1樓：精彩百曉生
一)物業管理公司的資質條件
物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受託管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標誌。由於各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括：
(1)物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業，如上海市規定的建築面積須在1萬平方公尺以上。
(2)一定數量的註冊資金，如廣州市規定註冊資金須在10萬元以上。
(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規政策的經營範圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
二)物業管理公司的申報資料
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：
(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准檔案。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命書或聘任書。
(5)驗資證明。
(6)註冊及經營地點證明。
(7)擁有或受託管理物業的證明材料。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明檔案。
(9)其他有關資料。
外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作專案議定書、合同等檔案副本及有關批准檔案；外商獨資企業應委託本市具有對外諮詢**資質的機構辦理申請報批事項。
私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其餘資質資料大體相同。
三)物業管理公司申請成立的程式
一般情況下，物業管理公司領到資質審批檔案後，按有關規定向工商行政管理機關辦理註冊登記手續後才能對外營業。具體程式包括：
(1)根據上述成立條件，準備材料和檔案。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請。
(3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人註冊登記和開業登記。
(4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻製。
上述程式結束後即可開業。
由於各地情況不同，會有一些小的差別，就算北京市，各區、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的註冊登記大廳諮詢。
2樓：匿名使用者
物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批准才能成立。(一)物業管理公司的資質條件物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受託管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標誌。
由於各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括：(1)物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業，如上海市規定的建築面積須在1萬平方公尺以上。
(2)一定數量的註冊資金，如廣州市規定註冊資金須在10萬元以上。(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。(6)有符合國家法規政策的經營範圍。(7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准檔案。
(3)管理章程。(4)公司法人代表任命書或聘任書。(5)驗資證明。
(6)註冊及經營地點證明。(7)擁有或受託管理物業的證明材料。(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明檔案。
(9)其他有關資料。外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作專案議定書、合同等檔案副本及有關批准檔案；外商獨資企業應委託本市具有對外諮詢**資質的機構辦理申請報批事項。私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其餘資質資料大體相同。
(三)物業管理公司申請成立的程式一般情況下，物業管理公司領到資質審批檔案後，按有關規定向工商行政管理機關辦理註冊登記手續後才能對外營業。具體程式包括：(1)根據上述成立條件，準備材料和檔案。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請。(3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人註冊登記和開業登記。(4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻製。
上述程式結束後即可開業。由於各地情況不同，會有一些小的差別，就算北京市，各區、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的註冊登記大廳諮詢。
3樓：盒子貓
物業管理企業應當具有獨立的法人資格。
縣級以上人民**房地產行政主管部門應當根據物業管理企業的註冊資本、專業人員和物業管理業績等，對物業管理企業核定資質等級。
物業管理企業應當按照核定的資質等級，承攬相應的物業管理業務。
國家實行物業管理專業人員職業資格制度。
希望你能夠採納喲！
建立乙個物業公司需要哪些條件
4樓：尋常功力細微真知
物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批准才能成立。 (一)物業管理公司的資質條件 物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受託管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標誌。
由於各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括： (1)物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業，如上海市規定的建築面積須在1萬平方公尺以上。
(2)一定數量的註冊資金，如廣州市規定註冊資金須在10萬元以上。 (3)有符合規定的公司名稱和公司章程。 (4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。 (6)有符合國家法規政策的經營範圍。 (7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料 內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料： (1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。 (2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准檔案。
(3)管理章程。 (4)公司法人代表任命書或聘任書。 (5)驗資證明。
(6)註冊及經營地點證明。 (7)擁有或受託管理物業的證明材料。 (8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明檔案。
(9)其他有關資料。 外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作專案議定書、合同等檔案副本及有關批准檔案；外商獨資企業應委託本市具有對外諮詢**資質的機構辦理申請報批事項。 私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其餘資質資料大體相同。
(三)物業管理公司申請成立的程式 一般情況下，物業管理公司領到資質審批檔案後，按有關規定向工商行政管理機關辦理註冊登記手續後才能對外營業。具體程式包括： (1)根據上述成立條件，準備材料和檔案。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請。 (3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人註冊登記和開業登記。 (4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻製。
上述程式結束後即可開業。 由於各地情況不同，會有一些小的差別，就算北京市，各區、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的註冊登記大廳諮詢。
成立乙個物業管理公司需要哪些條件？
5樓：尋常功力細微真知
物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批准才能成立。 (一)物業管理公司的資質條件 物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受託管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標誌。
由於各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括： (1)物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業，如上海市規定的建築面積須在1萬平方公尺以上。
(2)一定數量的註冊資金，如廣州市規定註冊資金須在10萬元以上。 (3)有符合規定的公司名稱和公司章程。 (4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。 (6)有符合國家法規政策的經營範圍。 (7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料 內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料： (1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。 (2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准檔案。
(3)管理章程。 (4)公司法人代表任命書或聘任書。 (5)驗資證明。
(6)註冊及經營地點證明。 (7)擁有或受託管理物業的證明材料。 (8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明檔案。
(9)其他有關資料。 外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作專案議定書、合同等檔案副本及有關批准檔案；外商獨資企業應委託本市具有對外諮詢**資質的機構辦理申請報批事項。 私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其餘資質資料大體相同。
(三)物業管理公司申請成立的程式 一般情況下，物業管理公司領到資質審批檔案後，按有關規定向工商行政管理機關辦理註冊登記手續後才能對外營業。具體程式包括： (1)根據上述成立條件，準備材料和檔案。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請。 (3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人註冊登記和開業登記。 (4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻製。
上述程式結束後即可開業。 由於各地情況不同，會有一些小的差別，就算北京市，各區、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的註冊登記大廳諮詢。
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