1樓：匿名使用者
不要問「怎麼辦」，目前形勢，幾乎不可能辦「房產證加名字」這事。原因在於操作太過複雜，銀行沒興趣介入。具體辦理細節，早在幾年前就回答過了。
2樓：聽某說
回答您好，很榮幸能夠為您解決問題。
一、辦理流程
1、提交材料；
2、房屋交易大廳受理材料；
3、十個工作日領證。
二、需提交的材料：
1、登記申請書原件；
2、申請人身份證明；
3、房屋他項權證書原件；
4、變更後的房屋所有權證原件（涉及房屋登記內容的）或者變更前的房屋所有權證原件（房屋變更登記和抵押變更登記一併辦理的）；
5、抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議原件；
6、被擔保債權的數額或順位發生變更的協議（原件，被擔保債權或者順位變更）；有其他抵押權人的，還應當提交其他抵押權人的書面同意檔案原件。
三、抵押權變更登記的條件：
1、申請人應與房屋他項權證、房屋登記簿記載的房屋抵押人、抵押權人一致；申請變更的內容應與提交的有關變更抵押權登記內容協議約定的事實一致；涉及房屋登記內容的應與房屋所有權證、房屋登記簿記載一致；
2、變更擔保債權數額以及抵押順位發生變化的，如有其他抵押權人，應提交其他抵押權人同意的書面檔案原件；
3、無司法機關、行政機關查封、異議登記等限制權利的情況。
希望能夠幫到您，謝謝
提問沒有回答我的問題呀
我問的是去銀行如何辦理抵押變更
回答房產證在抵押中，房管局不受理過戶的，需解押後才能正常辦理。在房屋抵押活動中，抵押人用假房產證進行抵押，而抵押權人把拿到抵押人房產證當做抵押權的設定，把占有抵押人的房產證當做擁有了抵押權。
在房產證是假的情況下，抵押權人會因其債權得不到履行並且實際上沒有抵押權而蒙受損失。由此可見，假房產證之所以能夠用來行騙，根本原因不在於假房產證偽造得像真的一樣，而在於受騙者不懂得房產證的性質與作用以及房地產交易的法律規則。
您是已經加上名字了嗎？
提問沒有
我要加上我老婆的名字
回答加名字比較麻煩？建議先去房管局問一下
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房產證上加名字去銀行如何辦理抵押變更手續
3樓：金融小周老師
一、辦理流程
1、提交材料；
2、房屋交易大廳受理材料；
3、十個工作日領證。
二、需提交的材料：
1、登記申請書原件；
2、申請人身份證明；
3、房屋他項權證書原件；
4、變更後的房屋所有權證原件（涉及房屋登記內容的）或者變更前的房屋所有權證原件（房屋變更登記和抵押變更登記一併辦理的）；
5、抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議原件；
6、被擔保債權的數額或順位發生變更的協議（原件，被擔保債權或者順位變更）；有其他抵押權人的，還應當提交其他抵押權人的書面同意檔案原件。
三、抵押權變更登記的條件：
1、申請人應與房屋他項權證、房屋登記簿記載的房屋抵押人、抵押權人一致；申請變更的內容應與提交的有關變更抵押權登記內容協議約定的事實一致；涉及房屋登記內容的應與房屋所有權證、房屋登記簿記載一致；
2、變更擔保債權數額以及抵押順位發生變化的，如有其他抵押權人，應提交其他抵押權人同意的書面檔案原件；
3、無司法機關、行政機關查封、異議登記等限制權利的情況。
擴充套件資料
申請人身份證明
1、本市居民：居民身份證（未成年人申請房屋登記可提供戶口簿）；
2、外省市居民：居民身份證，未成年人申請房屋登記可提供戶口簿；
3、軍人：居民身份證。或軍官證，或文職幹部證，或士兵證，或學員證，或軍官退休證，或文職幹部退休證，或離休幹部榮譽證；
4、港澳居民：香港特別行政區護照，或港澳居民往來內地通行證，或港澳同胞回鄉證，或居民身份證；
5、台灣同胞：台灣同胞來往大陸通行證、旅行證或經確認的居民身份證明；
6、華僑：中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件；
7、外籍人士：經公證認證的身份證明或護照和外籍人士在中國的居留證件（無外國人居留證件的，提交中國公證機構共證的護照中文譯本原件）。
4樓：楊子電影
房產證在抵押中，房管局不受理過戶的，需解押後才能正常辦理。在房屋抵押活動中，抵押人用假房產證進行抵押，而抵押權人把拿到抵押人房產證當做抵押權的設定，把占有抵押人的房產證當做擁有了抵押權。
在房產證是假的情況下，抵押權人會因其債權得不到履行並且實際上沒有抵押權而蒙受損失。由此可見，假房產證之所以能夠用來行騙，根本原因不在於假房產證偽造得像真的一樣，而在於受騙者不懂得房產證的性質與作用以及房地產交易的法律規則。
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
5樓：雨中藍衣
貌似沒有還完款的沒有完全產權的房子不能加名字。。。
6樓：
在抵押期間沒有銀行的證明，房產證上的一切資訊都無法變更。除非銀行同意出證明材料但是通常意義上銀行是不會出的
因為房產證變更了相應的抵押證也要變。
房產證還沒下來如何辦理抵押貸款？
7樓：娛樂這個feel倍爽兒
房產證還沒下來是不能辦理抵押貸款，辦理房產證抵押貸款流程如下：
一、所需材料：
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口本
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
二、辦理流程：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、 戶口本 、結婚證 、房產證 、購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
工商銀**屋貸款按揭如何變更主貸人
8樓：屋簷之間
你的意思就是借款人想要變更是嗎？ 如果房子是你的情況下，正常是不可以變更的，除非你把剩餘的錢還清 然後再做消費貸款就可以做得了。但是現在要做得情況下。
都是做個人經營性貸款。還有之前做得按揭利息比較低。所以希望你不要轉按揭。
之前的利息是在4釐左右，現在的話 要到8釐了。還有一些放款的途徑比較麻煩。。
9樓：匿名使用者
沒法變更，必須結清貸款重新申請抵押貸款。
我在工商銀行辦的房產抵押貸款，現在要變更手機號碼怎麼辦?
10樓：大博哥的最愛
可更換新手機號、必須到當時貸款的銀行辦理!
在抵押期間沒有銀行的證明，房產證上的一切資訊都無法變更。除非銀行同意出證明材料但是通常意義上銀行是不會出的，因為房產證變更了相應的抵押證也要變。
11樓：匿名使用者
去銀行！ 房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
12樓：匿名使用者
先打**給銀行經辦人口頭更改了，再抽時間回銀行改
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在武漢，貸款沒有還清之前，不能變更房產所有權人的登記資訊。找銀行，只是確定有共借貸人，房產局，才是更名加名的地方。如果暫時沒有錢還完貸款，那麼你們雙方直接去公證處做個財產公證，並約定好房屋財產的劃分比例是多少，這樣就可以了。未還清貸款，是不能夠加名字的。找銀行，只是確定有共借貸人。你們可以簽訂婚前財...
父母房產證加孩子名字怎麼辦，父母房產證上加兒子名字需要多少費用
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況 第一種情況 有房無貸 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理...
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