1樓：姜超
遇到房產糾紛的處理方式有，當事人可以自行協商處理；協商不成的，可以向法院起訴，請求法院判決違約方或過錯方承擔相應的責任，法院可以進行調解或者依法作出相應的判決。
【法律依據】
中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條。
人民法院審理民事案件，根據當事人自願的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。
第一百一十九條。
起訴必須符合下列條件：
一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二）有明確的被告；
三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條。
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2樓：生活達人小鄭老師
一、依據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定：「業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支援。小區業主私自占用公共區域，既是一種違反管理規約的違約行為，同時也是一種違反土地管理法、城市規劃法等相關法律、法規的規定的違法行為。
在此情況下，物業公司有權代表全體業主提起訴訟要求違法、違約業主停止對公共區域的侵占，這既是物業公司的權利，同時也是義務。。
房屋糾紛怎麼處理
3樓：王煥坤
1、協商解決。
2、調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請迅納遊，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。
3、仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的干預，仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關係。
仲裁裁決一經做出，即具有法律效力，並且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要採用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發商必須訂有仲裁協議，自願將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不願將糾紛遞交仲裁，那麼就不能採用這種方式解決糾紛。
4、行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經過一級行政決定和行政復議兩個階段。
其中，一級行政決定是行政復議的前提和必經程式。包括購房糾紛在內畝銷的房地產案件的行政復議依《行政復議法》的規定進行。
5、訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。
民事訴訟的當事人是發生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭（有些地方人民法院設有專門的房地產審判庭）根據《民事訴訟法》的規定進行審理。行政訴訟是行政行為的相對人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟一方當事人是公民、法人或非法人組織，另一方是對前者做出具體行政行為的行政機關。
購房糾紛的行政訴訟，由人民法院行政審判庭根據《行政訴訟法》的規定進行審理。無論是民事訴訟，還是行政訴訟，均分為一審訴訟與二審訴訟。如果當事人對一審人民法院的判茄悉決不服，可向其上一級人民法院提起上訴，如再對二審（終審）人民法院的判決不服，可在兩年內申請複審。
但對於已生效的判決書，債權人可申請法院強制執行。
房屋糾紛怎麼處理
4樓：杭州易德銘律師
法律分析：房屋糾紛可以通過協商、調解和訴訟處理。其中房屋糾紛的調解，指的是當事人雙方自願在第三者，也就是調解的人的主持之下，在查明了事實以及分清是非的基礎之上，由第三者即調解人對合同糾紛的當事人雙方進行說明和勸導，促使雙方互諒互讓，以達成和解的協議，從而解決糾紛的行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。 合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。
各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。 第五百零七條爭議解決條款效力合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
房屋糾紛應該如何處理？
5樓：創作者
房屋糾紛處理的方式是先協商，協商不成的請求基大納層組織調解，對調解結果不滿意的，寬猛如果房屋合同中有約定仲裁的找仲裁庭；同時，協商不成也不願調解的就可以找法院起訴。
【法律依據】民法典》第一百八十六條。
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第二百三十三條。
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲滾巧沒裁、訴訟等途徑解決。
房屋糾紛應該怎麼處理？
6樓：距離
很多買方都比較重視房屋過戶、交付等重要問題，而往往忽略一些細節問題。例如：如果該房屋存在租賃給他人使用的情形，極有可能出現買方買到了房子卻無法入住的局面。
原因就在於，我國合同法遵循「買賣不破租賃」原則，簡而言之就是：「房屋的所有權發生轉移後，原承租人仍可繼續在租賃期限內使用該房屋，而買方無權要求承租人搬出去」。再加上賣方在**該房屋時，原承租人還享有在同等條件下的「優先購買權」，如果處理不當，極易引發不必要的糾紛。
這類業務對律師的要求高，而且需要很細心耐心。國內這類糾紛做的比較好的，像上海的徐寶同律師、深圳的權金志律師，他們的律師團隊在這方面比較擅長，口碑、能力都是很不錯的。你也可以下。
房屋糾紛應該怎麼處理？
7樓：匿名使用者
首先，應該進行友好協商。
其次，找共同尊敬的中間人粗帶慶進行協調。
第三行仿，請政巖握府部門進行調節。
最後，上法院進行訴訟解決。
房屋租賃糾紛如何處理，房屋租賃糾紛怎麼處理
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水 電 煤費用糾紛，房屋裝置的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理 協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。1 申請仲裁仲裁是公民 法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方...
房屋拆遷補償糾紛如何處理，房屋拆遷補償糾紛怎麼解決
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人 被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程式。一 行政裁決 令發布的 城市房屋拆遷管理條例 規定，拆遷人與被拆遷人 被拆遷人與房屋承租人達不...
關於房屋產權糾紛，發生房屋產權糾紛要怎麼處理
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商 調解 仲裁 行政和訴訟等辦法加以解決。1 協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。2 調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門 消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促...
房屋租賃合同糾紛如何處理，出現房屋租賃合同糾紛應該怎麼處理
根據我國 合同法 第一百一十四條規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加 約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當...
如何處理買賣合同糾紛，房屋買賣合同糾紛如何處理
1.是協商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。3.訴訟當事人發生合同糾紛後，雙方當事人協商不成，可以向法院...