1樓：苗藍強令楓
你好1、公租房的月租金一般是按建築面積乘以單價確定，各地的標準不同。
2、公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。
3、公共租賃房不歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。
4、國家***、財政部、住建部要求，進一步完善公共租賃住房租金定價機制。各地可根據保障物件支付能力的變化，動態調整租金減免或補貼額度，直至按照市場**收取租金。
5、各地公租房租金遠低於市場價，但政策各不相同。廣州的公租房租金實行「租補分離」的模式，保障家庭在全額交納市場租金後，再由住房保障管理部門給予發放租金補助。**根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50%至80%。
廣州市發布2015年第一批公租房租金標準。其中，白雲區龍歸花園公租房租金最低，每月租金僅12元/平方公尺。而越秀區北京南路公租房租金最貴，高達50元/平方公尺。
以龍歸花園為例，家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龍歸花園的一房36平公尺戶型，由於租金減免八成，最低只需要支付86元。如果是家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之間，按照規定租金減免五成，即使租住面積最大的60多平方公尺的三房一廳戶型，每月最多也只需要掏380元租金。而低收入、低保、特困家庭則按照1元/平方公尺收取公租房租金，最低只要36元便可入住一房戶型公租房。
我是菁英地產
2樓：
當**確定公租房**以後會向社會公布申請時限，每年審批的次數有當地**決定。
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條 公共租賃住房**確定後，市、縣級人民**住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括**的位置、數量、戶型、面積，租金標準，**物件範圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的**物件範圍，可以規定為本單位職工。
3樓：生活達人溫眸
回答公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費1元/平方/月左右。
提問5年以後**多少／平方
回答公租房買賣的**：
1、公租房的定價是：不超過周邊同質量同面積出租房房價的60％。
2、根據地理位置不同，公租房的**也不同。具體的話，要按照當屬地公租房所出台的**，來做參考。
3、承租人租賃公租房滿5年後可以購買公租房。租住公租房滿5年後可申請購買公租房，購買**，可以按成本價＋利息購買自住。購買後後只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的**賣給**，**會付活期利息。
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4樓：你看你嗎呢沙碧
不貴啊嫌貴可以不住啊就那樣唄自己不會看啊
公租房租金是多少？
5樓：
公租房租金按照以下標準收取:
公租房的月租金一般是按建築面積乘以單價確定，各地的標準不同，公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助;
公共租賃房不歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等;
國家***、財政部、住建部要求，進一步完善公共租賃住房租金定價機制所以應該因地制宜，各地可根據保障物件支付能力的變化，動態調整租金減免或補貼額度，直至按照市場**收取租金;
**根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準為市場租金的50％至80％。例如：廣州市發布2015年第1批公租房租金標準。
其中，白雲區龍歸花園公租房租金較低，每月租金僅12元／平方公尺。而越秀區北京南路公租房租金最貴，高達50元／平方公尺;
低收入、低保、特困家庭則按照1元／平方公尺收取公租房租金，較低只要36元便可入住一房戶型公租房。
6樓：手機使用者
公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終的租金**要以發改部門的公布為準。
申請公租房的市民要對租金情況進行預判，要有合理預期。公租房專案的品質不會比商品房的品質差。
發改部門核定的租金標準將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數、經濟發展水平進行調整，但租金本身具有一定的穩定期，不會一年調幾次。
此次租金定價將不會實行分級定租或者租補分離的方式進行，這也就是說乙個專案內的同一公租房戶型，租金將是一致的。
對於申請人收入的審查核實過程較為複雜，且不易辨別。嚴整的審查核對機制的建立需要一定時間，所以這次沒有採取分級定租的辦法。另據分析，門檻降低，公租房大量逐步面市也可能是該種租金制定暫未實施的原因。
不排除今後社會信用系統的進一步完善，採取分級定租或租補分離的租金實施方式。
