1樓：匿名使用者
1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況***的人，保證人是否具***資格等。
4）經受銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款**賬戶，再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
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2樓：痞寶子
住房公積金貸款所需材料
（商品房，經濟適用住房）
1、借款人所在單位住房公積金帳號及個人順序號。
2、住房公積金個人購房借款申請書。
3、借款人身份證原件及影印件7份，如有共同還款人，需要共同還款人的身份證原件及影印件2份。
4、借款人戶口原件及影印件1份，如有共同還款人且戶口不在一起的，需提供共同還款人的戶口、關係證明的原件及影印件1份。
5、借款人購房合同原件2份。
6、不低於房屋總價30%的首付款收據原件及影印件2份。
7、借款人近期一寸**2張，共同還款人近期一寸免冠**1張，六分簡體名章各一枚。
8、辦理公積金貸款擔保所需其他資料。
9、購房合同2、3、4、5、16頁b5紙印1份。
辦理住房公積金貸款都需要什麼證件？有哪些步驟？
3樓：合訪彤
單位開具並加蓋印鑑的《職工住房公積金提取申請書》;身份證；申請人及**人身份證件;提取本人及配偶公積金：還須提供婚姻證件或能證明婚姻關係的戶口薄！
步驟上圖：
公積金就是一種比商業購房貸款更便宜、更方便、週期更長的公益性貸款計畫。
簡單來說，你在你們公司交六個月公積金，就能跟他們貸款買房了！如果你看中的房子是80萬，那你交15%的首付就能把剩下的錢用公積金貸款交了，然後未來住著屬於你的房子，交著比較低的月供，乙個月最低可以達到一千多塊錢。當然，如果你經濟比較寬裕，可以交每月兩三千塊錢。
這些錢還完以後，這個房子就徹底屬於你了。
我前段兒時間好像看到乙個新聞裡說，公積金要求的首付可以低到10%，那麼也就是說，80萬的房子你給8萬塊錢首付就能貸款了。
這樣有什麼意義啊？如果你能省點兒，基本買套房子不是什麼難度很大的事情。小夫妻倆如果在三線城市月薪5000，那就可以在結婚以前一人用公積金買一套房子。
一套住，一套出租，月供每月需要還1200的話，你把房子簡裝修租出去，每月也能租個1300—1500塊錢。這就是以租養貸。
就這樣，年輕時省一些，未來會越來越寬裕，你們買了一套又一套的住房，到了四十多歲時就成了標準的包租公包租婆。乙個小區有好幾套房子都是你們的。至於房產稅，我看形勢來說，可能是很未來的事情，要推出也只能是在一線城市。
辦理住房公積金貸款需要哪些手續？
4樓：搜狐焦點
本地公積金，身份證戶口本結婚證，三個月的工資流水，還款卡，還有收入證明，徵信，無房證明
5樓：小魚淘車
申請公積金貸款，都需要哪些條件？
6樓：懂我
1、申請人身份證影印件；
2、申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)影印件；
3、購房首付款發票影印件；
4、商品房買賣合同原件及影印件；
5、房屋所有權證原件及影印件；
6、借款申請表原件。
公積金貸款流程
1、借款申請人填寫申請表；
2、申請人向中心提交申請資料；
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；
4、借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5、填寫貸款檔案；
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7、買保險；
8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9、將資料遞送至中心終審；
10、將資料遞送至貸款銀行；
11、將銀行返還的資料收存；
12、按借款檔案按期還款。
7樓：蝸牛淘房
用住房公積金貸款需要以下這些手續：
1、準備好以下材料：
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(4)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(5)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(7)公積金中心要求提供的其他資料。
2、準備好齊全的貸款材料，申請銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等材料送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
8樓：
辦理住房公積金貸款的手續，按照新房期房、新房現房、二手房，分三類表述：
一 . 購買新建商品期房需要準備什麼材料
1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢；
2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人最多兩人）；
3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和影印件（未成年人應提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和影印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人（如有）應到場簽字；
4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和影印件，未婚提供單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協議書/法院判決書；
5. 期房預售合同、預告登記證原件和影印件；
6. 售房單位出具的首付款發票原件和影印件；
7. 開發商營業執照、法人身份證和預售許可證的影印件；
8. 開發商或銷售**商收款賬號；
9. 由放款銀行發行的支援通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和影印件；
10. 其他資料（受理機構根據需要收取）。
二 . 購買新建商品現房需要準備什麼材料
1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢；
2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人最多兩人）；
3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和影印件（未成年人應提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和影印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人（如有）應到場簽字；
4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和影印件，未婚提供單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協議書/法院判決書；
5. 現房**合同原件和影印件；
6. 售房單位出具的首付款發票原件和影印件；
7. 開發商營業執照、法人身份證和現房大產證的影印件；
8. 開發商或銷售**商收款賬號；
9. 放款銀行發行的支援通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和影印件；
10. 其他資料（受理機構根據需要收取）。
三 . 購買二手房需要雙方準備什麼材料：
1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢；
2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人最多兩人）；
3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和影印件（未成年人應提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和影印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人（如有）應到場簽字；
4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和影印件，未婚提供單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協議書/法院判決書；
5. 二手房買賣合同原件和影印件；
6. **方出具的首付款收據、借款人已支付的銀行櫃面轉賬憑證原件和影印件；
7. **方身份證、房產證原件和影印件；
8. 由放款銀行發行的支援通存通兌功能的收款存摺或借記卡影印件（**方簽字確認）；
9. 由放款銀行發行的支援通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和影印件；
10. 竣工年限在1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%（含）及竣工年限在1990年以後的二手房貸款額度超過房屋總價50%（含）的，應由受理機構認可的評估公司出具房產評估報告，需額外支付評估費300元；
11. 其他資料（受理機構根據需要收取）。
9樓：辦事大廳
以下為申請住房公積金貸款具體流程
一、辦理材料（一）商品房住房公積金貸款
1、借款申請書
2、借款人《居民身份證》
3、婚姻狀況證明及配偶有效身份證明
4、購房合同（正本，期房含《預售合同聯機備案表》
5、首付款發票
6、《不動產權證書》收押合同（房產抵押加擔保機構擔保方式需提供）（二）二手房公積金貸款
在提供上述資料基礎上須補充以下資料
1、賣方《居民身份證》、《居民戶口簿》影印件2、《房產證》原件和影印件
3、由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告4、由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議5、由區級以上房產交易部門進行抵押登記
二、辦理地點當地住房公積金管理中心
三、辦理流程step 1:櫃檯填寫住《房公積金貸款申請表》並提交上述資料step 2:銀行受理申請並錄入系統，進行初審step 3:
通過後，簽訂借款合同
step 4:審核人員審核借款材料
step 5:收到通知後，辦理擔保手續
採用房產抵押擔保，房本交放款銀行辦理抵押登記採用擔保公司擔保，房本交擔保機構
step 6:貸款放款
四、辦理時限約 15-20 天
以上資料****國家機關住房資金管理中心
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