1樓：看不見的星
屬自然損壞應由房主負責，出現這類問題往往是不好界定損壞原因就不好處理。
2樓：
正常使用發生損壞，有房主負責更換或維修。
3樓：千鴻飛
您好，很高興您選擇我們平台，我們是律臨的律師，很高興為您服務，如有問題您可以詳細描述一下問題，我這邊方便為您解答！
房屋租賃期間，熱水器由於自然老化損壞，應當由房東承擔維修責任。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，不承擔責任。 根據《中華人民共和國合同法》第二百一十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。
對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定。
提問。我是房東，出租期間(2年多)熱水器壞了，請問誰負責？
應當由房東承擔維修責任。
提問。沒有任何約定的。
是徹底壞了。
自然老化損壞，是由您承擔哦。
提問。好的，謝謝。
不客氣。如果我的讓您覺得滿意的話，可以後讚，或是點開我的頭像關注我，以便後續有問題可以隨時對我傳送諮詢哦。感謝您的諮詢，祝您生活愉快！
提問。請問您是律師哈。
對的，我們這邊是律師。
提問。因為看您的網名……
網名只是個代號，我們這邊是律師哦。
4樓：相當小把戲
這要看雙方在合同裡面是否有明確的約定。
合同裡面有明確約定的，應按照約定執行。
如果雙方沒有事先明確約定，就只能協商解決。
大多數時候雙方是可以協商好的。
5樓：匿名使用者
房屋租賃期間，熱水器由於自然老化損壞，應該由出租人即房東負責。
根據《合同法》的規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
所以，在租賃期間，由於熱水器由於自然老化損壞的，應該由出租人即房東負責，承租人沒有責任。
合同法》第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
6樓：楊文戰律師
你們與房東的約定並不違法，所以簡單從合同約定上看，家電維修是由承租人承擔費用的。
如果考慮到實際情況，你們才入住乙個月，家電就因老化而不能使用，且無法更換（這些最好注意舉證），可以主張由房東負責，或雙方共擔。這個我個人觀點，沒有法律上的明確規定，協商不成，訴到法院爭取吧。
7樓：匿名使用者
這個房東有點不講道理，一般半年內家電有損壞是由房東維修的，年久的家電才租住乙個月就壞了，應該由房東解決。房東這態度，你們也不用修了。可以建議房東買個二手的。
8樓：網友
這非認為損壞，肯定房東負責更換，我現在碰到這樣房東，鳥都不鳥他 印了一堆廣告， 馬上搬出去了 讓 他們家租不出去！ 那麼老式的木門，鎖壞了都不肯修！
說說都來氣。
9樓：煜騰平板太陽能
簽了租賃合同當然是房東啊！
租房期間熱水器自然損壞誰承擔
10樓：上海方燕律師
法律分析：如果非人為損害，應該由房東負責維修，由房東承擔，租賃合同另有約定的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
房屋租賃期間，熱水器由於自然老化損壞，應該由誰來負責
房屋租賃期間，熱水器由於自然老化損壞，應當由房東承擔維修責任。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，不承擔責任。根據 中華人民共和國合同法 第二百一十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性...