1樓：君本無情
2010-09-27 12:43 提問者採納
《中華人民共和國土地管理法》辦法》第二十二條 國家建設徵用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費，標準如下： 一、土地補償費 1．徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的**政策，按該土地徵用前三年平均年產值（下同）的 六倍計算； 2．徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算； 3．徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算； 4．徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行徵地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償； 5．徵用無收益的非耕地，一般不予補償。 二、青苗和附著物補償費 1．青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收穫的不予補償。
多年生經濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購； 2．房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償； 違章建築物和開始協商徵地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償； 3．農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。 三、安置補助費 1．徵地前農業人口人均耕地在一畝以上的被徵地單位，徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用 前三年平均每畝年產值的三倍；徵地前農業人口人均耕地不滿一畝的被徵地單位，徵用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高 不得超過年產值的十倍； 2．徵用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算； 3．徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。 四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的，經省人民**批准，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被徵用前三年平均年產值的二十倍。
五、國家建設徵用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬於個人的附屬物和青苗補償費 付給本人外，其他費用由縣級以上人民**與有關鄉（鎮）村商定處理，用於組織被徵地單位發展生 產、安排多餘勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。 六、大型水利、水電工程建設專案徵用土地的補償安置標準和辦法，由省人民**根據國家規定 另行制定。
2樓：那個丶不是我
各個地方補貼不同吧，我們這裡128元每畝
農村徵用土地補償標準是什麼
3樓：匿名使用者
農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費
土地徵收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。
對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標準
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
4樓：夢殤
過去，各地在制訂徵地標準時，往往按地塊來測算年產值，並由此確定年產值倍數，從而造成同地不同價等問題，損害了一些被徵地農民的利益。為了保護被徵地農民合法權益，使他們原有的生活水平不降低，國土資源部日前專門發布了《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》，確定了徵地補償標準。 根據這個指導意見，省級國土資源部門將會同有關部門制訂省域內各縣（市）耕地的最低統一年產值標準，並報省級人民**批准後公布執行。
制訂統一年產值標準必須考慮被徵收耕地的型別、質量、農民對土地的投入、農產品**、農用地等級等因素。 土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數，應按照保證被徵地農民原有生活水平不降低的原則，在法律規定範圍內確定；按法定的統一年產值倍數計算的徵地補償安置費用，不能使被徵地農民保持原有生活水平，不足以支付因徵地而導致無地農民社會保障費用的，經省級人民**批准應當提高倍數；土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被徵地農民保持原有生活水平的，由當地人民**統籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經依法批准占用基本農田的，徵地補償按當地人民**公布的最高補償標準執行。
有條件的地區，省級國土資源部門可會同有關部門制訂省域內各縣（市）徵地區片綜合地價，報省級人民**批准後公布執行，實行徵地補償。制訂區片綜合地價應考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素。 按照土地補償費主要用於被徵地農戶的原則，土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。
具體分配辦法由省級人民**制訂。土地被全部徵收，同時農村集體經濟組織撤銷建制的，土地補償費應全部用於被徵地農民生產生活安置。 據國土資源部有關負責人介紹，去年以來開展的土地市場治理整頓表明，一些地方不顧自身實際，亂佔濫用耕地，上一些低水平重複建設專案，使很多農民失去土地。
有些地方財政吃緊，就乾脆壓低補償安置標準，甚至拖欠被徵地農民的補償安置費。在土地市場治理整頓中，全國共清理出拖欠、截留、挪用農民徵地補償費147．7億元。目前，各地正在加大清欠力度。
（記者張曉松） 國土資源部：用地單位應優先吸收被徵地農民就業 根據國土資源部日前發布的《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》，用地單位在同等條件下應優先吸收被徵地農民就業，使他們的長遠生計得到一定程度的保障。 據國土資源部有關負責人介紹，現行法律對被徵地農民並沒有提出具體的安置途徑。
為了使被徵地農民真正分享到工業化、城鎮化的成果，保障他們的長遠生計，《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》明確規定，對被徵地農民視不同情況，分別實行農業生產安置、重新擇業安置、入股分紅安置、異地移民安置，從而大大拓寬了安置途徑。 具體來說，徵收城市規劃區外的農民集體土地，應當通過利用農村集體機動地、承包農戶自願交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理新增加的耕地等，首先使被徵地農民有必要的耕作土地，繼續從事農業生產。 在城市規劃區內，當地人民**應將因徵地而導致無地的農民，納入城鎮就業體系，並建立社會保障制度。
此外，有關地方**還應積極創造條件，向被徵地農民提供免費的勞動技能培訓，安排相應的工作崗位。在同等條件下，用地單位應優先吸收被徵地農民就業。 對有長期穩定收益的專案用地，在農戶自願的前提下，被徵地農村集體經濟組織經與用地單位協商，可以以徵地補償安置費用入股，或以經批准的建設用地土地使用權作價入股。
農村集體經濟組織和農戶通過合同約定以優先股的方式獲取收益。 本地區確實無法為因徵地而導致無地的農民提供基本生產生活條件的，在充分徵求被徵地農村集體經濟組織和農戶意見的前提下，可由**統一組織，實行異地移民安置。（記者張曉松） 國家保護被徵地農村集體經濟組織和農戶的知情權 國土資源部日前發布的《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》明確規定，在徵地過程中必須嚴格履行法定程式，特別是要保護被徵地農村集體經濟組織和農戶的知情權。
根據這個指導意見，在徵地依法報批前，當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。但是，在告知後，凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，徵地時一律不予補償。 當地國土資源部門應對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。
在徵地依法報批前，當地國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農戶，對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程式和有關要求組織聽證。 經依法批准徵收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，國土資源部和省級國土資源部門通過**向社會公示徵地批准事項。
縣（市）國土資源部門應按照《徵用土地公告辦法》規定，在被徵地所在的村、組公告徵地批准事項
2020農村土地徵收補償新標準有哪些新規定？
5樓：劉琳平
一、2020年農村規劃全部實施《全國農業現代化規劃（2016-2020年）》，明確部署了未來5年三農改革的行動方案。
1、深化農村土地制度改革。農村最大的解放一是勞動力的解放，另乙個就是土地的解放，也只有土地解放了，產業才能增值，才能真正發揮效益。
2、健全耕地保護和補償制度。國家大力扶持高標準農田建設，加大中低產田改造力度，以增加高產穩產基本農田、改善農業生產條件和生態環境為目標，完善農村土地整治辦法。
3、培養職業農民隊伍，扶持新型主體。大力扶持有技能和經營能力的農民工返鄉創辦家庭農場、領辦農民合作社，創立農產品加工、營銷企業和農業社會化服務組織。
4、產業格局重組，一些產業將更有機會。未來5年，規模種養，以及種養結合，林下經濟等日益發展突出，盈利空間也大，還有三產融合，新農村專案，以及休閒養老等成為明顯趨勢。
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