條 關於個人無償贈與不動產契稅 印花稅稅收管理問題。對於個人無...
直系親屬房產過戶需要什麼材料，直系親屬過戶房產證需要哪些材料
從死人身上才叫繼承。活人只能買賣過戶或贈與。過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接由老人轉讓房產給兒子。稅費約為報稅價的8 賣方...
直系親屬，房產買賣和贈與，直系親屬之間房產贈與需要繳納契稅嗎
過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今後打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續,而且今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場,房產過戶帶房產證 雙方的身份證 戶口 婚姻證明,...
什麼叫直系親屬，什麼是直系親屬 直系親屬包括哪些人
就是有血緣關係的人，及父母和兄弟姐妹。直系親屬，指和自己有直接血緣關係或婚姻關係的人。如父 母 夫 妻 子 女等。有時也包括需要本人扶養的祖父母和未成年的弟妹。婚姻法中的直系親屬包括直系血親和直系姻親，直系血親包括 祖父母 父母 配偶 子女 兄妹 孫子女。直系姻親包括 兒媳與公 婆,女婿與岳父 岳母...
直系親屬房產贈與過戶費用大概是多少
一 直系親屬房產過戶費用 1 直系親屬的親屬關係有夫妻 子女 父母 祖父母 外祖母 兄弟 姐妹等等種種血緣近的親屬關係。夫妻關係不是永久的親屬關係，可能因為各種情況破裂，導致離婚。2 先講以下不永久的親屬關係的房產過戶費用。在夫妻關係維繫的期間，婚後共同打拼的固定資產都是婚後共有財產，婚後的房產過戶...