1樓：上海戰衛光律師
由於各地的收費大體上是一致的，所以本人以上海為例做說明
(1)契稅：房款的1.5%（面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
(2) 印花稅：房款的0.05%
(3) 交易費：3元/平方公尺
(4) 測繪費：1.36元/平方公尺
(5) 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
2、賣房人應繳納稅費：
(1) 印花稅：房款的0.05%
(2) 交易費：3元/平方公尺
(3) 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
(4) 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
房產證過戶費用還是要根據不同城市而有所改變，但是波動不是很大。
房產證辦理流程
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的**，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖（表）
由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關檔案
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔案，一次齊全。這些檔案包括購房合同、房屋結算單、大房產證影印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修**、契稅
公共維修**一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修**，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
（1）蓋章的申請表；
（2）房屋買賣合同；
（3）簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
（5）專項維修資金專用收據；
（6）契稅完稅或減免稅憑證；
（7）購房者身份證明（影印件核對原件）；
（8）房屋共有的提交共有協議；
（9）銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。
新房自己辦理房產證需要什麼手續費用如何
2樓：鑽誠投資擔保****
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅：
印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：
「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修**：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方公尺(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方公尺(按房屋建築面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方公尺(按房屋建築面 積計)交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方公尺(按房屋建築面積計)交存。 辦房產證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。
）4、完稅憑證（契稅繳款書）5、已婚的購房人：①雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）；②婚姻證明影印件（帶原件校驗）；③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
①身份證影印件（帶原件校驗）；②戶口簿或戶籍證明影印件（帶原件校驗）；③單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
3樓：業仁
回答一套房，如果面積小於90平公尺，契稅按總房款的1%徵收，超過90平公尺按總房款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平公尺16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平公尺15或16元繳納。 進行產權登記需要交納:(1)對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
(2)之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證0.3」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
您好，希望我的回答對您的問題有幫助
更多3條
4樓：
房產證辦理所需哪些費用
新房辦房產證要交多少稅，90平公尺以下，都交什麼錢還要
5樓：老虎
新房**前提，需要繳納契稅，買家首套**90平公尺以下1%，90平公尺以上1.5%，
二套房90平公尺以下契稅1.5%，90平公尺以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%，
維修**2%，
手續費幾百元。
憑完稅證明可以辦理房產證。
領房產證需要交多少費用
6樓：華律網
一套房，如果面積小於90平公尺，契稅按總房款的1%徵收，超過90平公尺按總房
款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平公尺16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平公尺15或16元繳納。 進行產權登記需要交納:(1)對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
(2)之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證0.3」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
7樓：愛喝粥
（一）一般辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如果有共有權證，則增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如果有共有權證，則增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅可以分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，由買方交納。
4、契稅：是房屋總價的3%，由購房人交納。
5、維修**：
（1）購買不配備電梯房屋，由購房人按75元/平方公尺（按房屋建築面積計）交存。
（2）購買配備電梯房屋，由購房人按120元/平方公尺（按房屋建築面積計）交存。
（3）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，由購房人按40元/平方公尺（按房屋建築面積計）交存；配備電梯的房屋，按90元/平方公尺（按房屋建築面積計）交存。
（二）二手房辦房產證需要多少錢
辦理二手房的房產證，買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，交易費每平公尺6元錢，登記費每套80元；買方還需繳納契稅，購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按房款的1%徵收，超過90平公尺按房款的1。5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收；賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅，營業稅及附加和個人所得稅要看房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
8樓：匿名使用者
一，購買新房，需要繳納：契稅，印花稅，公共維修**，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等費用。
二，交完上述費用後，開發商在一段時間內辦理房產證。全款購買，發證快些，貸款購買，發證慢些。
9樓：戚廣利
購買一套房子後，房產證是必不可少的東西，那在辦理房產證的時候需要交納以下費用：
1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取；1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取；1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.
5%，有任何一條件不符則3%。
2、勞務費 ：3元/㎡。
3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元；
4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取；201-300㎡的按200元/宗收取。
5、印花稅：0.03%。
新房辦理房產證需要交多少錢
搜狐焦點 辦理房產證需要交納契稅，對個人購買家庭唯一住房 家庭成員範圍包括購房人 配偶以及未成年子女，下同 面積為90平方公尺及以下的，減按1 的稅率徵收契稅 面積為90平方公尺以上的，減按1.5 的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1 的稅率徵收契稅 面...
新房辦房產證需要交哪些費用，新房辦理房產證需要交什麼費用？
新房產權證辦理涉及稅費 契稅 印花稅 交易費 登記費 工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！一 契稅 契稅是以權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平公尺以下需交總價1 90 144平公尺...
購買的新房，辦房產證和土地證要多少錢？幫我算算
首先說一下，樓上的人回答問題回答錯了，我就是這方面的工作人員，房產證和土地證不是乙個本，樓房的土地使用證是分割登記的，而產權證是通過房屋面積測量報告上面的資料決定面積的大小的，這個有點繁瑣，不和你解釋了，至於費用，是和面積有關係的，1 產權證 需要工本費，這個好像是一百左右，和正常的登記費用，還有證...
辦新房產證怎樣交契稅，自建房房產證契稅需要交嗎
期房的話，一般交了契稅後，開發商會去辦理大產證，6個月內辦理小產證，到時候會通知你領取。一般通知領取小產證拖延的不會有吧，怕別人做什麼對自己不利的事情 或者售樓處沒有後續服務人員接待，也不方便領取或者怕小產證保管不當，還要補證什麼的 二手房的話，更是要督促辦理小產證了。回答3 如果你買的新房或者二手...
辦房產證需要多少錢，個人辦理房產證需要多少錢
辦理房產證所收專案 一 商品房交易費用 1 住宅轉讓費用每平公尺2.80元2 調節 0.5 按評估價,屬市政財政收 3 契稅 2 144平公尺以下4 屬市政財政收 二 房屋維修 按房款的2 物業公司收,購房戶必交 三 辦理按揭貸款 1 評估費0.5 2 抵押登記每套150元 四 辦理產權證費用 1 ...