1樓：51cto鄧鵬
是的，農業耕地未經批准不能私自改變用途，參看：「中華人民共和國***令（第162號）《基本農田保護條例》第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚」。
唯一例外的是**統一安排退耕還林規劃。
2樓：
違法，凡建永久使用性住房必須經國土、規劃部門審批同意，當然如果只是建臨時性簡易窩棚應該沒那麼嚴重。
3樓：養狗律師賈寶驊
林地上建房是違法的。
農業耕地未經批准不能私自改變用途，中華人民共和國***令第162號《基本農田保護條例》第十七條 ，禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。唯一例外的是**統一安排退耕還林規劃。
根據規定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，並通過村民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉鎮**審批，拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。
如果該房屋能夠辦理房產證書綠本，表明**對產權人的權利是認可的，一般不會是違法建築。 農民房無法過戶，不能將房產證辦至買房人的名下 即使買房人簽了購房合同付完房款，並且實際搬遷進去一直居住，但按照目前國土局的作法，這種房產不能辦理房產過戶手續。
農民房買賣的現象在深圳特別是關外還比較多，只要原先的買房人沒有異議，買房人也可以一直居住下去。根據我國法律的規定，不動產物權以登記為準，由於農民房沒法過戶，因此，即使買房一直在居住，但這個房產其實一直是原建房人的房產。 房產買賣合同可能會被認定為無效 理由是農民房轉讓必然導致宅基地使用權的轉讓，而宅基地使用權交易是法律所禁止的。
《中華人民共和國刑法》第三百四十五條 1、盜伐森林或者其他林木，數量較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數量巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金；數量特別巨大的，處七年以上有期徒刑，並處罰金。
2、違反森林法的規定，濫伐森林或者其他林木，數量較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數量巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
3、非法收購、運輸明知是盜伐、濫伐的林木，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
4、盜伐、濫伐國家級自然保護區內的森林或者其他林木的，從重處罰。
村里在耕地上建房違法嗎，農村耕地上建房違法嗎
村里在耕地上建房是違法的。根據 土地管理法 第三十六條規定 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地 可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯 建墳或者擅自在耕地上建房 挖砂 採石 採礦 取土等。禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。因此，無論你是以什麼理由在自家耕地上建房都是...
農民建房村委會收押金是否違法，農村建房還要交押金嗎
建房只要不占用耕地 不超出紅線或宅基地，都是合法的。一般每個省市都有村民建房指導檔案，但不是法律法規。也不一定必須執行。但建房不能影響公共環境。收取建房押金屬於亂收費 濫用職權，可以通過司法或法院進行舉報投訴。農民建房村委會收押金原則上不違法。收取建房押金屬於亂收費 濫用職權，可以通過司法或法院進行...
能不能在房地產權證上建房，在宅基地上自建房可以辦理房產證嗎
聯建房應該是溫州地區所特有的一種建房方式。在溫州各個鄉鎮都有存在。聯建房是土地部門賣出單間的土地給私人 一般面積為3.8公尺乘12公尺 也有可能是拆遷安置所得。再由同一塊土地上的所有私人業主聯合建設成商品房的一種形式！一般來說聯建房建設也是合法的住宅開發模式。建設前都可以合法取得建設用地許可證和建設...
農村宅基地上的房屋超面積罰款是按照建房時的戶口還是現在的戶口為標準
按照法不溯及既往的原則，若進行超面積罰款，應當以建房時的戶口為標準。謝謝。按當你們家多少人去報批宅基地面積審批面積是多少 建了多少.只要超出的進行罰款處理，戶口移出去沒有什麼關係.農村蓋房子面積沒有規定，只要有宅基地，並可以擔負蓋房子的成本，可以蓋成自己想蓋的任何面積。但對宅基地的面積有規定，根據 ...
非林地不徵耕地占用稅的政策依據，非耕地是否也要交納耕地占用稅！！！！！！！！！！！！！！！！
1 非林地不徵耕地占用稅的政策依據 國家稅務總局發布財稅 2014 1號 財政部 國家稅務總局關於企業範圍內的荒山 林地 湖泊等占地城鎮土地使用稅有關政策的通知 明確企業範圍內的荒山 林地 湖泊等占地城鎮土地使用稅有關政策。為提高土地利用效率，促進節約集約用地，現將企業範圍內的荒山 林地 湖泊等占地...