1樓：奔走的奶牛
財產當然是要分的。
根據婚姻法司法解釋(二)第十一條 婚姻關係存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智財權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
孩子1、夫妻雙方的綜合素質
在日常家庭生活中，父母的待人接物、生活理念、道德品質及學習熱情等特性時時影響著自己的孩子，所以，爭取撫養權一方應盡力將自身具備的這些優勢展現出來。比如提供教育經歷證明、單位頒發的榮譽證書，對方違紀違規受單位處罰、違法犯罪受到處理的證據等。
2、雙方的撫養能力
法院確認雙方的撫養能力主要看兩方面：一是雙方的經濟能力；二是雙方的家庭環境，包括家庭成員的情況。如果當事人有充分的經濟實力，能為孩子提供良好的學習生活環境對爭取撫養權是非常有利的。
如果當事人家庭裡還有身體健康的父母，他們有能力照顧孩子，這也需要向法庭說明。當事人可提供自己單位的工資證明、繳稅單據，經營公司的還可以提供公司的營業執照、經營情況的證明，另外還可以讓自己的父母出庭說明。
3、孩子的意見
如果孩子已滿10周歲，當事人應徵求孩子的意見，只要孩子不堅持跟隨對方，當事人可以作孩子的思想工作。對於孩子的意見，只要求孩子寫書面意見，對方會提出異議，一般法官在這種情況下會單獨和孩子談談，聽取孩子的意見並做成筆錄入卷。孩子的意見對於決定其撫養權問題是很重要的，但從有利於孩子健康成長的角度，建議家長們向孩子講清利
弊，幫助孩子做個客觀明智的選擇，但千萬不能強制孩子做出選擇。
在離婚時如果雙方都想要孩子，對於大多數人來說是出於對孩子的愛，但是離婚本身是因為夫妻感情不和，雙方一見面多會控制不住自己的情緒，在孩子面前爭吵，甚至有些人直接搶奪孩子，離婚本身對孩子就有一定的影響，雙方再一次搶奪，對孩子不利的影響更甚了。建議離婚的雙方找親友或者是直接委託律師與對方商談，避免爭吵的可能，以減少對
孩子的傷害。
2樓：
子女離婚時應針對不同的情況對房產作不同的處理。
一、子女結婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結婚之後的配偶無關。這種情況下該房屋或出資屬於子女一方的婚前財產，不參與離婚時的共同財產分割。
二、子女結婚後，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。
但是，如果子女結婚後，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那麼，該房屋或出資應當認定為被贈與方一方的財產，不屬於夫妻共同財產，在離婚時不作為夫妻共同財產分割。
三、子女結婚前以及子女結婚後，父母為子女購房出首付款或者出資一部分，其餘部分在子女結婚後自行支付或通過銀行貸款支付。這種情況，父母出資的部分按上述第
一、二種情況分別處理。子女在婚後自行支付或婚後通過銀行貸款支付的部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則按夫妻共同財產平均分割。銀行貸款未還清的部分，按夫妻共同債務共同分擔。
(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
(二)婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
(三)夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的，一般均等分割。
(四)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
(五)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。
(六)一方婚前按揭購房並取得房產證，婚後償還貸款期間離婚的
婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬於其中一方，但是這並不影響夫妻關係存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。房屋所有權與房屋價值並不完等同。
由於婚後償還貸款因素以及房屋公升值因素的介入，就房屋的價值而言，離婚時候的房產**(房屋實際價值減去尚未償還貸款後的差額)絕對大於結婚時候的**(房屋的實際價值減去結婚時候尚未償還的貸款差額)。此種情況下，兩種**之間的差額部分是否構成夫妻雙方該南通共同財產，應當區分不同情況來選擇。
