1樓：初地嚴
你好，1、治安管理：小區的治安是由物業公司負責的，物業公司要負責小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建築及其裝置設施的安全管理。比如說在小區的大門處設定門衛管理出入小區的人，在小區內安排定時巡邏的保安並安放監控裝置等、同時制定出完善的安全制度並落實。
2、車輛管理：物業公司不僅要對出入小區的人員進行管理，還要對出入小區的車輛進行管理，現在停車也是乙個比較大的難題，如果你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。另外房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務範圍之內。
3、公共設施管理：乙個小區的正常執行離不開公共基礎設施的支撐，像通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理範圍之內。但這些裝置不可能永遠都是正常執行的，一旦出現問題還是需要有專業的人員的解決，所以需要物業公司保證這些設施的正常運作，並對這些設施進行維護。
4、其他生活服務：有的小區物業服務更周到，除了一般物業公司會提供的服務之外，還提供了送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務。這是一些物業的服務。
提問。包含衛生費嗎。
物業費裡包含衛生費嗎？
你好，是包括的。
提問。謝謝。
2樓：搜狐焦點
您好，物業費一般包含1.公共物業及配套設施的維護保養費用；2.聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等；3.
公用水電的支出；4.購買或租賃必需的機械及器材的支出；5.物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出；6.
垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用；7.清潔公共地方及幕牆、牆面的費用；8.公共區域植花、種草及其養護費用；9.
更新儲備金，即物業配套設施的更新費用；10.聘請律師、會計師等專業人士的費用；11.節日裝飾的費用；12.
管理者酬金；13.經業主同意的其它費用。
3樓：1988球球
1、居住小區區域內的清潔衛生費用，這樣大家都可以在乙個衛生的環境中居住。
2 、居住小區區域內的綠化養護費用，公共的地方綠化做好了，居住的每個人都可以享受綠化的美。
3、居住小區區域內的秩序維護費用。
4、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
5、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。
6、辦公費用。
7、物業管理企業固定資產折舊。
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用。
9、經業主同意的其它費用。
注：物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
物業費收取標準。
有不少於小區住宅總建築面積 3%的物業管理服務用房；
綠化率 35%以上(包括水面)；
綠化、休閒活動中心、場地 1500平方公尺以上；
固定活動館所 300平方公尺以上；
專用固定停車泊位 1個 /3戶；
具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施；
固定體育活動場館不少於二項設施。
4樓：大鬍子說房小助理
物業費包括：1、物業人員的工資、社保、福利等2、共用部位、設施維護；3、清潔衛生；4、綠化養護；5、秩序維護；6、辦公費；7、固定資產折舊；8、保險費。
5樓：北大夏哥
物業費包含哪些？根據相關法律規定 物業費包括以下八項內容一 物業管理人員的福利工資二 公共設施的維護 執行費三 綠化管理費四 清潔衛生費五 保安費六 物業固定資產的折舊費七 法定稅費八 辦公費用除……
小區物業費都包括哪些
6樓：搜狐焦點
物業費包括什麼？根據國家***和建設部聯合下發的《物業服務收費管理辦法》的相關規定，業主繳納的物業費包括以下九個方面的內容：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規定提取的福利費等；
2、物業的共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用等；
3、物業管理區域清潔衛生的費用；
4、物業管理區域綠化養護的費用；
5、物業管理區域秩序維護的費用；
6、物業相關服務人員的辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它相關費用。
7樓：職場達人
回答你好，物業管理費主要包括以下專案的費用(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施的管理費用等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
8樓：網友
物業費的內容包括：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的正常使用、維護費用、日常執行；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
【法律依據】
《民法總則》第一百八十八條第一款，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
物業費包括哪些，物業費都包括哪些？
1 公共物業及的維護保養費用,包括外牆 樓梯 步行廊 公升降梯 扶梯 空調系統 消防系統 保安系統 電視音響系統 系統 配電器系統 給排水系統及其他機械 裝置 機器裝置及設施等。2 聘用管理人員的薪金,包括工資 津貼 福利 保險 服裝費用等。3 公用水電的支出,如公共照明 噴泉 草地淋水等。4 購買...
物業費包括什麼，物業費包括哪些 物業都需要提供什麼服務
物業費包括 1 物業人員的工資 社保 福利等2 共用部位 設施維護 3 清潔衛生 4 綠化養護 5 秩序維護 6 辦公費 7 固定資產折舊 8 保險費。物業把業主產生的垃圾運到垃圾中轉站，這個費用是物業費中包含，環衛部門把垃圾從中轉站運到垃圾場並作處理，這是生活垃圾二次處理，這個費用由環衛部門收取，...
物業費包括什麼，物業費都包括什麼
管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 物業共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費用 物業管理區域清潔衛生費用 物業管理區域綠化養護費用 物業管理區域秩序維護費用 辦公費用 物業管理企業固定資產折舊 物業共用部位 共用設施裝置及公眾責任保險費用 經業主同意的其它費用。物業費是物業產權人...
關於物業費，物業費都包括什麼
物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成 1 公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆 樓梯 步行廊 公升降梯 扶梯 空調系統 消防系統 保安系統 電視音響...
物業費含哪些專案，物業費具體包括哪些專案的費用？
物業費包括 1 物業人員的工資 社保 福利等2 共用部位 設施維護 3 清潔衛生 4 綠化養護 5 秩序維護 6 辦公費 7 固定資產折舊 8 保險費。回答物業費一般包括以下內容 1 辦公費用與人員工資。物業公司為小區的業主提供物業服務，少不了需要雇用一些工作人員，小編了解到，物業服務人員工資則包括...