1樓：80後的生活點滴
新的不動產登記證書封面和現在的房產證很像。紅色封面上印著國徽，下方印著「中華人民共和國不動產權證書」的字樣。
新證書的內頁中，登記的內容更詳細，包括：權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利型別、權利性質、用途、面積、使用期限等，內有多項防偽標記，並且標註為「中華人民共和國國土資源部監製」字樣。
此次不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權資訊，也包括土地的使用權資訊。比如房屋的建築面積、土地的分攤使用面積等。而目前的房產證中，基本沒有記載土地的相關資訊。
人民網
2樓：雙魚座
一、新不動產權證的登記內容除了權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、用途、面積、使用期限等十幾項內容，在最後的附頁圖上，還詳細標註了房屋的平面資訊 。另外，不動產權證還設定了防偽標識和***。用手機「掃一掃」 ，便可以看到該不動產的登記資訊，了解產權業主自己的權利。
二、根據《不動產登記暫行條例》大致分為以下幾步：
1、提出申請：到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記;
2、準備材料：登記申請書、身份證明材料、不動產權屬**證明材料等;
3、實地檢視：不動產登記機構實地檢視;
4、完成登記：30個工作日內辦結登記手續，核發不動產權屬證明。
三、按照國家「不變不換」的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力 。但新購房屋等不動產並首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。
四、參考資料
房產證和不動產權證區別 如何辦不動產權證
3樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
4樓：生活茶人卿
回答您好[微笑]，親~~我是生活茶人卿，您的問題已收到[鮮花]，整理回答ing~約5分鐘內回覆您，請耐心等待[鮮花]～~
其實是同乙個東西，只是叫法不同。
動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書，簡稱為不動產權證。
不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書，簡稱為不動產權證。
房產證只是不動產的一種，也可以叫不動產權證。
土地證、林地證等等，都屬於不動產權證。
房產證的內容僅僅包括了產權人的資訊、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等等資訊。
另外就是而不動產證上包括了房產證上的所有內容，還包括了不動產的單元號產權的使用期限等等資訊，內容更加豐富。
房產證是中華人民共和國住房和城鄉建設部發的。
希望我的回答對您有所幫助[微笑]，希望您能夠給個贊[鮮花]。
可以點個關注，以後有問題可以直接向我提問[鮮花]。
謝謝，祝您生活愉快，再見~[鮮花]
更多10條
房產證和不動產權證的區別 如何辦理不動產權證
5樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
6樓：匿名使用者
房產證和不動產證有何區別？辦理不動產時，需要做好哪些事？
不動產權證和房產證的區別
7樓：搜狐焦點
1、名稱不同
不動產權證和房產證最大的區別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2、內容不同
房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了雷射區、不動產單元號、適用期限等內容。
3、發證機關不同
不動產權證和房產證的發證機關不同，房產證印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民**。不動產權證印章：
不動產登記機構由縣級以上人民**依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：「xx縣國土資源局不動產登記專用章」。
4、費用不同
在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次製證成本費。不動產證測繪只要一次就行，製證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
5、版本不同
很多購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和整合版：單一版證書記載乙個不動產單元上的不動產權利；整合版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本。
8樓：大鬍子說房
不動產證和房產證的區別：1、性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一；2、內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細；3、版本不同，房產證只有乙個版本，而不動產證有兩個；4、標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。
9樓：
一、不動產權證與房產證的區別有以下：
1、不動產權證比房產證內容更詳細
不動產權證相比房產證內容更加詳細，裡面(樓盤詳情 樓盤點評 專案相簿 **走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了雷射區、不動產單元號、使用期限等內容。
2、不動產權證對使用年限進行了明確規定
新版《不動產權證書》設定的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
二、不動產統一登記的作用：
1、首要作用在於保護個人產權。
房產、土地或林地等不動產都能得到保護。
2、買房辦手續更加便捷。
普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報宣告，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。
3、買房辦手續更加便捷。
4、保障農民財產權利。
農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。
5、交易更安全。
進行統一登記後，資訊可依法公開查詢，以保障交易安全。
三、房產證(premises permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
希望這個回答對你有幫助
房產證和不動產權證之間有什麼區別
10樓：華律網
房產證與不動產證區別： 不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到乙個部門，核發統一的不動產權證書。 房產證與不動產證的區別：
原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。 《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國範圍內進行統一登記。
「房產證」將逐漸換發成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。 其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；
11樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
12樓：搜狐焦點
首先，兩者的性質不一樣，發證機關也不一樣。
不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。
其中，房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民**。
不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣級以上人民**依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：「××縣國土資源局不動產登記專用章」。
點評：都是證明房子是你的，不動產權證書可能更簡單啦，而且多套房以前多個證，現在可以乙個證搞定了。
其次，製作也不一樣，區別包括版本、防輻射標籤、具體內容等。
先說版本。
房產證書只有乙個版本，而不動產證書有兩個版本，單一版和整合版兩個版本。單一版證書記載乙個不動產單元上的不動產權利，而整合版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
再說防輻射標籤。
房產證沒有防輻射標籤，不動產證有防輻射標籤。
還有***。
接著說一下裡面的內容。
房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證，並無其它內容；房產證內頁內容包括房屋權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別；不動產證內頁規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人型別、登記原因、使用期限、取得**(以萬元/平公尺為單位)。
點評：不得不說，不動產權證書上既有土地資訊，也有房屋資訊，內容比原來更豐富，比如房屋建築面積多少，土地使用權分攤面積多少；甚至除了房屋建築面積圖幅，還會附加上土地使用面積圖幅。
最後，費用也不一樣。
房產證需要當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份製證成本費。不動產證測繪只要一次就行，製證的成本費也就收一次。
點評：雖然費用不一樣，但是既然是製證的成本費，其實也差不了多少，關鍵是肯定是越來越省錢的啦。
（以上回答發布於2017-05-09，當前相關購房政策請以實際為準）
13樓：房產聽我說
不動產權證和房產證的區別？這3點要明白，區別大得很
房產證和不動產權證有什麼區別
14樓：搜狐焦點
1、名稱不同
不動產權證和房產證最大的區別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。
2、內容不同
房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了雷射區、不動產單元號、適用期限等內容。
3、發證機關不同
不動產權證和房產證的發證機關不同，房產證印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民**。不動產權證印章：
不動產登記機構由縣級以上人民**依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：「xx縣國土資源局不動產登記專用章」。
4、費用不同
在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次製證成本費。不動產證測繪只要一次就行，製證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
5、版本不同
很多購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和整合版：單一版證書記載乙個不動產單元上的不動產權利；整合版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本。
不動產權證和房地產權證有什麼區別
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