1樓：忘塵紅事
當然可以退不過會賠償違約金的，一般的租房合同都會有這一點條款。沒有到期退租的話都會賠償違約金的，房東不會按數會退還給你房租的吧，他會扣取一部分收當違約金。
2樓：法律快車
剛簽訂的租房合同解除的方法如下：
1、首先就是約定解除，即當事人協商一致的，可解除合同。
2、其次就是法定解除，當事人因不可抗力致使不能實現合同的；或者在合同期限屆滿前，當事人明確表示不履行或延遲履行主要債務的。合同附解除條件時，當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就，合同解除。
3樓：又見小夕
要看你們簽訂的租房合同是怎麼約定的，租房一般都要交押金，如果租房合同上面約定其中一方違約就要支付對方違約金，你剛籤的租房合同你就要退，也是違約，但你可以與房主好好協商，只要房主同意你退，又不計較你違約也是可能的。
4樓：張珂律師
剛簽的租房合同如果是無理由退房，要承擔包括繼續履行在內的違約責任。如果實在是不想繼續租了，可以和房東友好協商，支付房東一定的損失或者依據合同支付違約金。
法律分析
剛簽的租房合同能否退，需要具體分析。一般情況下，租房者願意承擔違約責任的，剛租的房子也是可以退的。具體如下：
1、若租房者與房東通過協商，房東同意退房的，可以退房；2、租房者剛簽訂房屋就要退房，屬於違約行為，租房者可以選擇承擔違約責任的方式退房；3、若租房者直接退房走人，不進行相關處理的，房東可以通過扣留房屋押金，或者人民法院提起訴訟的方式，要求租房者承擔違約責任。4、租來的房屋質量導致嚴重影響使用根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。
一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。主要是房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質素差影響室內居住人的健康、房內雜訊影響居住等。5、與租賃資訊描述不符合的房子，如果是在網上租房子，經過層層篩選而定下來的房子，由於工作等一些原因，沒有實地看房的。
也可以無條件要求房東退房，並退還租房定金。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。+
5樓：來自靈山可愛的太平花
簽了租房合同依然可以退房。一般情況下，出租方與承租方在簽訂租房合同時都會協商有關合同違約的賠償條款。如果退房就需要支付合同違約金。
另外，如果沒有相關租房違約條款，當事人雙方可以通過協商達成一致意見，決定退房怎樣處理，實在不能私下協商解決可以求助法院，走司法道路，提出法律訴訟。
6樓：
剛簽的租房合同當然是能夠退的，你只要把合同簽了沒有錢押金了，那麼當然可以退，而且呢，因為你可以反。
7樓：獨行俠客西門瓜
理論上是不可以退的不過實在要退，可以協商，對方不同意。就不能退。可以採取別的方法，或者提供補償，對方接受也可以。
8樓：淺眠錢暖
合同簽好即刻生效，退房就是毀約，你要自己承擔損失，所以在簽合同前一定要考慮好。
9樓：了不起的鱻
剛簽的租房合同。能退嗎？這需要合同雙方協商。都同意後是可以退的。也可以。對合同內容進行變更。
10樓：田崗律師
剛簽訂的租房合同怎麼解除？
11樓：匿名使用者
1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前乙個月通知對方，並按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。
」則按合同中有規定執行。
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
3、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由於上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一周後，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，並要求雙倍返還訂金或租金。
4、租來的房屋質量導致嚴重影響使用根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
主要是房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質素差影響室內居住人的健康、房內雜訊影響居住等。
5、與租賃資訊描述不符合的房子，如果是在網上租房子，經過層層篩選而定下來的房子，由於工作等一些原因，沒有實地看房的。也可以無條件要求房東退房，並退還租房定金。
