1樓：浪子心丶
契稅是在簽字過戶後繳納的，不需要買賣雙方到場，契稅是由買房者承擔，買房者切忌要儲存好契稅發票，首套房的話可以去地稅局辦理退契稅申請！
一般來說賣房者需要承擔的稅費就是個人所得稅和營業稅，（滿5年免交）但是大家清楚賣房者承擔這2種稅費的話，也會把稅費加在總房價裡，所以最後間接繳稅的還是買房者！ 所以稅費的繳納都是雙方私下協商來承擔！
二手房過戶主要費用：
一 契稅：1、普通住宅（建築面積小於144㎡）：房價×1%；2、非普通住宅（144平公尺以上）房價×2%；
二、營業稅及綜合：1、普通住宅完稅未滿5年，按買賣差價×；完稅滿5年免收。
三、個人所得稅：1、完稅未滿5年按的1%徵收；2、滿5年且是家庭唯一住房的免徵；3、滿5年但非家庭唯一住房的按房價的1%徵收，部分抵扣情況請諮詢相關部門。
四、交易手續費（雙方各半）：6元/平公尺。
五、產權登記費（買方）：80元/套；配圖費：20元/套。
六、土地交易（雙方各半）費：土地證面積×元/㎡
七、土地證工本費（買方）：18元/件。
2樓：鑽誠投資擔保****
需要的。辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：
（一）買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
4、 測繪費：按各區具體規定。
（二）賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3、 營業稅：差價*房產證未滿2年的)
3樓：小孫說法
根據稅種的不同，有的是買方繳納，有的是賣方繳納。只要在稅法規定的期限內申報納稅即可。
****雙方都要交稅嗎？
4樓：財稅研博院
根據交易情形和稅種等情況確定。
比如採購原材料獲得增值稅專用發票，這種情況一般由銷售方納稅，採購方可以抵扣進項稅款。
再比如，印花稅，有時候採購方根據印花稅稅收規定需要交稅。
綜上，買賣雙方是否都要交稅需根據具體情況具體分析。
5樓：來自神農谷的牡丹
不需要重複繳稅 只要賣方繳稅就可以了。
農村的房屋要交稅嗎，農村買賣房屋需要上稅嗎
這裡說的稅應該是房產稅，農村的房屋是不交房產稅的，的徵收情況如下 1 徵收範圍 稱房產稅 課稅範圍 具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市 縣城 建制鎮和工礦區徵收。城市 縣城 建制鎮 工礦區的具體徵稅範圍，由各省 自治區 直轄市人民 確定。2 徵收標準 房產稅徵收標準從價或從租兩...
買賣房子過戶怎麼繳稅，買房子怎樣交稅 買賣雙方要承擔哪些
二手房交易稅費的產生主要包括以下幾種情況 一 正常過戶 1.營業稅 稅率5.55 賣方繳納 根據2010年房產新政，轉讓 購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓 購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓 購買時間超過5年的普通住宅...
獎金也需要交稅，獎金也需要交稅嗎
獎金也需要交稅，但不是交20 的稅。國家稅務總局關於調整個人取得全年一次性獎金等計算徵收個人所得稅方法問題的通知 國稅發 2005 9號 二 納稅人取得全年一次性獎金，單獨作為乙個月工資 薪金所得計算納稅，並按以下計稅辦法，由扣繳義務人發放時代扣代繳 一 先將雇員當月內取得的全年一次性獎金，除以12...
工資多少需要交稅，交多少，工資多少要交稅
起施行最新起徵點和稅率，新個稅法於2019.起施行，起徵點由3500元上調至5000元。2018年8月31日，關於修改個人所得稅法的決定經十三屆全國人大常委會第五次會議表決通過，起徵點每月5000元，2018年10月1日起實施。新個稅法規定 居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以...
繼承房產過戶需要交稅嗎，繼承過戶房產要交稅嗎？
根據相關法律依據，遺囑繼承房產過戶是要交稅的，稅費主要是房地產過戶和房屋估價費用 房地產繼承權公證費用等等。其中繼承權公證費用是按照所繼承的房地產的評估價的2 來收取。房屋評估價是由100元的登記費 5元的權證印花稅 0.05 的合同印花稅組成。除此之外，承受土地 房屋權屬的非法定繼承人，是需要繳納...