1樓：在古田山追風箏的光暈
1.工資按3800算。
2.父母房不算。
3.你的收入條件只能申請兩限房。
最後，你最好能早點申請，兩限房是要搖號買房的，早搖早中，還有多次不中且排隊滿三年的可以直接安排**。
2樓：張
優先申請經適房，次之申請兩限房。
你就從哪個門坎高不容易申請的角度來決定吧，申請經適房，只要真實符合條件他們沒理由不讓你通過。
2000*12=，符合條件。
住父母家，你無房，符合條件。
兩個都申請，政策不允許。
3樓：匿名使用者
當然都申請。
因為兩限房比較***。 但是經濟實用方更便宜。
所以爭取經濟實用方。 確實太少了。
4樓：匿名使用者
首先來說，不可能同時申請，因為政策不允許。
經濟適用房和兩限房相比較來說，兩限房的幾率會大一些。
你住在父母家，你的使用面積就是家庭的平均數。
5樓：小丸子
還是兩縣房吧，就你乙個人15平公尺，剩下的也不便宜，還有就70平公尺太小了，等你結婚還要買，麻煩，本來房價就高，這輩子別幹什麼了，就光買房了。
6樓：匿名使用者
你的收入不知道能不能申請經適房，兩限房吧。
兩限房和經濟適用房哪個的比較好
7樓：匿名使用者
雖然房價年年在漲，買不起房的人也日益增多。但是國家在面對真正困難人群時還是給予了一定的照顧，為解決居住難題，限價房和經濟適用房就出現了。那麼這兩種政策福利房子到底區別在哪兒呢？
申請條件的不同
經濟適用房申請條件：
1、申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年。
2、申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同，1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應分別低於22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。
3、申請家庭總資產為1人戶家庭低於24萬元，2人戶家庭低於27萬元，3人戶低於36萬元，4人戶低於45萬元，5人戶及以上家庭低於48萬元。
4、家庭住房人均使用面積要低於10平方公尺，且5年內沒有**或者轉讓過房產。
限價房申請條件：
1、申請人持有本市的戶口。
2、申請人家庭年人均收入低於三萬元。
3、申請人家庭住房建築面積小於六十平公尺。
4、屬於首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。
另外，限價房申請流程如下：3、購房：經各部門對其材料進行審核通過後，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。
如果申請人沒有在規定的期限內參與選房或選房，或沒有在規定時限內簽訂購房合同的，便被視為自願放棄購買資格。
限價房跟經濟適用房的概念區別
限價房，又稱限房價、限地價的兩限商品房，是一種限**限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。
經濟適用住房是指**提供優惠政策，限定建設標準、**物件和銷售**，向低收入住房困難家庭**的具有保障性質的政策性住房。
針對的人群不同
限價商品房主要針對兩部分人群，一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。而經濟適用房是對生活極其困難的窮人提供的保證性住房。shqianyy
8樓：閆意賞曼吟
整體來看，兩限房的位置要比經濟適用房要好，當然也不是一定的。
今年兩限房的**大概在7000左右，但是12月已經有房上8000了。
如果你放棄經濟適用房，申請兩限房應該可以優先考慮。
9樓：情投意合張老師
3、限價房就是國家給的硬性指示，就是死的**，開發商沒有權利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的「兩限」商品房。其**比經濟適用房高，如前者6750一平，後者2650一平。
4、限價房作為**在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由**成立的全資國有公司負責建設。銷售**實府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售**在預售時向社會公布，公布**應為該限價房樓盤的**。
5、經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房**進行回購。
兩限房和經濟適用房有什麼區別
10樓：匿名使用者
經適房和兩限房的審核標準、房屋購買**還有日後轉成商品房的出讓手續及費用有區別。審核標準經適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對各自的管理辦法，在對審核人的家庭結構、家庭資產、人員工資及審核准入線上，經適房要比兩限房的准入標準高很多，也就是說經適房的准入標準要比兩限房嚴格。購買**比較好理解，購買經適房或者兩限房，相對來說兩限房要比經適房貴一些，但是從審核標準來講，經適房要嚴一些。
