1樓：傆來我單純快樂
應該有商業銀行或公積金管理部門支付評估費
銀行的二手房貸款，在正常情況下是不需要提供評估報告，也不涉及到評估費用。只有在特殊的情況下，即如果二手房最後成交的**與市場的**偏離度比較大，或者涉及到學區房特殊的二手房，才會要評估報告進行補充。
而即使是特殊情況下，如果需要評估報告作為補充材料，只要是銀行名單以內，通過審核的評估公司，使用者都可以自主選擇。但是評估的費用是由銀行承擔，不是使用者繳納。
2006年，原建設部、央行、銀監會下發《關於規範與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》，規定「房地產抵押估價原則上由商業銀行委託，但商業銀行與借款人另有約定的，從其約定。估價費用由委託人承擔。」
2樓：曉琨媳婦
收費是評估所收，按照房屋總房價收，具體費用地方有差別，還有就是房主或者客戶的特殊要求，因為評估**是區間，可高可低，而且**關乎稅費和首付款，所以具體可以按照客戶要求操控一下，評估費用要看操作難度。
房產評估是怎麼收費的呢
3樓：安徽中正房地產評估
根據省物價局的有關規定，房產評估費收費標準採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
不同地區或會根據這個標準有一定的調整，可以根據當地評估公司的**來確定，如果不信任一家的**，可以多諮詢幾家。
房地產評估的方法有以下幾種：
1、成本法
(1)成本積演算法，即對取得土地或已實現的土地開發的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價值，對於正常成本費用累積後取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權價值的方法。該方法常用於對正常程式取得的土地的評估。
(2)重置成本法，它是對現有的房屋按照正常市場標準下的重新建造房屋所需成本的測算，然後考慮資金的利息並計取一定的開發（或建設利潤）得出完全重置成本價，然後根據實際情況和法律規範確定房屋成新率，二者相乘後得出房屋的評估價值的方法。
2、市場比較法
挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產**案例（已成交的或評估過的、具備正常**的）與待估房地產的各項條件相比較，對各個因素進行指數量化，通過準確的指數對比調整，得出估價物件房地產的價值的方法。這種方法具有較強的實際意義和準確性，在市場較為成熟、成交透明、比較案例易找的時候常常使用，並且估價結果較為準確。
3、剩餘法
房地產總價知道或者可以測算出來時，因為房地產總價＝土地使用權價值＋房產價值，因此測算出土地使用權價值或房產價值，用總價值扣除它後即可得出房產價值或土地使用權價值。這種方法常用於房屋或土地的單項估價。
4、收益法
不同的地區、不同用途、型別的房地產收益率也有所不同，根據待估房地產的收益返算其價值的方法即為收益還原法。房地產價值＝房地產純收益÷收益還原利率。
5、假設開發法
對於乙個未完成的房地產開發專案（純土地或在建工程等），通過測算正常開發完畢後的市場價值，然後扣除剩餘開發任務的正常投入，即得出待估房地產價值的方法。
6、基準地價法
針對到某一地塊的土地使用權價值評估，可以參照已有的同級別、同用途的基準地價，進行一般因素、區域因素、個別因素的調整，最後得出估價物件土地使用權價值的方法。這種方法有一定的政策性。
7、路線價法
土地使用權的價值跟土地所處位置（臨街狀況：寬度深度）有很大的關係，對於同一街區，土地的價值具備相對的穩定性，如果知道該街區土地的平均**，通過臨街寬度、臨街深度的調整得出估價物件土地價值的方法即為路線價法。
這幾種不同的房地產評估方法可分別使用，也可相互結合使用，畢竟實際評估中比書面上更複雜。
4樓：尹超群律師
回答企業評估公司收費標準要根據不同方式來支付哦6100000以上為0.01
④助理人員：每人100至150元1小時。
上以標準為最高限標準。各省、自治區、直轄市需要根據當地實際情況來符合當地的收費標準，若是經濟特區可以適當從以上標準中調高，但是調高部分不能超過以上標準的30%。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
您好，您對我的回覆滿意的話，希望能在採納後給我乙個贊哦，您的鼓勵是我回覆的動力喲~~
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5樓：鑽誠投資擔保****
二手房評估收費：根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標準採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交**
2、周邊小區類似**的掛牌價和成交**
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
房產評估公司對房產進行評估怎樣收費
房屋評估費收費標準 評估費怎麼算
6樓：鑽誠投資擔保****
評估收費標準：100萬以下是千分之六，
資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下表：
檔 次 計費額度（萬元） 差額計費率（千分率）1 100以下（含100） 6
2 100以上~1000（含1000） 2.53 1000以上~5000（含5000） 0.84 5000以上~10000（含10000） 0.55 10000以上 0.1
農村房產如何評估，房產評估是怎麼收費的呢
農村房產如何評估可參照下文 1 有評估部門作出評估 2 諮詢當地的評估機構 3 農村房屋 評估，國家沒有統一標準，可以依照城市房屋拆扦標準 4 農村房屋 的評估標準 評估部門的鑑定為準 5 農村房產如何評估 可諮詢當地評估或鑑定部門。除非拆遷值錢 其他沒價值。回答農村房子估價方法 1 假設開發法 假...
房產評估收費標準，房產評估收費標準檔案
回答目前評估費收費標準採取累進計費率 房屋總價100萬元以下 含100萬元 的，收取評估總價的0.42 100萬元到500萬元的 含500萬元 累進計費率為0.3 500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12 2.2000萬元到5000萬元 含5000萬元 的收取評估總價的0.06 5000萬元...
目前房產評估費用標準是多少，房產評估收費標準
企業需要資產評估，往往會委託給專業的評估公司進行，而不是自己去評估計算。請別的公司為企業進行資產評估簡單 方便而專業，但並不是免費的，而是需要收取一定的費用。資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下 行計件收費的法定資產評估服務，可以按被評估資產賬面原值，無帳面原值可按評估價值或重置價值，為計費...
房產證預評估收費規定，房產證貸款需要評估嗎
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