1樓：遺忘記憶
蛋殼公寓的盈利模式存在問題，公寓接手後，其實毛利潤只有不到10%，還需要面臨租不出去的風險，包括空置風險，另外後期環境變化，租金無法持續**，就面臨管理成本上公升的壓力，最終導致資金鏈斷裂風險，通過所謂消費貸增加收入，也是存在的問題的，主要是這個市場話語權在房東，給低了**人家不給你房子，太高了公寓方就虧損，這是乙個博弈的過程，畢竟房東還可以繼續委託其他中介出租，問題其實都在這裡，假如未來中介收取佣金來自於房東，最終你發現房租就全部上去了，這樣可能會導致房東自己出租增加，賣房也是一樣的，來乙個第三方平台和住建委，房管局對接，最終可能革了中介的命，其實只有走到現在的中介佣金這條路，它們才能生存，最後受苦的就是買家了
2樓：義凝昳
吸引房東和租客，騙取了房租，然後捲款跑了。盈利模式單調。
蛋殼公寓轉租的規則是怎樣的？
3樓：傾城逝雪
蛋殼公寓的付款方式是押一付一，只有住滿一年你的押金才能全額退款。專中途退租可分為3種：
屬1、直接退租，押金全扣。
2、退租前提前乙個月告訴蛋殼公寓，扣押金的70%。
3、轉租給新住戶，只扣押金的30%。
4樓：遠巨集
蛋殼公寓bai的付款方式是押du
一付一，只有住
zhi滿一年押dao
金才能全額退專款。
不過中途退租可分為
屬3種情況：
1、直接退租，押金全扣；
2、退租前提前乙個月告訴蛋殼公寓，扣押金的70％；
3、轉租給新住戶，只扣押金的30％。
5樓：手牽手的幸福
蛋殼抄公寓的付款方式是押一襲付一，只有住bai滿一年你的押金才能du全額退款，不過中途zhi退租dao可分為3種情況：1、直接退租，押金全扣；2、退租前提前乙個月告訴蛋殼公寓，扣押金的70%；3、轉租給新住戶，只扣押金的30%。所以你轉租就是找到新的住戶跟蛋殼公寓簽約繼續住這個房間，然後蛋殼公寓就會退還你70%的押金。
蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理****旗下的高階白領公寓品牌，公司於2014年12月在北京成立，正式進入o2o租房市場，目前在北京、深圳開設分公司。
蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理****旗下的高階白領公寓品牌，公司於2014年12月在北京成立，正式進入o2o租房市場。
蛋殼公寓是網際網路公司，現在還沒有線下實體店。依託於"網際網路+房產+金融"的發展模式，目前，公司已從創始初期的11人迅速發展到300多人，團隊成員大多是有網際網路從業經驗的高階人才，涉及技術、市場、銷售、運營等多個領域，人才聚而發展始，公司正以強勁的發展態勢迅速崛起!
蛋殼公寓是「龐氏**」麼?
