1樓:衝浪**優化
可以的,房屋產權可以過戶給未成年孩子。
房產證過戶辦理流程:
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續;
三、到「公證」視窗辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;
2.**人代為申請的,委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續;
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅;
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料:
1)登記申請書;
2)申請人身份證明;
3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓:匿名使用者
可以的,但你那房子辦好房產證後要等他18周歲以後才能進行抵押。
3樓:獨孤小鴨
1.未成年人也可以單獨作為房產的所有人。
2.未成年人單獨所有的房產,他的監護人不能隨意處置,只能用於該未成年人治病或者上學這兩種用途。
3.所以,在你兒子成年之前,他名下的房產你們沒有權利抵押或者買賣,非常麻煩。
4樓:匿名使用者
不可以,因為你孩子未成年。等成年後可在房產證上加上你孩子的名字,如加名字(加配偶名字不需要交納契稅,孩子的則產生契稅,按相應金額的。)
可以加名字,具體操作和稅費去當地房地產交易中心諮詢就可以了。
5樓:miss不倒
未滿18歲應該還不可以。
6樓:儔潑
你好!據我了解應該不可1
我想把房產證辦到16歲的兒子名下可以嗎
7樓:匿名使用者
當事人未成年人,可以辦理當事人名字的房產證。
需要當事人父母持有身份證,戶口本,結婚證,當事人的出生醫學證明和戶口本,有父母代替辦理購房手續,就可以辦理當事人名字的房產證。
房屋登記辦法》規定:
第十四條。未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。
8樓:網友
可以呀。您正常辦理過戶手續就可以了。
我兒子未成年,想給他買套房,房產證可以寫他的名字嗎
9樓:夢中丨笑醒
可以的,由監護人(必須是父母)出面代辦。
10樓:靜靜談裝修
未成年可以買房嗎?買了房可以寫自己名字嗎?聽聽房產專家怎麼說。
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