1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：招商銀行
如果是招行貸款，申請成功後，本來就是分期按揭還款的。
3樓：金佑財富
一般來說，正在分期的汽車個人是沒有所有權的，不能對它進行變賣或是抵押，如果非要抵押的話，只能是在車貸款還清之後，能夠出示相關證明才能辦理。
據了解，原則上，只要汽車還有貸款額度並且借款人具備還款能力的話，這樣的汽車是可以分期辦貸款的。不過，在實際操作時，正在分期的汽車用作抵押貸款，卻是幾乎不可能的事了。
4樓：庫玉禕
哪的看你申請的是那家的了，分期的話是可以的哦。
5樓：騰磑
有的可以有的不可以，當心上當
6樓：頻實卯琴
可以，你說的應該是等額本金還款
等額本金還款法的基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式。
其計算公式如下：
每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+(本金-已歸還本金累計額)×季利率
如：以貸款20萬元，貸款期為10年，為例：每季等額歸還本金：200000÷(10×4)=5000元
第乙個季度利息：200000×(5.58%÷4)=2790元
則第乙個季度還款額為5000+2790=7790元;
第二個季度利息：(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元
則第二個季度還款額為5000+2720=7720元……
第40個季度利息：(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元則第40個季度(最後一期)的還款額為5000+69.75=5069.75元
房屋抵押貸款怎麼貸? 可以分期還嗎？利息怎麼算？
7樓：庖丁先生
去任何一家銀行諮詢客戶經理，他們會告訴你怎麼貸了。
房屋抵押貸款目前好像沒有那家銀行推出分期還的產品，都是按季結息或者到期一次性還本付息的。
利息=本金*利率*貸款期限。
8樓：王
用房屋做抵押，提供合理的貸款用途，最長可以貸20年，還款方式一般採用等額本息法，利息最少上浮10%。
9樓：燈火闌珊的春天
用房產作為抵押物向銀行申請，需提供房產證，身份證，戶口本，結婚證，工作證明，工資流水，近半年的個**水。銀行進行貸前審查，評估。審查通過，辦理抵押登記手續，放貸。
抵押貸款的利率都是在國家基準利率上浮10%到15%.基準利率6.0到6.
55之間。抵押貸款分一年期，三年期，五年期，最長10期。還款方式都採用等額本息的還款方式。
具體·抵押貸款的操作流程和問題都可以打4006812598免費諮詢。
10樓：匿名使用者
用房產做抵押，最長可以貸20年，可以分期還款的。利率為6.14%到7.
368%之間。去銀行做的話需要提供貸款用途，一般個人去銀行很難貸的下來。而且放款是放上家的，前不到貸款人手裡。
分期車可以不壓車抵押貸款嗎
11樓：再見路人甲
分期付款的車不可以不壓車抵押貸款。
拓展資料
一、擔保貸款的種類
1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。
2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。
二、抵押貸款的辦理流程
1、推出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
3、看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場**會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。
汽車抵押貸款適合誰？_新華網
12樓：5000融信通
貸款可以不要用車壓在**，雖然是抵押貸款不過車子還是可以歸你個人正常使用的
13樓：風飛沙納納
分期付款車輛在售出時就已經存在了乙個抵押權，因為銀行或車貸公司因為對車輛享有抵押權，所以才會將車分期付款交給消費者，所以一般情況下不能辦理二次抵押，如果還想獲得貸款，最好選擇貸款公司辦理。貸款公司可以辦理貸款轉移，將銀行等其他機構的貸款業務轉移到乙個地方中，辦理是車輛質押貸款。
需要注意的是，分期付款買的車在貸款公司申請貸款時候，可貸款額度相比全款車要低一些，而且借款人需要有明確的還款**才行。另外就是要提供車上的行車證、購車發票等一些資料，這樣就可以快速拿到貸款。
抵押貸款可以分期還款嗎？
14樓：簡單說保險
現在很多銀行抵押貸款，都可以分期還款，但是具有期限限制，因此抵押貸款可以分期，只要貸款人滿足貸款銀行的條件而且提供的資訊真實齊全，就可以滿足貸款人抵押貸款的需求，提供貸款。
拓展資料
一、房屋抵押消費貸款：
指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
二、 貸款人所具備的條件：
1、首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、其次，是常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3、第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
三、 所抵押房產的條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
四、貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本;
2、個人收入證明(加蓋單位公章);
3、所在單位營業執照影印件(加蓋公章);
4、結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;
5、房屋所有權證、原購房協議正本和影印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
五、房產證抵押貸款分期
1、絕大多數銀行最長期限5年，也是同樣每月還款
2、貸款比例50～60%
3、要提供貸款用途證明，銀行不會輕易放貸
15樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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16樓：fly丶
銀行貸款可以分期還款。分期還款時每月除了應還本金外還要按照銀行的規定繳納一定的利息。貸款的分期一般有一年及一年以下、一年到五年、五年以上等期數可供選擇。
18年央行規定的銀行貸款基準利率：一年以及一年以下的貸款基準利率為4.35%；一年到五年（包括五年）的貸款基準利率為4.
