1樓：匿名使用者
房產證出來以後才可以增加姓名，辦理的業務名稱為：增加共有人，屬於變更登記。
至於網上說的銀行同意，應該指的是抵押貸款合同，結婚的人抵押貸款合同需要配偶簽字，作為共同還款人，那個跟房產證的姓名不是一回事！
2樓：頂風_背公尺
網上說的是對的，先到銀行去找貸款發放行的信貸員，籤共同還款協議，銀行協議拿到房地局加名，免費的
3樓：京朝大尉
可以。到房管局填**即可
4樓：李先金
八成是你自己要求加上去的，你做些什麼打算只是你知道；結婚20年就變成共同財產了，好好過日子等著就是了。
結婚前我老公貸款買的房子，現在我們結婚了，我們還有13萬貸款沒還，房產證還沒下來.想加我的名字可不可以
5樓：端木痴香
夫妻之間的房產過戶最為簡便
攜帶房產證、雙方的結婚證、戶口簿、身份證到房產交易中心辦理，只需手續費200元左右。
房產證已經抵押在銀行（貌似違規了啊,照理無需抵押的），可向銀行說明用途，暫時借回使用。
6樓：匿名使用者
你可以諮詢一下相關律師
我老公在婚前按揭買了套房子，但是貸款人是老公的媽媽，房產證還沒下來，現在我們結婚了，房產證要怎麼轉
7樓：匿名使用者
無論是想轉給你老公還是想加你的名字，在貸款未還清之前都辦不了
房產證要改產權人，需要貸款銀行同意才行，銀行承認的債務人是你婆婆，作為債權方為了避免風險，銀行通常不同意更改
8樓：匿名使用者
房貸沒還清前沒法轉。
9樓：匿名使用者
如果 是貸款買房，是沒有房本的，因為房本已經抵押給了銀行，只有貸款還清了，才有房本，才能轉給你
我老公婚前貸款購買了一套商品房，現在我們結婚了，需要共同還貸十年，才還了一年 5
10樓：匿名使用者
如果你要bai
加你的名字是比較麻du煩，因為zhi你的房子還沒有房產證，如果dao發展內商確權了就根本沒得搞容
，再來就算你出證了，你也要先把房產證從銀行裡一次性把貸款還了你能做交易加你的名字上去，而且還要交稅費等，就算你辦贈與也要交公證費。
我建議做乙份財產證明。
八年後沒你的名字也有你份，因為八年後就什麼都是大家的啦。
11樓：匿名使用者
在你老公同意的情況下才能辦，不然辦不了，最好到管理部門問一下需要什麼。他們會給你很準確的答覆，我們給你的回答只能是一部分，每個地方都不一樣。
12樓：匿名使用者
拿身份證和結婚證去交易中心辦理就可以,
13樓：匿名使用者
可以的，去房地產交易中心去辦理
具體需要什麼材料要去問當地的房地產交易中心的
我結婚前老公貸款買的房子，房產證上只有他的名字，現在我們結婚了，想把我的名字也加上，請問需要什麼手
14樓：舞林高手二世
還清貸款，憑結婚證可直接增加產權共有人，免稅。婚前的房屋，婚後共同還款，屬於夫妻共有財產。
15樓：
直接去當地房屋產權登記部門
加個名字
拿上身份證、戶口本、結婚證辦結
16樓：匿名使用者
憑結婚證可直接增加產權共有人，但是你貸款的比較麻煩，因為貸款後房子的產權已抵押給銀行，他們怕麻煩一般銀行很難會給你出手續的。
還有婚前的房屋是個人的，但是婚後你們夫妻雙方共同還款，後面的部分屬於夫妻共有財產。
17樓：匿名使用者
貸款的房子手續上比較麻煩。因房子已抵押給銀行，先去抵押銀行變更抵押人再去房管局改產權證
結婚前老公貸款買的房子，房產證上只有他的名字現在我們結婚了房產證還沒下來我想把我的名字也加上
18樓：劉長偉律師
婚前購置房產屬於個人財產，如果要加上你的名字，必須按贈與處理。或者在房產證下來後，看看房管局是否同意以夫妻共同財產名義補辦乙個共有產權證。
我結婚前老公貸款買的房子，房產證上只有他的名字，現在我們結婚了，房產證沒下來，想把我的名字也加上
19樓：
這個你要和你老公商量。
20樓：黃鳥
