1樓：匿名使用者
根據我國民法、物權法解釋如下：1、該老房屬2兄弟共同共有，各50%的產權。
2、加蓋的歸弟弟所有。
3、翻新的費用兄弟2個平攤。
房產分配怎麼分
2樓：匿名使用者
老人留下的房產，如果沒有遺囑特別指明給誰，那麼就由子女平分。
3樓：寒心之殤
從法律上來講，你爸有份你沒有。
遺產繼承順序，是指被繼承人死亡後，繼承人繼承遺產的先後秩序。《繼承法》第10條規定，「遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」
繼承法》第12條還規定，「喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。」
在遺產繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執行。
此外，根據《繼承法》第27條之規定，立有遺囑的遺產繼承中，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；
二）遺囑繼承人喪失繼承權的；
三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的；
四）遺囑無效部分所涉及的遺產；
五）遺囑未處分的遺產。
繼承順序的明確為遺產的有序分割提供了有力保障。同時還應注意的是，在遺產的分割中，應堅持男女平等，養老育幼、照顧病殘，以及互諒互讓、團結和睦的原則。即便是立有遺囑的情況下，也應當對缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產份額，以及保留胎兒的繼承份額。
此外，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以遺產的實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人無清償義務，當然自願清償的除外。
房子怎麼分配？ 10
4樓：憑鴻疇
對於房產繼承。
的順序：有遺囑按照遺囑繼承，沒有遺囑按照法定順序繼承。根據《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
對於房產分配：同一順序的繼承人繼承遺產的份額，原則上應當是均等。但也有例外，如對於生活困難的缺乏勞動力的繼承人和對被繼承人盡了主要扶養義務的繼承人，分配遺產時，可以適當多分。
法律依據：1、《中華人民共和國繼承法。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
2、《中華人民共和國繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
5樓：青島購房網
在房屋買賣交易中，一些開發商或者不良賣家為了賺取高額的利潤，無視購房的合法權益，而將商品房一房多賣，騙取房款，給購房者造成了不少的損失。而對於購房者來說，如果不小心遭遇一房多賣購房者要怎麼處理呢？為了避免因遭遇一房多賣而遭受鉅額損失，人們在買房時遭遇一房二賣情況下房屋所有權歸誰？
請一起在下文中進行了解。
關於房產分配的問題？ 10
6樓：匿名使用者
1. 你說的房子現在是什麼性質？農村宅基地房還是城鎮商品房？
2.房子如果是農村宅基地房：在你父母都在世的情況下，房子只能歸本村農戶所有，你和你弟如果成年，經你父母到村委申請，可以過戶到你或你弟名下。
3. 如果是商品房：這房子是婚後所建，雖然只有你母親一人名字，也是夫妻共同財產。經你父母同意可以過戶到你或你弟名下。
4.不管什麼性質的房子，一旦過戶到你名下，就是你的財產，與你父母無關了，如果他們離婚不能分割這套房子。
5.想在房產證上加上你和你弟的名字，需要產權人同意。
一旦加上了你和你弟的名字，將來他們離婚，你和你弟就要佔房子的1/2，他們只能分割剩下的1/2。
7樓：擾龍海倫
只能平分。你爸媽離婚。爸爸把房子留給了你媽和你們。
爸爸就不能分這份兒房子。第一繼承人是媽媽。那就得看媽媽樂意分，不樂意分。
如果媽媽去世了，房子就是你和你弟的。這就可以一式兩份兒分。媽媽還在世的話。
那就得聽媽媽怎麼分了。
8樓：易書科技
分為以下幾種情況：
一)一方贈與另一方房產，離婚房產如何分割？
婚姻法司法解釋三》第六條，婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。
二)一方父母出資購房，離婚房產如何分割？
婚姻法司法解釋三》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關係儲存期間的另一方沒有任何關係，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
三)雙方父母出資購房，離婚房產如何分割？
婚姻法司法解釋三》第七條，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
四)一方婚前購買房屋，離婚房產如何分割？
婚姻法司法解釋三》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
9樓：郭某某律師
有夫妻書面約定從書面約定，沒有約定或約定不明確按婚姻法第十七十八條及相關婚姻法解釋分割。
沒有約定的話應該是夫妻共同財產，一人一半，男方父母的出資看是贈與還是借款，有沒有贈與合同或借據之類，沒有那些東西就是對夫妻雙方的贈與，但考慮男方父母出資比例很大，為了和諧社會，可能會酌情多分給男方一些。
婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
智財權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
婚姻法解釋二。
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
10樓：風塵世射手
作為房產是雙方共同出資購買，夫妻結婚後不論哪一方還貸均為夫妻共同財產還貸，作為男方父母替子女還貸部分，可以視為贈與或夫妻債務，由夫妻雙方分配財產時由雙方共同協商解決；
既然是夫妻雙方共同財產，離婚時在法律上就應該一人一半，至於父母主動還貸部分由雙方共同協商在離婚分配財產中解決；
房屋遺產繼承如何分配，房產遺產繼承如何分配？
份額均等原則。同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。這裡的 一般 是指大致上相同的意思。但有些遺產分配達到均等很難掌握。但經各繼承人協商一致也可以不均等。體現養老育幼的原則對生活有特殊困難的，缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。即多分點遺產。權利義務相一致的原則多盡義務者多分 少盡義...
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關於贍養老人和分配房產問題，關於贍養老人和分房產問題
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關於再婚後房產分配問題，關於再婚夫妻房產分配問題。
你這個問題其實是比較複雜的。先暫且認為你朋友母親未去世時，你朋友家所有的財產都是你朋友父母的共同財產。且此處僅僅分析兩處房產的歸屬，其他動產，例如金錢家具等因你沒有提供資訊，所以無法分析。關於你朋友父母的共同財產，由你朋友父親和母親各享有一半的所有權。在你朋友母親去世後，你朋友母親的財產由你朋友父親...