1樓：
住宅設計規範gb50096-1999
1.0.2 本規範適用於全國城市新建、擴建的住宅設計。
1.0.3 住宅按層數劃分如下：
1 低層住宅為一層至三層；
2 多層住宅為四層至六層；
3 中高層住宅為七層至九層；
4 高層住宅為十層以上。
《民用建築設計通則》gb50352—2005第1.0.5條 民用建築高度與層數的劃分 一、住宅建築按層數劃分為：
1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。 二、公共建築及綜合性建築總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建築）。
三、建築物高度超過100m時，不論住宅或公共建築均為超高層。
2樓：匿名使用者
住宅建築按層數劃分：
1～3層為低層；
4～6層為多層；
7～9層為中高層；
10層～100m為高層；
100m以上一般稱超高層，但住宅設計規範尚無具體界定，只是《高層民用建築防火設計規範》的新版有明確劃分。
住宅中也有10~20層間為小高層的說法。那僅是建築行業上有關習慣叫法公共建築按高度劃分：
公共建築及綜合性建築總高度超過24m者為高層建築，但高度雖超過24m，但是為單層者，不屬高層建築。 建築物高度超過100m時，不論住宅或公共建築均為超高層。
3樓：匿名使用者
你好很高興為你解答 從不同角度有不同的分類中國《民用建築設計通則》（gb 50352—2005）將住宅建築依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築)；建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。
從建築專業角度講，多層建築是指建築高度大於10公尺，小於24公尺（10公尺《多層建築高度<24公尺），且建築層數大於3層，小於7層（3層《層數<7層）的建築。
在新《高規》即《高層建築混凝土結構技術規程》（jgj3－2002）裡規定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建築結構。當建築高度超過100m時，稱為超高層建築。
4樓：才俊婕子
多層是4-6層，高層是10層以上，7-9層是小高層。
5樓：匿名使用者
中國《民用建築設計通則》
（gb 50352—2005）將住宅建築依層數劃分為：
一層至三層為低層住宅，
四層至六層為多層住宅，
七層至九層為中高層住宅，
十層及十層以上為高層住宅。
除住宅建築之外的民用建築高度不大於24m者為單層和多層建築，大於24m者為高層建築(不包括建築高度大於24m的單層公共建築)；
建築高度大於100m的民用建築為超高層建築。
多層、小高層、高層是怎麼界定的？
6樓：匿名使用者
建築型別,簡單來說就是:根據樓房的高度分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100公尺以上為超高層。
按規定7層以上必須配電梯。
低層房屋低層房屋是指高度低於或等於10公尺的建築物,一般是1-3層建築物,如平房、別墅等。低層房屋一般建築結構簡單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。人們特別喜歡以此為住宅。
但是,低層房屋占地多,土地利用率低,特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發。
多層房屋多層房屋指高於10公尺、低於或等於24公尺的建築物。多層房屋一般為4-7層,一般採用磚混結構,少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊,通風採光狀況好,空間緊湊而不閉塞。
與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。
高層房屋高層房屋是指高於24公尺的建築。8層以上(含8層)的建築體,一般可分為小高層、高層和超高層。小高層人們一般把8-12層的建築稱為「小高層」。
小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構,帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點,又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高,汙染程度低等優點,很受購房人歡迎。同時,小高層對土地的利用率提高,土地成本相對下降,很受房地產開發商的青睞。
所以,近年來中心城區小高層如雨後春筍,越來越多,高層(指12層以上、24層以下的建築體)因為建築結構和建築形態(點狀居多)的侷限,房型設計難度大,要做到每套室內全明、採光通風良好是有很大難度的。在城市中心區,高層有它的優勢:對開發商來說,單位建築面積土地成本(即「樓面地價」)低;對住戶來說,視野開闊,景觀係數高,塵土、噪音、光線汙染也少,建築結構強度高,整體性強。
但高層房屋也有明顯的缺點:結構工藝比較複雜,材料效能要求高,自重大,對基礎要求高,施工難度較大,建築造價相應提高;高層房屋電梯、樓道、機房、技術層等公用部位占用面積大,得房率低;如果電梯質量不可靠,物業管理不正常,就很令人擔心。
7樓：神馬是憤青
多層高於10公尺低於24公尺的內容，出自哪個規定？請告知！謝謝
低層建築多層建築高層建築是怎麼分的
低層房屋 低層房屋是指高度低於或等於10公尺的建築物，一般是1 3層建築物，如平房 別墅等。低層房屋一般建築結構簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧 有天有地的感覺，它的舒適度 方便度和空間尺度優於高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣...
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