75%；五年以上的貸款基準利率為4.90%。不同銀行間對於分期手續費的規定不同，所以在不同的銀行進行貸款，要繳納的分期還款的利息也會有所差異。
一般貸款的期數越短，銀行收取的貸款分期利息也就越低，分期也就越划算。
向銀行申請貸款需要滿足一些銀行規定的信譽、經濟能力、年齡等方面的條件：
1、具有正當、穩定的收入**和償還貸款的能力的年齡在18周歲到55周歲之間的本地居民（申請貸款的銀行所在地），且居住時間在3年以上。
2、銀行要求貸款申請人在中國銀行徵信系統中必須無不良信用記錄，且無違法犯罪記錄。
3、銀行要求申請人所申請的貸款具有明確的、合規合法的用途，且還款態度積極友好。
在滿足以上申請條件後，準備好個人身份證件及證明材料、工作證明、收入證明、房產或車產證明、擔保協議書等到銀行申請貸款並辦理分期即可。
辦理分期手續可以在申請貸款時辦理，在貸款申請表中有貸款的金額以及還款的年限，確定這兩項之後在表中填寫分期資訊，之後將準備好的申請材料和貸款申請表一起提交給銀行。申請到貸款後，簽訂分期協議， 之後按期還款即可
17樓：謹哲星玥
抵押貸款時可以的吧，不過詳細的還得去看情況
銀行抵押貸款可以分期還款嗎有房產證
18樓：匿名使用者
可以分期的嗎，如果你去銀行這個辦理貸款的話,需要提供的資料有:
(1)身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
(2)配偶身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；
(3)收入證明（銀行指定格式）及收入流水；
(4)婚姻證明（結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書）；
(5)所在單位營業執照副本影印件（加蓋單位公章）(6)學歷證明（大專以上提供）
(7)房屋產權證
(8)貸款用途證明
19樓：心的追憶
紅本房抵押申請資料：
1、身份證
2、婚姻證明
3、房產證
4、房產查冊
5、信用報告
6、6個月銀行流水
7、工作證明（如是法人提供成立半年的營業執照副本；如是股東提供股東協議或驗資報告或公司章程）
房產抵押貸款後房子還可以使用嗎，房屋抵押貸款後，使用權還是業主麼
可以，按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款，即找擔保公司幫忙將餘額還清並解押房屋之後，再抵押給銀行貸款。按揭房二次抵押貸款條件 1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房 2.用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房 3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房 4.房屋抵...
房產抵押貸款可以提前還嗎，房產抵押貸款可以提前還款，怎麼樣才划算
房產抵押貸款是可以提前還的。除了錢，提前還貸需要攜帶的證件 1 身份證 戶口本 戶口本首頁 本人頁 變更頁 及影印件。2 配偶的身份證 戶口本 戶口本首頁 本人頁 變更頁 及影印件。3 婚姻狀況證明 結婚證或離異證明或未婚證明 4 產權證 房屋買賣合同 借款合同。5 還款清單或還款存摺影印件。流程如...
房產證抵押貸款可以貸多少，房產證抵押過了 還能再次抵押貸款嗎
看你抵押給哪家銀行，所抵押的房產價值，一般起步5000元以上，不超房價70 吧 需要有抵押公司派人進行估值才能確定 房屋抵押貸款利率是多少不同的銀行執行的貸款利率是不一樣的，但是各大銀行執行的貸款利率都是在央行的基準利率上進行浮動，如何浮動主要看借款人的個人資質情況而定，借款人個人資質良好，辦理貸款...
房產抵押還債，房屋抵押貸款可以用於還債嗎，我問了銀行都要正規用途啊
房產抵押還債手續辦理方法 1.按照 買賣不破租賃 的原則，如果 先租後抵 借款人即使不能按期還貸，由於租賃仍然有效，銀行也很難處理抵押房產。其次，租金收入難以獲得。借款人與銀行簽訂借款合同前，如果與抵押房產承租人簽訂時間較長的租賃協議，並且要求承租人一次性付清租賃費 或者借款人以明顯低於市場 的租金...
農村房產可以抵押貸款嗎，農村房產能能抵押貸款嗎
農村房產不可以向銀行做抵押貸款的，因為農村房屋的土地使用性質為集體土地性質，不是國有出讓性質，只有使用權，不能對外買賣或向銀行做抵押貸款的。集體的就是所謂的小產權，我國土地法規定，我國土地所有權是國有，就是說個人只有使用權沒有所有權，國有權又分全民所有和集體所有，城市一般是全民所有，是有權可自由轉讓...