1樓：
1、三處房產均係婚後購買，那麼有兩處房產均屬於夫妻共同財產，另外一處有一部分財產份額屬於夫妻共同財產（另一部分屬於兒子所有）。夫妻共同財產，離婚後要進行財產分割。
2、兒子已經成年，那麼離婚時不存在撫養權的問題。
3、夫妻共同財產的分配原則是：《婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
又，第四十六條 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
（一）重婚的；
（二）有配偶者與他人同居的；
（三）實施家庭暴力的；
（四）虐待、遺棄家庭成員的。
因此，女方對三處房產中夫妻共同財產應當分得一半以上財產價值。但是，具體如何分割以使女方獲得一半以上財產價值，還要看房子的地理位置、面積，可分割性，想要房子的一方給予對方經濟補償的能力等等綜合因素考慮。
4、兒子對其中一處房產的財產份額，要看兒子與母親之間的約定，或者沒有約定的情況下，雙方支付購房款的具體份額來定。將兒子擁有的份額分割出去，其他財產列入夫妻共同財產進行分配。
總之，首先要理清各方的應得的財產價值，然後再跟據具體情況進行分割。可能的一種分割結果是：男方擁有第一處住房，女方擁有第三處住房，女方和兒子共同擁有第二處住房。
2樓：匿名使用者
首先如果不能證明有外遇，則視為沒有外遇。雙方共同財產原則上平分。
第一處：因為該房產還有11萬貸款未還，所以在房產證上會有按揭抵押的記錄。此時的房屋所有權並非完全的，所以一般法院不會分割，而是等待貸款還完後，再協商或起訴。
（因為如果此時分割，銀行可能會因為雙方離婚，導致還款能力下降）當然如果現在提前還款，或以後還款結束，那麼房子歸父親，但是共同還款中的一半，作為債務應該由其父親還給母親。
第二處：母親和兒子是共同所有人，但是母親那份中，有父親的一半。因為還有貸款，一般也不分割。
第三處：雙方夫妻共同財產，無論判給誰，都應該向另外一方支付市價的一半（相當於從另一方手中買斷）。一般來說判給女方所有權的比較多，但也不是絕對的，比如男方沒住房就可能照顧男方。
最後，如果你朋友的母親也和你乙個想法的話，那麼我建議你開導開導她。因為「好男人都不存在了」這種觀點，如果老說，就會影響自己的情緒和精神，以後的生活也會被影響。
3樓：匿名使用者
首先，夫妻關係存續期間，任何一方的合法收入都是夫妻雙方共同財產。所以，任何一方獲得的福利分房也是共同財產。
其次，共同生活的家庭成員用共有財產購買的房產，屬於家庭成員共同共有，除非家庭成員之間有明確的權屬約定。
鑑於你說的情況，我認為：
1、父親的福利分房屬於夫妻共同財產，所欠貸款是夫妻共同債務；
2、母親的福利分房也屬於夫妻共同財產；
3、購買的商品房屬於家庭共同財產，除去兒子承擔的份額以外，也屬於夫妻共同財產。
在分配上，法院原則上尊重離婚雙方的財產分割協議，如果沒有協議或一方反悔，法院會對財產分割進行判決。
夫妻共同財產原則上是平均分配，但一方對夫妻感情破裂有過錯，則應當少分或不分，對父母子女的贍養和撫養義務盡的比較多的一方可以適當多分。
所以，要想在分配婚姻財產過程中取得主動，最重要的是掌握過錯方的證據。
4樓：通州監所
第一處：因為該房產還有11萬貸款未還，所以在房產證上會有按揭抵押的記錄。此時的房屋所有權並非完全的，所以一般法院不會分割，而是等待貸款還完後，再協商或起訴。
（因為如果此時分割，銀行可能會因為雙方離婚，導致還款能力下降）當然如果現在提前還款，或以後還款結束，那麼房子歸父親，但是共同還款中的一半，作為債務應該由其父親還給母親。
第二處：母親和兒子是共同所有人，但是母親那份中，有父親的一半。因為還有貸款，一般也不分割。
第三處：雙方夫妻共同財產，無論判給誰，都應該向另外一方支付市價的一半（相當於從另一方手中買斷）。一般來說判給女方所有權的比較多，但也不是絕對的，比如男方沒住房就可能照顧男方。
5樓：匿名使用者
第一套：婚後購置的，結婚後那麼財產是共有的，債務也是共有的，如果沒有其他的情況，-------------------房產和貸款夫妻雙方平分~!
