1樓：手機使用者
從事房產銷售工作多年，掌握了些老百姓買房最關心的問題的一些規律，和大家一起分享下，希望對買房的人群，還是業內人士給點啟示！ 買房時大家最關心的問題主要集中在十個方面： 一 房價---房價是所有購房人群最為關心核心問題之一 二 房屋質量---房屋質量同樣是所有購房人群最為關心的核心問題； 三 合同---商品房買賣合同中的每乙個條款，尤其是期房合同應要有預見性的條款做補充； 四 公攤面積---要清楚公攤的區域和國家的規範標準； 五 建築節能---房屋施工是否按國家建築節能規範標準施工，節能材料是否合乎國家標準，國家標準 要求現在建築節能必須達到50%; 六 房貸利率---房貸利率對按揭購房的人群影響非常大，同時也是影響房地產行業是否持續健康發展 的核心因素。
七 物業服務---物業服務是乙個專案的延伸，同時是影響業主生活方式和生活習慣及小區生活質量的 核心環節，購房時有的相當多人群可能是衝著優質的物業服務來的； 八 車位及車位費---車位的數量比例和車位費收取的標準對小區有車業主的影響非常深遠； 九 生活成本---生活成本對多數購房人群的影響都很大，最後是否購買，在購買決策時考慮的重要因素； 十 交易成本---對購買大面積和商業物業及高檔物業的人群產生影響；
2樓：小叨生活日記
樓市調控再出新規，幾家歡喜幾家愁？老百姓買房要注意什麼？
老百姓買房時最關心什麼
3樓：匿名使用者
買房經驗總結絕招：去法院網查判決文書，輸入"商品房預售合糾紛""開發商名稱"等就能看到這個開發商的人品。但不能一葉障目，一定要文書內容，你能分辨哪些是開發商利用了你的信任和善良，哪些是刁民。
開發商可能不是乙個名字，去企業資訊查詢網輸入法人名等就能找到他的關聯企業。遠離在合同中玩花樣的各種開發商。
調查：購房時你最關心什麼
4樓：斐戎戎
市場在發展，購房者在成熟，購房觀念也在發生變化，這些幾乎已經是眾所周知的事實。那麼買房人到底最關心什麼？ 有人說，買地段也要買建築。
「地段、地段、地段」是房地產的前三個**要素，也是很多購房者一直以來奉為定律的購房指導原則。購房者一方面會評判地段的未來發展潛力，同時也會用相當專業的眼光來評價不同專案的價值高低，從中選擇最適應於自己的物業。
5樓：品通藍品盾
戶型 環境 最在意的應該是戶型其次是環境。
購房者在購房時最關心哪些問題
6樓：網友
朝向。良好的朝向應保證有充足的陽光透過窗戶射入屋內，以改善室內環境。由於各地陽光照射角度不同，不必強求「坐北朝南」、「背山面海」等，反而要注意開窗時所面對的環境（窗景）應趨利避害，趨優避劣。
如窗景是嘈鬧的街市或馬路，將會影響休息。
樓層。樓層是最值得關注的因素之一。選擇樓層，要考慮這樣幾個問題：
遮擋及採光情況，生活的便利程度，家庭人口、年齡構成及健康狀況，住宅樓的總層數等。一般地說，高層房子遮擋少、採光好、干擾少，尤其適合在家時間較短的中青年居住；而低層的房子上下樓方便，適宜老年人居住，可增加其戶外活動的機會。但首層因干擾大、衛生狀況難理想，特別是易潮濕，往往不被看好；而頂層因上下樓不便，且隔熱、防滲漏差，供水不足等，也應盡量避開。
一般在不考慮個人因素的情況下，房子最好選在總層數的1／3以上、2／3以下的那部分層次為佳。
採光。可分直接採光（採光窗戶直接向外開設）和間接採光（採光窗戶朝向封閉式走廊）兩種。採光良好的住宅可以節約能源，使人心情舒暢，否則將長期生活在昏暗之中，依靠人工照明，不利於身心健康。
選購住宅時，其主要房間應有良好的直接採光，並至少有乙個主要房間朝向日光照射面。
通風。住宅的通風要滿足人對空氣流動的基本要求，開啟門窗時保證室內外空氣順利流通。要保持住宅通風良好，那麼住宅門窗的朝向設計必須適應空氣流動的需要。
層高。一般住宅的層高在公尺左右，這樣的層高若再加吊頂、鋪厚地板，淨空高度可能只有2.
