1樓：茹鈺媽媽
需要交的，因為從你收樓的那一刻起，物業那邊就預設你已經在那住了，他們就開始履行他們的義務，你就要開始付費。
2樓：嚼文嚼字
房子沒有裝修也是要交物業管理費的。房屋交付後，不管業主是否裝修入住，物業公司的許多物業服務已經提供，例如安保、保潔等，當然如果當地有政策沒有入住的業主可以免交或者少交物業費也是可以的，具體的可以和物業商量。根據《物權法》及各地住宅小區物業服務相關規定，物業服務費一般自房屋交付使用，購房者領取鑰匙當月，或者次月收取，即便尚未入住，但是物業管理部門為養護小區綠化，巡查小區安全等已經付出了勞動，因此要依照合同約定，按時足額繳納物業管理費用，否則物業管理部門可以依法向法院起訴，要求業主履行相應的義務。
但是業主是否繳納物業管理費，與業主對住房進行裝修，屬於兩個不同性質的法律關係，物業管理人員不得以未繳納管理費為理由，阻攔業主進行裝修。
3樓：溫柔的女人
沒裝修沒入住，那麼已經買了這裡的房子，就是屬於這裡的業主，那麼肯定會交相關的物業費，如果不交的話就是違反規矩。
4樓：匿名使用者
需要交物業費的，只要你買了這個樓盤的房子，樓盤交房的時候就要交物業費了。
5樓：抄冰藍
不合理，沒裝修，也不入住，該交費，明顯不合理！所以，物業法要真正好好考慮修改！太多不合理的地方！
房子沒裝修沒入住要交物業費嗎
6樓：上海法和
法律分析
已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業費。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。所以從物業費的含義來看，即使沒有居住進小區的業主，是沒有理由不交物業費的。
因為等你入住之後你該使用的還是要使用，這對於已經居住的使用者來說是非常的不公平的。但是如果我們的房子到手之後，我們暫時還不想裝修不想入住的話，我們是可以向物業提出申請的，減免一部分物業費，因為購買合同上也有明確的規定，一般情況下都是向業主收取百分之七十到百分之九十的費用，如果長期無人居住的話，我們也是可以申請減免物業費的。
法律依據
物業管理條例》
第三十三條 乙個物業管理區域由乙個物業服務企業實施物業管理。
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
7樓：七七老師**答疑
親，很高心您的問題喲。未裝修未入住的房子物業費交法如下：1、未交房：
若未交房，房子在施工的情況下，由開發商繳納100%的物業費。2、半年以上沒有入住：若已辦理入住手續，半年以上沒有入住，按照70%繳納，一年以後恢復100%物業費。
1、根據《物業管理條例》第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。2、《物業管理條例》第二條：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
希望能夠給到您幫助喲[比心][比心][比心]
親，請問您還有其他問題嗎？[比心][比心]
沒入住沒裝修的房子要交物業費嗎？
8樓：匿名使用者
沒入住，沒裝修的房子也是同樣需要繳納物業費的，因為根據最新的民法典，只要是開發商將新房交付給業主的情況下，業主就需要正常繳納物業費。
9樓：萬能小助手團團
沒入住沒裝修的房子要交物業費。1、新房沒入住沒裝修毛坯房的，如果開發商已經符合交房的條件，且以**或其他的形式告知業主交房的，由於業主個人未及時辦理交房手續的，物業費自業主通知交房之日起開始累計物業費的。2、如果業主跟開發商進行了交房手續，之後無論您是否入住，都要繳納物業費。
小區物業的執行不是以個別業主的入住與否來決定的。但是，按照業主的情況，沒裝修也沒入住，物業費是可以打折的，相關法規規定，最多可以打5折的，所以業主是可以和物業協商的。
10樓：帳號已登出
房子購買之後即使沒有去住，同樣也是需要正常繳納物業費的，不管有沒有入住，都是需要繳納物業費用的，這個是統一進行收取的。
11樓：網友
沒有入住沒有裝修的房子你只要拿鑰匙了就要交物業費，他們乙份錢也不會少要你的，你就是好幾年不住也不裝修他們也該收你多少物業費就收多少。
12樓：來自玄素洞閃耀的檸檬草
物業費是按照房子的所在地進行收取的，只要房子進住了，就要交物業費，不管你是空置還是有人居住。
13樓：焦沛若
房子拿到手了，產權歸你，裝不裝修，住不住是你的事，物業費是必須要交的，
14樓：求索
成交了！買了房子就必須交，住不住，裝不裝跟物業無關！
15樓：匿名使用者
當然要交的呀，物業費是從你開始交房那一天就開始算物業費的。
新房未裝修入住要交物業費嗎？
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