第二套：按實際情況，這房產是有很大希望判給母親和兒子，但是母親的首付款和兒子付的月供證明有沒有很重要~！【證據】~！！
還有父親也有可能拿道部分產權，【因為母親的首付款是夫妻共有的財務】但是那部分不多就是了。
第三套：和第一套乙個性質，應該是平分，不論是財產還是債務都是平分。
具體情況也要具體分析，只能說個大概，因為，只有在離婚的基礎上才能分這些財產的，上面你是沒有提到是不是要離婚，還有法官在判離婚的時候也會根據一些現實和道德倫理給予一定的偏差（比如：在社會上女性是比較弱的一方，法官可能給予酌情處理，孩子小的話一般判給母親帶可能比較大~！）
上述一切，僅供參考~！
6樓：匿名使用者
呵呵，三口都有啊。父母愛孩子，孩子的拿走。剩下的平分，財產債務都平分。這麼多年的夫妻關係啦，即使有婚前協議，也該失效了。另外要是能找到外遇證據，就可以女方多分些。
7樓：上海楊律師
問題的關鍵是兒子是否已經成年，如果已經成年，那麼對第二套房子要三個人進行析產，第一套、第三套由其父母在離婚時進行分割。
至於如何分割房產在司法實踐中可謂花樣百出，總之要麼要房要麼要錢，要房的一方要給對方金錢補償，此類問題如需詳細詢問建議到律師事務所當面諮詢。
夫妻鬧離婚這段時間房子改在父母名下可以嗎
8樓：桓慕凝
房產分割中最重要的幾點是： 1、房產證是誰的名字； 2、領取的時間婚前還是婚後，； 3、婚後有無還貸，婚後所有的收入都是夫妻共有財產。房產的分割最為重要的是房產證上寫了誰的名字。
如果房子是婚後領取的房產證，那不管寫了兒子的名字還是兩人的名字兒媳都會有份。父母贈與是無法收回的。如果房產證是婚前領取的，並且只寫了兒子的名字，而婚後又沒有還貸款，那麼兒媳將無份。
房產證（premises permit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
父母之間鬧離婚怎麼辦？
9樓：永恆的幸福快樂
父母之間鬧離婚，你可以從中解勸調解一下，告訴他們為了你和家庭的完整，盡量不要離婚，好好的在一起過日子。
如果他們不聽，非要離婚的話，那麼也沒有辦法，只能選擇順從他們，但是你不要跟他們任何一方，因為他們太自私了，根本就不懂得什麼是愛和責任。
10樓：延溶
其實父母鬧離婚是有點自私，不顧孩子的感受，但是大人的事孩子不懂，他們也有一定的難處，不到萬不得已是不會鬧離婚，作為子女首先給他們說合勸解，實在不行也只能順其自然，沒別的辦法。
11樓：匿名使用者
他們還沒到離婚的地步的話，趕快勸勸他們，做個和事佬告訴他們，你非常需要乙個完整的家，你不願離開他們其中的任何一人。
分頭做工作，勸說父母和好。讓父母感到你的不快樂，他們會認識到自己吵架給孩子帶來傷害。讓他們為你多想一想。
12樓：
父母之間鬧離婚，你還是，做做父母雙方的工作，組織乙個家庭不容易，如果他們的感情確實破裂裂了，那也只能順其自然了
13樓：
父母鬧離婚，做為兒女有責任幫忙在中間做他們的思想工作，盡量趁合不趁離，幫他們製造浪漫情懷，幫他們解決語言溝通計巧，兒女的所做所為也會幫助他們感情復合。夫妻之間說話不要互相攻擊，互相傷害。而要互相關心，互相說一些體貼的話語，互相說一些感激的話語，一起做家務等等，其實也就自然不吵架了。
14樓：喻濡
想辦法和父母交流，找到矛盾所在，努力化解矛盾，多讓父母培養感情，實在不行就順其自然吧
15樓：
父母之間的事只有勸和勸不了，也沒辦法，由他去吧。
16樓：匿名使用者
你吃吃喝喝睡睡就是。越淡定越好。別摻和
17樓：
感情不和了吧，勸和不勸分，實在不聽，愛咋滴咋滴，那就是緣分已盡了，
18樓：野叟
如果父母可能一起走下去，當然最好。但人各有志，人生匆匆，彈指一揮間，何必強求。有些事，無所謂對錯，存在就是合理。
離婚分手都有成本，真的要算清楚是否合適，真的想清楚分手後，比這過的好或生活會不會比這遭。真的離婚了，彼此是否會有更好的選擇?
