1樓：15001371008周
去建委做抵押登記的時候，建委會出他項給銀行的，房本是返回到您自己手裡的。
房產證抵押後放在哪
2樓：匿名使用者
房產證抵押後，產證在你。
手裡，上面有抵押登記，他項權證在銀行手裡。等自己版還清貸款，銀行把他項權證權給自己，本人去房地產交易中心登出自己產證上的抵押。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
3樓：匿名使用者
這個很bai難說，比如我是山東du濰坊臨朐的，現在zhi我們這裡除了農信還要抵dao押證件以外其他的。
回銀行都不要答了，做了抵押登記之後，銀行只要他項權利證，全國聯網，只要一查詢就知道該房產是否做了抵押登記。如果想買抵押著的房產，一定要全程陪著接觸抵押登記，然後房屋過戶要快，房屋糾紛很難處理，最好找當地的經紀公司代辦，雖然花費一點費用，但是安全性他們會替你考慮到。祝好運！
請問進**產證抵押貸款後，房產證是放在銀行那裡嗎？還是仍然自己那裡？
4樓：手機使用者
一、銀bai行抵押貸。
款可用哪些抵押？du
zhi1. 1
房產dao。銀行抵押貸款可用版來抵押的第一樣就是房。
權產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
5樓：之何勿思
1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重複回抵押貸款等），須將房產答證收押由銀行入庫保管，待貸款還清後，再憑還清證明取回房產證。
2、房產證押在銀行後，客戶只能留取乙份房產證的影印件，上孩上學時，可憑房產證影印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完後馬上歸檔。各銀行的做法不盡相同。
6樓：匿名使用者
按揭買的房，房產證壓在銀行，自己要用房產證怎麼辦？
7樓：輝煌
放在銀行的，因為用來抵押的，所以要放在銀行裡。
8樓：匿名使用者
房產證抵押貸款後存放於：
① 存放在銀行，並標註抵押；
② 在自己手裡，房產證上簽注抵押簽章；
③ 進行擔保抵押貸款的，房產證在擔保公司，並標註抵押；
④ 還款後持貸款清償證明，前往房產部門辦理抵押登出。
9樓：匿名使用者
是這樣，正規的購房順序是入住後一段時間 開發商統一辦理房產證，房產證是在自己手裡的。
你辦貸款的時候，只有土地證 購房合同，和銀行簽訂抵押或者擔保合同，放款給開發商。
10樓：學會哭摩羯
要抵押房產證的復貸款制都不要去借，借款前即使借款方答應可以借出來，都是要走各種程式申請要好幾天才能申請出來，而且有乙個陪同拿著借出來的房產證不會交到你手上，不管要辦什麼，當天必須拿回去！要是一天辦不好的，又要重新走程式申請再借出來，這樣一來一回的時間根本就辦不了想要用房產證去辦的事，只是遵守他們的承諾能借出來而已，對於用證方一點使用性質都沒有，還有小孩上學的，千萬不要借這樣的貸款，要不然會誤了小孩上學。
11樓：於建申
房產證是放在銀行做抵押的，我們個人手裡只有契證。
銀行貸款時抵押的房產證抵押後在**
12樓：鑽誠投資擔保****
按揭購買的房子，開發商會幫買受人辦理產權證，等產權證辦理好後開發商會直接交給銀行辦理他權（也就是抵押）。
流程如下：到開發商處簽訂買賣合同；
帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）到開發商的合作銀行；
銀行審核通過後就會放款給開發商了；
等產權證下來後開發商就會把產權證拿給銀行，銀行在拿到房管局辦理抵押登記；
最後產權證就會交還到貸款人手上了；
13樓：匿名使用者
房照在土地局的交易大廳，他項權利證在銀行的擔保品管理員手裡。
14樓：匿名使用者
在當地的房產交易中心，銀行也**了的。
按揭貸款時，房產證原件押在哪？
15樓：匿名使用者
房產證押在你貸款的銀行，你要是不放心可以向銀行要房產的影印件。
16樓：匿名使用者
原件還是在你手中，只是在證書上標註該房產已抵押給銀行。
17樓：師徒同行
抵押時辦乙個他項權利證，押在銀行。
房產證還在你的手裡，只是上面有銀行的一行抵押資訊。
18樓：自扯為樂的蛋
房產證會在你本人手裡。
現在銀行在辦理抵押按揭的時候，都是抵押房屋的他項權，不再把客戶的房產證原件抵押在銀行。
只是你的房產證後面一頁上會被註明：他項權#####號，被抵押。
銀行貸款房產證放在哪
19樓：飆風
1，銀行按揭貸款房產證是否在銀行手裡具體要以貸款銀行的具體政策而定。
2，一般在貸款買房辦理產權證明時，是會發放三個證明的，乙個土地證、房產證還有乙個他項權利證明，他項權利證明會抵押在銀行，兩證還是在購房者自己的手上。
3，2010前辦理的抵押貸款，房產證應該在銀行抵押著的。
20樓：金融專員諮詢
按揭房，房產證要麼在開發商，要麼在銀行，
房產證抵押後多久可以放款，拿房產證辦完抵押後，一般銀行多久會放款？
如果房產無其他抵押，且信用良好，一般銀行會在至少15個工作日起放款。申請人需要提供身份證，戶口簿，房產證。如果房產有按揭貸款，則需要多乙份財產證明和收入證明。關於全款的房子和貸款的房子能夠貸到的額度比例，需要自己詳細的去諮詢貸款銀行的工作人員。關於房產抵押貸款的限制 1 年齡限制 年滿18周歲，具有...
房產證抵押銀行貸款流程，房產證抵押貸款需要什麼流程
1 抵押物 借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備 房產證 2 抵押流程 1 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記 2 如得到可以辦理的確切答覆，請 房產證 及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請 3 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行...
房產證抵押貸款是否需要房主簽字，房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名嗎？
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 房產證抵押貸款需要房主簽字，不簽字的話屬於無效抵押。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產...
房產證抵押貸款哪個銀行好，用房產證抵押貸款的哪個銀行比較快？
房產證抵押貸款可以找一些比較大型的銀行，比如中國的四大銀行，而中國的四大銀行裡邊，建設銀行貸款比較好。抵押貸款，又稱 抵押放款 是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於儲存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價 票據 房地產等。...
房產證抵押貸款利息多少，用房產證抵押貸款一般的利息有多少
可以先去99貸先查一下你當地有哪些銀行可以提供貸款，有對應的貸款利率，計算利息。建議選擇大一點的銀行。基本的申請條件如下，僅供參考 貸款條件 1 貸款物件是具有完全民事行為能力，持有合法 有效身份證件，資信情況良好，具備穩定收入 和按期還本付息能力 的自然人，能提供銀行認可的抵 質押物 申請資料 1...