畢竟要用婚後共同財產償還房貸，在對方同意下，可以變更的，當然，房產已登記為準，在沒有變更前應屬於婚前個人財產。
21樓：
這個是婚前財產，這個要看你老公願不願將他的財產分給你的問題，如果願意，也沒有什麼關係，房產證拿去增加你的名字就可以了
婚前貸款買的房子，婚後房產證剛下來，老公能把老婆名字加上嗎？
22樓：長運小貸
婚後房產證加妻子名字不用繳納契稅，加名流程：
一、準備好結婚證、身份證、房產證原件和影印件。這是必須要準備的，如果不方便影印的話，一般房管局大廳會有影印機，可以直接去那裡影印。而且一定要本人都到，也就是夫妻兩人都要到場。
二、在房管局大廳等待叫號，因為各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的製圖費。這些都是需要繳納現金的，所以去之前一定要準備好。
三、證件上交齊全，費用繳納完畢後就基本完成了，只要在10個工作日(節假日順延)之後，就可以再來房管局大廳領取新的房產證了，這時的房產證上就是兩個人的名字。
四、如果房子買時候交的不是全款，而是貸款的話，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續，這樣以後就不會出現還貸的問題。
23樓：易貸網
不行的，貸款的房子，只有還清貸款後才能加名。
24樓：夠辣你撩嘛
只要老公同意願意，就可以加啊
我老公在婚前買了房子，還在按揭中，現在我們結婚了，怎麼做能算夫妻
25樓：匿名使用者
讓他加你的名字，否則成不了共同財產，你們如果一起還房貸，離婚了，房子也是你老公的，只是會把還房貸的錢的一半還給你。
26樓：幸福的王發財
和他一起還房貸。留下證據。
婚前貸款買房，婚後產權歸誰，婚前貸款買房婚後屬於共同財產嗎
您好 根據國家法律相關規定 1 婚前不論是誰的房產，只要結婚，就是夫妻共有財產，即便是之前他乙個人買的，如果您的愛人一方喪失還款能力，您也是有義務還款的。夫妻各占該房屋產權一半，如果一方想 出租此房產，需要另外一方的 同意 證明 沒有同意 證明將不能進行買賣業務。2 產權證上可以寫兩個人的名字，去當...
現在買房是不是不能貸款，現在買房不能貸款嗎
截止2021年7月12日，購房是可以使用貸款的。只要符合相應的貸款條件，即可向銀行申請購房貸款。根據 個人住房貸款管理辦法 第五條借款人須同時具備以下條件 一 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 二 有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 三 具有購買住房的合同或協議 四 無住房補貼的以不低...
婚前按揭買房離婚怎麼算，婚前貸款買的房子，離婚怎麼分？
1 夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認...
現在國家規定貸款買房首付是多少，首次買房首付應該付多少？
貸款買房首付多少最新解答 貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金餘額...
房屋是我婚前我老公按揭貸款買的，因為開發商的原因，沒有辦理產權證，婚後辦理的。產權證上只有我老公的
按現在的辦理方法，婚前按揭買的房子，是只能辦理為乙個人的房產，原因 因為當時按揭時債務人是你老公個人，抵押人也是你老公個人 你可以看一下你老公與銀行簽訂的借款合同上的簽字，應該只有你老公的名字，抵押人沒有你的名字 辦理房產證和期房轉現房抵押時要保持按揭時的權利雙方狀態，所以房產證是你老公乙個人的名字...