6樓：小魚服裝品鑑官
一、資金鏈斷裂的窘境
二、全網被維權，蛋殼陷入惡性迴圈
三、長租公寓：一場危險的資本遊戲
今年非常多的長租公寓暴雷，但我其實一點也不意外。實際上，長租公寓從一開始，就是在懸崖邊上反覆橫跳的「危險企業」。現在市面上的長租公寓模式主要有兩種，一種是集中式，一種是分布式。
分布式：以自如、蛋殼為代表的網際網路長租公寓；集中式：主要是萬科的鉑寓、魔方公寓等地產開發商、物業機構。
所謂分布式，像自如、蛋殼這種企業向「**房主」去租房，裝修一番再租出去，本質上相當於乙個二房東在賺差價。而集中式則是由房地產公司、物業集團將某乙個區域內的整片房產，統一裝修出租，租客相當於直接向房主租房。但不論哪個模式，都不賺錢。
7樓：彩虹巧克力糖豆
蛋殼公寓就是一場龐氏**，我建議大家在外面租房子的時候還是要長個心眼，不要被別人給騙了。
8樓：農家小妹婉兒
不算，但是騙人的手段都是差不多的，兩者沒有實在大的區別，所以說也是騙了很多的人。
9樓：匿名使用者
我覺得蛋殼公寓就是屬於龐氏**，現在人都跑空了，真的很讓人無語。
10樓：乾燥溫度
根據廣大網友們的反應，蛋殼公司是乙個**，專門就騙剛畢業這些沒有社會經驗的小白們，讓他們在租房的上面遇到了乙個特別大的坑，沒有良心了。
蛋殼公寓中介費怎樣收取的？
11樓：無糧學長
蛋殼公寓中介費是
抄房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金，由委託人與機構協商自由定價，各地有差異，具體收費標準如下：
蛋殼公寓中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金但也有的是租客全部負責，其實中介費都是可以協商的一般中介都會給予一定額度的打折優惠所以在租蛋殼公寓的時候一定要注意談條件，這樣才能更加有利於您的租房。
在蛋殼公寓租房的時候要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構、可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。
簽合同前三方必須在場(租戶、中介、房東)。仔細檢查房東的身份證、房產證(防止假房東),看房的時候如果是女性最好有人一起陪同看房,這樣比較有安全性，給房間貼畫、掛鉤前，預先給房東/中介打招呼，這樣在退還押金的時候可能不造成麻煩。
蛋殼公寓稱可正常租房一事，是否是緩兵之計
蛋殼公寓稱仍然可以正常租房一事，應該是緩兵之計，因為很多本應該正常的事情，已經變得不正常了。而且有小道訊息說蛋殼公寓已經捐款逃跑了，當然在官方沒有發布明確的訊息之前，我們要做到不信謠，不傳謠，靜等官方發布的訊息。據說蛋殼公寓遇上了資金的問題，現在已經有訊息在報道說蛋殼公寓陷入了流動性危機，下面我們就...
醬油和雞蛋殼反應嗎，雞蛋殼和醋反應的原理是什麼
會產生微弱的發應。蛋殼主要成分是碳酸鈣，醬油含有微量的乳酸等酸性成分，兩者可以發生反應。醬油用的原料是植物性蛋白質和澱粉質。植物性蛋白質遍取自大豆榨油後的豆餅，或溶劑浸出油脂後的豆粕，也有以花生餅 蠶豆代用，傳統生產中以大豆為主 澱粉質原料普遍採用小麥及麩皮，也有以碎公尺和玉公尺代用，傳統生產中以麵...
雞蛋殼是綠色的是怎麼回事，能吃嗎？
蛋殼的顏色主要來自兩種物質 原卟啉和膽綠素 包括和鋅結合的膽綠素 這兩種物質比例不同，蛋殼就呈現不同顏色。其中，原卟啉產生黃色 紅色和褐色，膽綠素產生藍紫色和綠色。雞蛋殼是綠色的能吃。蛋殼的顏色與其包裹著的蛋白和蛋黃的形成沒有什麼關聯，而我們所需求的營養，基本都是來自於蛋白和蛋黃。所以，挑選雞蛋還是...
怎樣證明雞蛋殼的主要成分是碳酸鈣
加鹽酸看有無氣泡產生 先弄足量的雞蛋殼 搞碎 放進試管裡面，然後加入稀鹽酸，迅速塞尚待導管的單孔塞，會發現裡面有無色氣泡產生，將它同入澄清的石灰水，發現有白色沉澱生成，就可以證明雞蛋殼的主要成分是碳酸鹽了！碳酸鹽 鹽酸會生成二氧化碳哦！後面一步是證明氣體是二氧化碳 放入鹽酸中 有氣泡 二氧化碳 生成...
皮蛋是剝開蛋殼就立即可以吃的嗎，皮蛋醃製幾天後蛋殼破裂還沒成型可以吃嗎？
皮蛋剝開蛋殼就可以吃，但是如果吃的時候配著醋的話，口感更好，因為皮蛋醃製的原料裡面有石灰之類的鹼性物質，不加醋的話，口感不好而且比較燥。一般多把皮蛋做冷盤吃，比如皮蛋拌豆腐 也可以煮熟了吃，比如做成皮蛋瘦肉粥 或是做些特定的食品也會用到皮蛋。皮蛋是一種中國傳統風味蛋製品。主要原材料是鴨蛋，口感鮮滑爽...