1樓：匿名使用者
不想要了可以退，但是一般開發商是不會同意退房的，如果交了首付後無理由要求退房就算是違約了，一般要按照合同賠償一定的違約金才能退回首付款。可以先和開發商協商，尋找是否有其他的解決方式。
2樓：嵇凝夢
交了首付款的房子，不想要了，可以退，但是你的首付款可能退不回來，開發商肯定不會好好給你的，要考慮好，然後再做決定。
3樓：漂漂同學
你好親，買房子交了首付了，不想買了可以退。但是對於此類情況，如果是由於個人的原因導致不想繼續購買房子，除了要和開發商進行協商之外，還需要按照當時所簽訂的購房協議，做好繳納違約金的準備。因為繳納完首付，相當於已經開始履行購房合約單方面撕毀合約導致合同無法進行，是需要支付相應違約金的，特別是已經辦理完房屋抵押貸款在退還首付的同時還要賠償相應的違約金。
建議先跟開發商進行友好協商解除買賣合同，特別是在付款時，的確存在有困難，可以與開發商協商相應的違約金或者是補償金。所以在購房之前要根據自己的實際經濟條件選擇能夠承受的房屋，而且大多數的房屋抵押貸款除了要繳納首付款之外，還要保證每月的還款，不會影響正常的生活，否則也容易出現因為經濟資金流動障礙而導致斷供。
4樓：匿名使用者
交了首付款房子，不想要了，一般是退不了的，退了也要交違約金。
5樓：書玉石
你好，交了首付款房子不想要了，也是可以退的，但會被扣下訂金的啊！
6樓：白蓮花開
交了首付，房子不要了，要預收首付款的百分之幾了。 這是滯納金。
7樓：冰野略識之無
一般來說是不能退的，因為交首付的同時就已經簽了購房合約，再反悔就屬於違約行為。
但是可以試著和售樓部商量一下，要做好交違約金的準備。有乙個折中的辦法就是你轉手賣出去，這個方法比較可觀。
證明書：買方身份證號：賣方所售房屋的首付（大寫）經三方同意由公司收取。
特此證明。買方簽字蓋章：賣方簽字蓋章：
經紀機構簽字蓋章：年月。
協議約定：
如果房子的買家不購買房子付首付後，保留定金辦理根據預定的方法達成協議，但在下列情況下，房地產開發企業應當返還定金全額支付房子的買家：
（1）房地產開發企業未簽訂書面協議收取定金的。
（2）已簽署的書面協議中，對保證金的處理沒有約定或者約定不明確的。
8樓：侃民生看社會
買房的時候既然已經交了首付款，說明合同已經開始履行。正常情況下這時是不能再退房的。如果發現房子有嚴重質量問題，可以跟開發商協商解決。
買了房子交了首付不想要了可以退嗎
9樓：張仁藏律師
法律分析：買房交完首付後，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協商解決。
如果是購房者個人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開發商將首付款退還。如果是開發商的質量原因或者與合同不符，開發商需要按照合同繳納違約金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
已交首付款房子可以退嗎
10樓：錫得尼
法律分析：首付交了房子可以退。交了首付後可以要求退房，但如果是出於自身原因不想買房了，那退房時需要承擔違約責任。
需要承擔違約責任和相應額度的違約金，並且要通過和開發商協商並且達成一致意見的情況下，簽訂了購房合同的房子才能辦理相應的退房手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
已交首付款房子可以退嗎？
11樓：勝保聊民生
可以退的。
首先說的是，如果首付款已經繳納，銀行不放款概率不太大，如果真的按揭貸款不能放款，開發商會通過自己的各種關係幫忙辦理下來。如果真的按揭貸款辦不下來的話，想要退房有1種辦法可以100%退掉：那就是找到按揭貸款不是因為個人原因導致的。
買房和按揭貸款是兩個獨立的法律行為，二者沒有任何關係，如果按揭貸款辦不下來，大致原因是2個：乙個是購房者個人資質不夠導致銀行按揭貸款無法辦理，從法律方面解釋是單方違約，需要購房者承擔法律責任。
另乙個是開發商原因導致購房者按揭貸款辦不下來，這個是開發商責任，需要開發商承擔違約責任。
所以，如果已經繳納首付款，但是按揭貸款辦不下來想退房的話，就需要找到按揭貸款無法辦理是開發商責任導致的，這樣通過合理途徑解決就可以退房。
交了房子首付款不想要了可以退嗎？
如果買房了房子首付款不想要了房子是可以退的，但是應該與房地產開發商共同商量後，由他們決定退款事宜。買了房子交了首付款，不想要房子了，首付款是不可以退的。需要履行買房合同，不想要了需要承擔違約責任，按購房合同違約責任處理。合同法 第114條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的...
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