5～公尺左右，甚至更矮，對居住者有一種壓抑感，當然難言舒適。所以，挑選房子，其實際層高起碼要在2.
8公尺以上，最理想是3公尺。
7樓：匿名使用者
1 **，2 地點，3 居室戶型，4 居住環境，5 小區配套及服務。
8樓：深圳劉勇
1、價錢便宜。
2、東南朝向。
3、採光通風良好。
4、周圍環境優美。
5、配套設施齊全。
6、出門交通方便。
9樓：擺渡不如谷歌
1**2地段。
3配套、交通。
4戶型、樓層、朝向。
10樓：匿名使用者
最重要是以下幾種：
1.**。2.環境配套。
3.交通。4.治安環境。
5.朝向。6.樓層。
7.樓齡。
買房，最關心的問題是什麼
11樓：東風破
買房應考慮的問題：一是**問題，如果有足夠的資金，當然這個問題不是放在首位；如果資金有困難就要考慮房價了。二是地段問題。
買房人出於二種考慮，要麼自己居住，要麼投資。地段好，基礎設施齊備，便於居住，解決了購物、看醫生、小孩上學等問題，好地段房產就會公升值。三是房的質量問題。
品牌、大樓盤相對來講房的質量比較好，結構布局設計比較合理，滿足使用者的需求，但物業費相對高些。小樓盤相對來講房的質量差些，物業費低些。綜上所述，房子使用期70年，好的房子住著舒服，隨著生活水平的提高，作為每乙個購房者都希望住得舒坦，有乙個好的居住和活動空間，為些，買房最關心的問題就是房的質量和地段問題。
12樓：小羊z蘇西
**。多大能力，辦多大事。
買房子你最關心什麼
13樓：海林一中
全部都在可以參考 1、房價 2、地理位置 3、配套設施（交通、學校、醫院、商場、菜場、超市、環境等看有無輻射裝置在附近、是否有噪音汙染、是否安全）*房子的公升值潛力（比較重要） 4、小區規模 5、房型（明廚明衛、有沒有浪費面積） 公攤大不大！ 6、物業費 7、樓層，高層最好9樓以上，不要頂層 8、開發房的實力 9、後期物業是否可靠 10、小區的綠化與配套 11、看房子是否做了保溫隔熱處理 12、貸款是不是能辦下來 13、交房時間久不久 14 公升值潛力 說的好的話， 分請給我。
買房主要關心什麼？？
14樓：鑽誠投資擔保****
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造乙個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在乙個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
15樓：
招商是前期尋找商家並簽約，運營是招商完了之後管理商家。
老百姓最關心什麼
16樓：精彩百曉生
當然是「衣食住行」了，不用想太複雜了，百姓很單純很簡單的，呵呵。只要是和百姓利益相關的事百姓都會關心的。其實，每個人都是，你又何嘗不是呢。
只不過形式不同罷了，有人關心物質利益，有人關心精神利益。
17樓：慧無慧
老百姓個個都怕自己利益受到傷害才產生關心的。呵呵。
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老百姓想翻個身怎麼就這麼難，老百姓反應問題真這麼難嗎？
暈 啦 這 都不知道說什麼好啦我 我看完這一整篇來說，就乙個感覺 就是為啦表達你是如何奮世嫉俗的 重點大學正規本科畢業，花努力了十幾年，花了家裡一大半的收入大學畢業了，找到乙個破工作,一月收入1000出頭，勉強夠生活 看這裡 重點本科啊 多少人上學都有問題！1000出頭，剛出來誰不是這樣。我不是本科...