1樓：拍慶魅
房東不退押金的解決方法有：
1.先嘗試雙方協調解決問題；
2、通過第三方調解機構進行協調幫助，可以請對應的監管部門房管局可以居中協調，也可以選擇去相應的部門投訴；
3、通過法律途徑對房東進行起訴。
在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金裡扣除。如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
2樓：憩息聞清音
您好，我是平台合作律師，已經收到您的問題了。
房東無故不退還押金可以採取的方式有協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。當然，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項主要有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時就應注意儲存租房相關資訊，作為證據支援主張。
提問當初租房的時候，是通過中介來租的房子，房租是1600乙個月，付房租的方式是押一付一，中介當初承認的是就算我租乙個月，押金也是可以退的，但是現在給我的是房子轉租出去就退押金，轉租不出去就不退押金，我該怎麼處理。
您好，依據合同處理，根據合同要對房東退押金。
這邊可以把當時的證據和對方協商，協商不成的話這邊可以走法律途徑。
如果您對我的滿意的話，您可以點選我的頭像進行關注，之後可以對我進行定向諮詢。很高興為您服務，祝您生活愉快。
提問合同上註明的是期限是一年，但是最後註明了可以轉租，但是中介給我當時的承諾是不管怎樣都可以退還押金，可現在給我的解釋是沒有新的客戶就不退還押金，而且我是在乙個月之前就告知過中介不再租房子，那我現在是否要去走法律程式去維護我的權益，如何去正確走法律程式？
這邊可以走法律途徑維護利益。
當事人起訴，提交起訴書。根據誰主張誰舉證原則，原告向法院提交相應材料。當事人向法院提交書證。
立案庭辦理立案手續；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。當事人預交案件受理費和其他訴訟費用。立案手續後，案件由法院排期**。
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