1樓：匿名使用者
1、樓上律師朋友的說法錯誤：此房是公房，樓主爺爺只有使用權、沒有過所有權，所以：房子不是樓主爺爺的遺產，不適用《繼承法》的相關規定來繼承。
2、你已經說了：這房是使用權房，也就是說，這房的所有權還是屬於公家的，所以房子不是你爺爺的遺產，你爺爺的子女們無權繼承：你到法院人家當然不能受理。
3、公房承租的：在你爺爺去世後，只能由繼續共同居住在這房裡的承租人繼續使用，並在徵得房子所有人同意的情況下，變更為現承租人承租。
你們的情況：在你爺爺去世後，有權申請為承租人的，應是你奶奶、你奶奶的兒子、你叔叔。
而且：變更承租人為你奶奶或其他人的：必須經房子所有人（你爺爺的單位吧？）同意。
4、「現在到底應該怎麼辦啊~」：
（1）去房子的所有人那兒（應是你爺爺的單位）檢視一下，現在誰是房子的承租人（也就是使用權人）。
（2）如果你後奶奶的兒子已經是承租人：你們沒有辦法了。
（3）如果承租人（使用權人）還是你爺爺、或你後奶奶：和單位協商變更承租人為你叔叔。（你爸爸因為並沒有在此房居住，想變更為承租人有一定難度，但如果你們和房子所有人協商好了也可以）
5、另外：（1）承租房（使用權房）只是有居住權，如果將來拆遷，拆遷補償款大部分要給產權人（單位），但居住在此房中的人會有一定補償--並不是你爺爺的子女都有權得到補償。
（2）如果此房產權以後能買斷：只有使用權人有權購買，也不是你爺爺的子女都有權爭。
我這樣說，不知道是否說明白了？
2樓：匿名使用者
如果是農村，可以請村委會調解。
如果是城市，可以請居委會調解。
如果調解不成，還有個辦法就是你們也住進去，因為他沒權利不讓你們住進去的。這樣逼他調解。
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