剛簽的租房合同可以退嗎
12樓：小小小魚生活
所有的租房合同都需要到當地的派出所和房管局進行備案，如果通過中介去租的房子，有個反悔期應該是7天，如果7天內覺得這個房間不符合，可以無理由的去將房子退掉。
《合同法》第五十二條規定：「有下列情形之一的，合同無效：
1、一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
3、以合法形式掩蓋非法目的；
4、損害社會公共利益；
5、違反法律、行政法規的強制性規定。」
房屋轉租合同具有如下特點：
1、房屋轉租合同涉及三方當事人的權利義務關係。房屋轉租合同的主體是承租人和次承租人，但其權利義務涉及三方當事人，即出租人、承租人和次承租人。
2、房屋轉租合同與原租賃合同之間存在著密切的聯絡。
首先，房屋轉租合同與原合同的標的物具有同一性，即轉租的房屋是原出租房屋的部分或全部。其次，原租賃合同的效力決定轉租合同的效力，即原合同無效，轉租合同也無效。
再次，原租賃合同的租期決定轉租合同的租期，不經出租人同意，轉租合同的租期不得超過原租賃合同的租期。最後，原租賃合同終止時，轉租合同也隨之終止。
13樓：長沛凝戚儒
簽過租房合同並非不可以退租，但合同一旦簽訂所有條款已生效，就是今天剛簽的合同，明天退租也要按合同執行。
看你們雙方簽訂方租房合同內相關約定，即你方（承租方）提前退租應承擔的相應違約責任，如已交租金，租金如何處理，是全部扣除還是按比例、還是約定扣除幾個月租房作為補償。押金如何處理，由於你方違約是全部扣除還是按比例扣除。
遇到這種情況，一方面可依照合同相關約定執行，一方面如你方覺得損失較大，可與對方協商解決，雙方協商達成一致即可。切記好好商量，必定是你方已簽合同違約在先，合同簽訂的目的就是維護雙方合法利益，更多的時候換位思考下，雙方心平氣和友好協商解決此事，相信會有好的結果。
14樓：
租房合同沒到期可以終止嗎？
剛簽的租房合同可以退嗎？
15樓：向天再借一把刀
所有的租房合同都需要到當地的派出所和房管局進行備案，如果你通過中介去租的房子，他有個反悔期應該是7天，如果7天內你覺得這個房間不符合你，你可以無理由的去將房子退掉。
租房子，前幾天剛簽的租房合同，還沒有入住，想退房，可以退嗎？
16樓：琅邑拔郝
承租人是有權利退房的，但是需要按照合同約定承擔違約責任。承租人與出租人簽訂的合同如果具有法律效力的話，對方雙方具有法律約束力，雙方應該遵守合同的約定，如果承租人不想租賃該房屋可以跟房東進行協商，如果協商一致，直接解除合同，如果協商不成可以訴訟解決，但是需要承擔違約責任。
租房交的定金能退嗎，租房合同沒有簽完
房屋租賃是指出租人 一般為房屋所有權人 將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款 出租房屋的範圍 面積 房屋租賃的期限 用途 租金的數額以及交付時間 房屋修繕的責任 轉租以及違約責任等等。租客與房...
租房子，前幾天剛簽的租房合同，還沒有入住，想退房，可以退嗎
承租人是有權利退房的，但是需要按照合同約定承擔違約責任。承租人與出租人簽訂的合同如果具有法律效力的話，對方雙方具有法律約束力，雙方應該遵守合同的約定，如果承租人不想租賃該房屋可以跟房東進行協商，如果協商一致，直接解除合同，如果協商不成可以訴訟解決，但是需要承擔違約責任。簽訂租房了合同，還沒到搬進去的...
租房前的訂金能退嗎，租房前的訂金能退嗎
這只能協商，這不是有沒有損失的問題，因為上個租客，五月底到期了，而你預定了也交了定金，就是別人來租房子，房東也不會租給別人的，六月如果沒有租客房東不就損失了乙個月是吧 只能協商，遇見好說話的還可以，不要著急慢慢的協商好嗎 望採納謝謝 根據 合同法 及有關司法解釋的規定，你所說的問題主要是定金與訂金的...
未成年可以租房嗎，未成年籤的租房合同有效嗎
不可以，未成年屬於限制民事行為人，租房行為屬於不符合未成年人實施的民事行為，租房的話必須要有法定的監護人 父母等 出面，自己簽訂的租房協議或行為是無效的。根據 中華人民共和國民法通則 第十二條 未成年人的民事行為能力 十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡 智力相適應的民事活動...
全款買房沒有簽合同沒網籤備案能退房嗎？
想退房主要是要過開發商那關，你全款買的，開發商肯定不會退，錢進了他們口袋，想要拿出來就難了，更何況還沒簽合同沒備案，就更難。更何況退房還有違約金，你這至少得損失好幾萬，而且現在這種形式，錢不一定拿得回來，到時你走了退房流程，錢沒給你，房子也沒了。因為沒合同沒備案沒證據。全款買房沒有網簽能退。不過可能...