1樓：哪吒搞笑動漫
不可以。
申請房貸、辦理過戶手續時，需要夫妻雙方親自到場，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親如果其中一方年齡較大，在辦理時可能會超出銀行規定年限；
因為在我國，無論是商貸還是公積金貸款，最高貸款年限均為30年，而大多數銀行的規定是，自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
2樓：80後的生活點滴
一、婚後貸款買房，需要夫妻兩人的身份證和戶口本的，乙個人是不可以辦理貸款的。
二、已婚的貸款買房需要的證件：
1、夫妻雙方的身份證；
2、結婚證、
3、夫妻雙方的戶口本、
4、收入證明、單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、
三、個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
申請人身份證影印件；
申請人戶口本(含首頁戶主頁)影印件；
申請人收入證明原件；
申請人公積金交存證明原件；
購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影印件；
房屋銷售許可證影印件；
土地使用證影印件。
四、人民網
3樓：匿名使用者
如果銀行允許授權委託，你先生可以在中國駐當地大使館找工作人員出具授權委託書然後寄給你，委託內容包括在辦理貸款時在銀行的文字合同上簽字，以及辦理所購房產過戶以及該房產的抵押登記手續。有些銀行可能不接受委託公證，在辦理業務前請務必諮詢清楚。文字的內容可以問下當地的公證機關，他們經常做這個事情，所以知道當地銀行和房產交易機構需要怎樣格式的文字。
文字記得多出幾份，銀行至少要1份，交易中心至少也要1份，你自己至少留個兩到叄份備用著。
婚前貸款買房，婚後產權歸誰，婚前貸款買房婚後屬於共同財產嗎
您好 根據國家法律相關規定 1 婚前不論是誰的房產，只要結婚，就是夫妻共有財產，即便是之前他乙個人買的，如果您的愛人一方喪失還款能力，您也是有義務還款的。夫妻各占該房屋產權一半，如果一方想 出租此房產，需要另外一方的 同意 證明 沒有同意 證明將不能進行買賣業務。2 產權證上可以寫兩個人的名字，去當...
婚後貸款買房房產證可以加名字嗎，婚後買房，貸款沒有還清可以加名嗎？
可以加名 一 無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。二 無貸房子房產證上加子女的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行 評估，...
貸款買房的條件，請問！商業貸款買房需要具備什麼條件？
貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。購房者申請銀行按揭貸款需具備哪些條件？答 根據 個人住房貸款管理辦法...
商業貸款買房需要什麼條件，請問！商業貸款買房需要具備什麼條件？
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。我補充下商業貸款買房的要求 能支付房子...
婚後一起貸款買房,離婚後淨身出戶的,在婚了辦貸款有影響嗎
房子過戶名字有沒有變更掉，如果沒有會認為是二套房子，一些優惠可能沒有啦，辦貸款會有影響。第一套沒有還完你們呢，第二套貸款可能不會帶給你。婚後貸款買的房。離婚以後，過戶更名。對以後再貸款買房就沒有大的影響。如果沒有更名，沒有過戶。那你在貸款買房就屬於是第二套房。一切優惠的政策就沒有啦。所以，更名過戶很...