(七)父母參與出資並取得房產證書後離婚的
如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。但是父母在婚前明確宣告是對夫妻雙方的共同贈與的除外。
3樓：匿名使用者
1雙方復婚後，書寫財產協議。合法有效。共同財產屬於女方所有
中華人民共和國婚姻法
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
2沒有借據的民間借款，一般是無息。
中華人民共和國合同法
第二百一十一條 自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。
4樓：深圳張勇律師
1，要看房產證的產權人是那一方？
2，共同債務共同還。
5樓：鬥天丹
你們有幾份協議，根據證據規則，離婚時以最後乙份協議為準。若不想撕破皮，因為還牽涉到子女撫養問題，最好請個律師從中協調一下，萬一不行也可直接起訴，很多事情並非如自己想的一樣發展。至於5萬的借款時另外乙個問題。謝謝。
6樓：匿名使用者
婚姻破裂，夫妻擁有的所有財產（包括子女），都應該由夫妻雙方協議或者起訴至法院判決，所有未經過國家有關部門（例如公證處）簽字蓋章的協議應當視為無效。
7樓：哈雷王子
結婚了，財產和房產都屬於共同所有的，離婚了男女雙方都有，意思也就是一人一半。孩子的問題，誰有能力照顧關心孩子的一切，孩子就歸誰，男方父親口頭協議借女方父親5萬做為其生意投資，這個是口頭協議比較難了，沒有書面協議，除非寫份書面協議讓簽名。
8樓：
如果一定要按照現在新的婚姻法，房產是屬於男方的，但因男方是過錯方，夫妻之間其他共同財產法院會多盼給女方，即使是這樣，從道德上講還是非常不公，男方應該主動補償給女方一半的產權，還有，如果女方如果沒有別的住處，可以繼續住下去，直到有心的住處；房子不管怎麼分，孩子都有居住權。至於借錢的利息，如果當時有欠條，可以按照欠條的要求補足利息，如果沒有欠條，全憑良心了，不過我覺得親戚一場，雙方都不要太計較了，，男方一錯再錯已經很傷女方了，就大方點，把房子多分點給女方吧，畢竟人家還是你孩子他媽，做不了家人也沒必要做仇人，好聚好散吧
離婚房產如何分配 孩子的撫養權
9樓：彭家圍子
1、最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。你們男女雙方家長在婚前為子女購房出資的，應視為子女對購買房屋的出資。由於你們共同出資，且在銀行共同貸款、共同還貸，該房屋應認定為夫妻共同財產。
2、《婚姻法》第36條規定，離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第20條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
3、關於財產的分割，法律尊重當事人自己的意願，雙方協商的結果，只要不違背法律強制性規定，都是有效的。你的要求不違反法律的規定，只要男方同意，雙方達成書面協議即可。（《婚姻法》第39條：
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。）對於孩子的撫養權，無論隨父親或母親都可以，法律主要從有利於孩子的成長的原則來確定。
4、關於房產的分割，參照第2個問題的答案。至於撫養費，通常按照當地的生活標準來確定孩子的撫養費，主要包括生活費和教育費。一般情況是男女雙方各出一半。
無論孩子和誰生活，都不妨礙以後孩子要求增加撫養費的請求權。
10樓：〃akon丶
房子應該屬於你的婚前財產，你愛人得不到這部分財產。
孩子的撫養問題則你需要舉證孩子跟著你更有利於成長。一般兩歲不到的孩子跟母親。
對於此房產一般會認定為你婚前個人財產，但對於還貸部門應當均分。
11樓：擇日登基
依照法律規定，房產屬於婚前財產，歸男方所有，但依上述內容，女方有參與房貸共同還貸，就應該同時上產證。男女雙方就有共同共有權，如果離婚女方因得到該房產市場評估價的最多50%的財產。而男方如果不想要孩子，就應該承擔一定比例的撫養費，因為父母有撫養未成年子女的義務。
具體的如何分割，撫養費的計算，將會更具雙方家庭情況以及其他客觀因素得以計算。
關於離婚及房產，關於離婚及房產
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