日後上市交易，經適房五年後可以上市交易，經轉商的手續相對繁瑣，且上市後差價的70%收益歸**，居民只得30%，**有優先回購權。兩限房五年後上市，除去土地出讓金外，只需給**35%銷售差價，就可以賣出或轉讓房子，且產權也是商品房產權。
總而言之，不管你想申請經適房還是兩限房，都要經過嚴格的審核，審核通過才能購買，不過就現在這個形勢來看，以後的經適房、兩限房的比例只會逐年遞減，公租房的比例會逐年遞增，這也是這兩年**對保障民生住房的乙個轉折，以後就是「以租為主」了。
11樓：鑽誠投資擔保****
兩者都是居民保障性住房，經濟房最便宜，面向低收入人群，審核嚴格。兩限房相對審核較寬，但貴於經濟房，面向中檔收入者。
申請條件並不是國家統一標準，條件是各省市地區根據本地區經濟條件和居民收入情況制定的。所以每個地方不一樣。因為只有本地居民才能申請，所以你需要到戶籍所在地的居委會或街道辦事處去諮詢，如果符合條件，申請也是在那裡。
兩者申請流程都是一樣的，只是報名和審核條件不同，就是去居委會或街道辦事處填表，等審批，審批合格拿到購買資格，排隊等有房子了**通知你，就可以買了。
12樓：當家作主網
兩限房已經限制套型比例和銷售**了，開發商沒有權利更改**。
經濟適用房的申請資格審批比兩限房更嚴格，房價比兩限房要低。
13樓：
申請標準不同、銷售**不同、再上市交易上交土地收益金比例不同。
經濟適用房與兩限房的區別是什麼？
14樓：戊麥羿南蕾
兩限房：限房價、限地價的「兩限」商品房，為「政策性商品住房」。
主要針對的是沒有資格購買經濟適用房，但又無力購買商品房的社會群體，他們佔據社會很大一部分。
經濟適用住房是指已經列入國家計畫，由城市**組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭**的住房。
它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅**相對於市場**而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的實用效果。
經濟適用住房的**按建設成本確定。建設成本包括徵地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價**。
只售不租。其。
成本價由7項因素（徵地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5%以內的利潤）構成。**經濟適用房實行**指導價其售價由市、縣人民**根據以上幾項因素綜合確定。
並定期公布不得擅自提價銷售。
申請經濟適用房需要哪些材料，申請經濟適用房需要提供什麼材料，申請流程
1 按要求填寫完整的 市保障性住房購買資格申請審核表 一式三份 2 申請人及其家庭成員身份證影印件 驗原件 3 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡影印件 驗原件 持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件 4 未成年人的出生證明或獨生子女證影印件 驗原件 5 婚姻狀況證明 已婚...
什麼是經濟適用房，申請經濟適用房要滿足什麼條件
經濟適用房 經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅 指由中國 出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的 相對同期市場 來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適...
申請了經濟適用房後還可以買房嗎，經濟適用房的共同申請人，以後還可以買房子嗎
一 回答 1 經濟適用房的過渡期是5年，超過5年就可以上市交易 2 如果已經超過5年，你想買房不受影響。3 若未滿五年，根據 經濟適用住房管理辦法 第三十一條 已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由 按規定及合同約定回購。回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。第...
什麼是經濟適用房管理用房，什麼叫經濟適用房？適用於哪些人？
經濟適用房管理用房是指經各級人民 批准立項建設 享受國家優惠政策 向城鎮中低收入家庭 的住房。經濟適用房上市需要補交土地出讓金，你所說的3 稅就是要交的土地出讓金，根據 經濟適用房管理辦法 可以查到相關的規定。未滿5年的經濟適用房由於政策規定不允許按市場 此類經濟適用房，只能以不高於購買時的單價 並...
什麼條件可以申請經濟適用房
經濟適用房 經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅 指由中國 出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的 相對同期市場 來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適...