19樓：
1.如果你是乙個懂事的孩子的話，那麼你就可以為父母做點事情了，因為你是父母最在乎的人。
2.首先和母親談談，是不是真的無法挽回，是不是真的對自己的父親沒有感情。
3.其次和父親談談，是不是對母親沒有感情，是不是真的非要鬧到這樣的地步。
4.告訴他們，自己很在乎他們，希望乙個好好的家庭就這樣給散了。
5.綜合父母的想法，因為你是他們生活的重心。如果沒有你也要努力，因為這關係到你的未來，還有父母的未來。
6.我想經過你的一番努力，你的父母肯定會用心考慮，而且兩個人相處那麼長時間不會是完全沒有感情基礎的，再加上有你，所以在一起的可能性還是會有的。
20樓：卜梓暄
如果實在過下去，你能怎麼樣，隨他們去唄。
弟弟結婚八年，婚後與父母同住，15年我以父母名義買了一套房子，現弟弟鬧離婚，請問弟媳能分割到財產嗎
21樓：正商觀察者
如果房產在一方父母名下，那麼其弟弟離婚不應該涉及該房產的分割。根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
22樓：旎尋覓
應該不能 那是你買給你父母的
23樓：匿名使用者
房產證是你父母的名字，不屬於他們的財產。
父母鬧離婚，都分開和另乙個人住了，我夾在中間，該……怎麼……辦……啊！大哥大姐們支個招吧，有重謝的
24樓：匿名使用者
你最好想辦法不要讓他們離婚，只要他們不離婚鬧也行，因為父母離婚，雖然雙方都可以見，但以後不能像以前一樣那麼快樂幸福的一家人了，而且當他們在各自結婚你跟你爸的話會不自在，畢竟不是親媽，再有小孩更難受，跟媽也不會舒服。我現在就是，雖然父母離婚了各自成家，也都很和睦，但也會在心裡渴望原來那樣一家人在一起。可以的話一定不要離婚。
父母鬧離婚,我該怎麼勸，父母鬧離婚，我怎麼辦 該不該勸爸媽不要離婚
我小的時候也有過你這樣的經歷 我都是以小紙條的方式傳達 寫好後就偷偷的放到他的口袋裡 讓他自己看 要讓他知道乙個家庭少了誰都不可以 而且父親的行為是孩子一生的財富 他的所做所謂都會讓他的孩子學到的 問他是不是也希望他的孩子也像他這樣 我也希望 你可以和你的父母門好好的談談 說你的感受 當然你的媽媽可...
父母鬧離婚怎麼辦
你還能確定他們之間是相愛的嗎？如果他們之間沒有了愛意，長期的相處只會讓他們恨對方，對他們是沒有好處的，如果他們真的不相愛了，那就讓他們離婚吧，畢竟強扭的瓜不甜，這樣對你爸媽都好。但是 如果你認為他們仍然相愛的話 畢竟旁觀者清 就可以採取以下行動 1.如果你的年齡在20歲一下，可以在他們的床頭和他們商...
父母鬧離婚怎麼勸？（急需），父母要離婚該怎麼勸
父母鬧離婚，你不想讓他離婚。那你可以跟你的母親或者跟你的父親促膝長談一下，到底什麼原因分？如果說他們有不得不分的理由，他們硬讓他們在一起不會讓他們各自很痛苦嗎？首先你得了解父母為什麼離婚，是不是有大毛病了？如果沒有大毛病的話，而是置氣，這樣的呀，好好勸勸，讓父母冷靜冷靜，基本上就能解決，如果是父母，...
父母鬧離婚我該怎麼辦，我爸媽在鬧離婚我該怎麼辦？
遇到這樣的事情我能理解你的心情，大人的情感問題我們主宰不了的，但是也不要過度對自己產生不好的影響，男人都是要面子的，可能是因為家裡親戚很多當時下不了台才說要離婚的，你不要多想了，該來的總會來，一切事情都是變化中的，尤其是父母的爭吵孩子心理會很難過，我也一樣樣，爸爸媽媽吵架我心裡會最難過，你要多安慰媽...
法律問題緊急求助！離婚房產問題，父母離婚，房產分割問題緊急求助！
根據婚姻法的相關規定，婚後購買的房產屬於夫妻共同財產，離婚時需要平分 向岳父母的借款屬於夫妻共同債務，以夫妻共同財產償還。這個律師就是法盲，起碼是房產法法盲。產權證在誰的名下就是誰的，至於你借誰的錢，借多少和產權無關。你只要還錢給他就行了。房子跟他一點關係都沒有，因為房產證上沒有他的名字。不管債務有...