1樓：賈俊峰律師
房東不退押金，損壞家具家電是違法的，如果損壞的財產牽涉的金額較大還可能牽涉有意損害財物罪。建議你商量解決或者向法院訴訟。租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則出租人應於租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費用後的當天將押金全額退還給承租人。
法律分析
生活中租房是很常見的，一般租房的時候都需要交付押金，所謂押金，一般指押水電費、物業費等相關費用的保證金。如果租賃合同有明確押金的性質或規則，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間，承租人如果對房屋使用不當，如造成出租人房屋及室內設施的財產損失的，出租人可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。損壞家具家電屬於違法行為，如果損壞的財產牽涉的金額較大還可能牽涉有意損害財物罪。
租戶可以去所承租房屋所在區房管局市場監管部門舉報房東，出租的房子是必須本案，必須交所得稅的，但90%的房東都不交，說明房東是非法出租的，可能房東就是想無故剋扣押金，可以向法院申請支付令，這樣才能很好的維護自己的權益和利益。建議你商量解決或者向法院訴訟。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
2樓：匿名使用者
你和房東有合同在嗎！還是口諭啊！現在一切都用事實來說話！
如果有合同在的話，您可以去起訴 他！要不您就拿著您之前和房主籤的合同！以及房本影印件和產權人的有效證件，可以去轉租！
著樣您就沒有損失了！押金也能退給你！如果他的乙個月房租不退給你，就權利起訴他，最好不要經法庭，能私下解決就私下解決！
3樓：匿名使用者
可以採取曲線救國的方法，告訴房東燃氣灶壞了，要求房東給你修，即使他不給你修也沒有關係，因為哪怕他拒絕你也代表他認可了二房東將燃氣灶損壞的情況了，並且與房東重新籤乙份合同。
房東不退押金。損壞他家的東西違法嗎
4樓：童陳律師
因房東不退押金而損壞房東家的東西的這一行為是違法的。因為這是兩個層面的法律關係不能混為一談。如租賃房屋到期結束結束租賃關係，房東應按照租賃合同約定退還押金，如房東拒絕退還則可以向法院提起民事訴訟來追回押金，這屬於民事糾紛。
故意毀壞他人財物通常情況下會受到治安處罰，如達到一定的數額還會構成犯罪。
法律分析
房屋承租人在房屋租賃期間未對出租房屋或者設施造成任何損壞或未實施其他違反租賃合同的行為（如未按時退租、未能及時繳納租金，出租人應在租賃期屆滿後足額向承租人退回押金。出租人無故不退還押金，應根據租賃合同約定內容特別是押金條款的約定與出租方進行協商，房東拒退押金則屬於對租賃合同的根本性違約，可以按照合同的約定方式進行處理，處理不了時，可持有租賃房屋時的押金條作為證據立即向有管轄權的法院進行起訴。如因此而心生恨意，故意毀壞出租人的財務，一般情況下出租方報警數額不大且得到出租人的諒解書則只會受到治安管理處罰（含行政拘留、罰款等），如達到一定數額，人民法院審理過程中認為行為侵犯了公民財產所有權，構成故意毀壞財物罪，則會予以刑罰處罰。
法律依據
中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。
中華人民共和國刑法》 第二百七十六條 由於洩憤報復或者其他個人目的，毀壞機器裝置、殘害耕畜或者以其他方法破壞生產經營的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。第二百七十六條之一以轉移財產、逃匿等方法逃避支付勞動者的勞動報酬或者有能力支付而不支付勞動者的勞動報酬，數額較大，經**有關部門責令支付仍不支付的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；造成嚴重後果的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
有前兩款行為，尚未造成嚴重後果，在提起公訴前支付勞動者的勞動報酬，並依法承擔相應賠償責任的，可以減輕或者免除處罰。
5樓：芮頤革聽南
退不退押金和毀壞他家財物是兩個法律關係，不退押金是合同糾紛，屬於民事糾紛；而故意毀壞其財物是比較嚴重的，達到一定的數額是構成犯罪的，要判刑的，即使不超過判刑的數額也是可以構成治安處罰的。建議你不要衝動，用和法的方式解決問題，不要給自己帶來更大的麻煩。
6樓：堂仙錯海倫
如果毀壞財物達到五千元，可能涉嫌構成故意毀壞財物罪，是犯罪行為。
所以不能這麼做。
7樓：敖元洲
損壞他人財物肯定是違法的。不管什麼原因。
房東不退押金毀壞家具違法嗎
8樓：譚玲春
法律分析：退不退押金和毀壞他家財物是兩個法律關係，不退押金是合同糾紛，屬於民事糾紛；而故意毀壞其財物是比較嚴重的，達到一定的數額是構成犯罪的，要判刑的，即使不超過判刑的數額也是可以構成治安處罰的。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞財物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的行為。本罪的主體是一般主體，凡達到刑事責任年齡且具備刑事責任能力的自然人均能構成本罪。
故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。故意毀壞財物罪中的犯罪行為通常是由某種現實原因造成的。行為人可能是出於對財物所有人的打擊報復、或嫉妒心理或其他類似有針對性的心理態度，毀壞財物使所有人的財產受到損失就是其犯罪目的。
房東不退押金我可以搞破壞嗎
9樓：曲駱
法律分析：不可以。要用正當的理由把押金要回來，如果房東賴賬不給，那也要通過合理合法的途徑維護權益。
如果把房東的房子弄壞了還要賠錢，如果押金不夠還要另外賠錢，這是划不來的，也是違法的行為，這屬於兩個法律問題。未退租而發生的爭執，租房押金不退的問題可以雙方協商解決，動手砸東西確實不妥當，如果造成嚴重的後果，本人還有可能承擔法律責任。
法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百七十五條 故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。
中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
房東不退押金還搬走電器犯法嗎
10樓：律臨謝瑩瑩律師
法律分析：違法。依據《中華人民共和國民法典》規定，租賃期間，承租人享有對房屋的使用占有的權力，房東無權搬走房屋中的電器，另外，租賃合同解釋後，無規定不退押金情形發生，出租人需退其押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百二十條 在租賃期限內因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。
房東不退押金搬走家具變賣犯法嗎,應該怎麼辦
11樓：深圳譚玲春律師
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房東不退押金可以搞破壞嗎
12樓：張倩妮
法律分析：不可以，不退押金是合同糾紛，屬於民事糾紛；而故意毀壞其財物是比較嚴重的，達到一定的數額是構成犯罪的，即使不超過判刑的數額也是可以構成治安處罰的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
中華人民共和國民法典》第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
租房房東不退押金，我自己的家具還不給拉走，應該怎麼辦？
13樓：暖暖房屋
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。
房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。
關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。
如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束；沒有以上需要賠償房東的事項；房東確實有扣押證據的行為事實。
為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下，作為證據支援主張。
但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租；承租人沒有定期上交租金；租客損壞屬於房東所有物品。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
14樓：網友
如果是租房合同到期了，那就是房東的不對，你可以跟房東理論理論，而且你自己買的家具就可以拿走的，這屬於私人物品，我覺得他應該還是可以講通的。
租房子房東不退押金怎麼辦，法律諮詢，房東不退租房押金怎麼辦？
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎麼辦呢?房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。...
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