公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終租金**還是要以發改部門的公布為準。傅希還建議，申請公租房的市民要對租金情況進行預判，要有合理預期，對於「租金略低」應有正確認識。
「我國現行的住房保障建設是分層次推進的，大致分為公租房、廉租房、經適房、限價商品房、棚戶區改造5個型別。而我國的收入水平也則大致分為低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5個水平。保障房的分類在一定層面就會體現在租金標準上。
「發改部門核定的租金標準將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數、經濟發展水平進行調整，但租金本身具有一定的穩定期，不會一年調幾次。」公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但最終的租金**要以發改部門的公布為準。
在公租房的申請中，存在著部分申請人對公租房和廉租房認識不清的問題。根據規定，廉租房的申請物件僅限於本市城鎮戶籍，公共租賃住房的申請物件不受戶籍、區域限制。在物件收入水平上也有所區別，廉租房的申請物件為低收入住房困難家庭，公租房的申請物件為中等偏下收入住房困難家庭。
「兩者最大的區別在於租金的收取標準有明顯不同，公租房的租金絕對要高出廉租房的租金，且幅度會較大」。
「不會實行分級定租」
「此次租金定價將不會實行分級定租或者租補分離的方式進行，這也就是說乙個專案內的同一公租房戶型，租金將是一致的。」傅希說，不排除今後社會信用系統的進一步完善，採取分級定租或租補分離的租金實施方式。
已經出台的《雲南省公共租賃住房管理暫行辦法》則規定，租金原則上不得高於同地段同檔次市場租金的70%。備受關注的昆明2013年首批公租房租昆明租房金正在發改部門進行核價，將在分配前正式公布，而各個專案因所處的位置不盡相同，則最終的租金高低也可能存在差異。
7樓：真有這麼糗嗎
公租房的租金收取標準如下：
1、乙個人只能申請單間配套，2個人可以申請一室，3個人2室，4個人3室。
2、第一次交3個月的房租和3個月的押金。比如你房子是8塊一平方，你申請的2室是40平公尺。你房租是320塊錢，你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920.
3、以後是可以每個月交房租也可以一次交半年或一年都可以。
8樓：生活達人溫眸
回答公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費1元/平方/月左右。
提問5年以後**多少／平方
回答公租房買賣的**：
1、公租房的定價是：不超過周邊同質量同面積出租房房價的60％。
2、根據地理位置不同，公租房的**也不同。具體的話，要按照當屬地公租房所出台的**，來做參考。
3、承租人租賃公租房滿5年後可以購買公租房。租住公租房滿5年後可申請購買公租房，購買**，可以按成本價＋利息購買自住。購買後後只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進行交易，要賣只能按購買時的**賣給**，**會付活期利息。
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南京公租房在哪租金是多少
9樓：之何勿思
公租房**規定如下：
1、公租房租金由各地縣級**房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、**不同，租金**都不同。
2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，**按照**公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由**回購（購買**加上利息回購），不能自行**給其他第三方。
公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。
3、公租房以5年為為乙個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
我想請問一下重慶公租房每月租金是多少，是租金是怎麼個付法，
10樓：
重慶公租房每月租金是根據地段劃分，每兩年向社會公布一次，由執收單位收取。
重慶公租房指**投資並提供政策支援限定套型面積和按優惠租金標準向符合條件家庭**保障性住房。因為**實惠而深受喜歡，租金更是實行動態調整，每兩年向社會公布一次。
而承租人應按月交納租金，交納日期為每月20日前，拖欠的租金應從逾期之日起每日按應付金額的萬分之五支付違約金。公租房租金收入包括公共租賃住房住宅和非住宅(含商業用房、車庫及其他設施等)租金；按規定加倍收取的租金、租金滯納金等。
公租房租金收入納入重慶財政**預算管理，按照**非稅收入有關規定繳入市級國庫。市財政局統一開設「租金彙繳結算賬戶」，專門用於公共租賃住房租金的彙總和解繳。並要求執收單位在當日內將收取的公共租賃住房租金全額繳入「彙繳結算賬戶」。
擴充套件資料
《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》
（一）**安排的專項資金；
（二）財政年度預算安排資金；
（三）土地出讓收益的5%；
（四）銀行、非銀行金融機構和公積金貸款；
（五）發行債券。
第十二條 公共租賃住房建設貸款的本金和利息由公共租賃住房租售收入和財政性資金等償還。
第十三條 公共租賃住房建設資金、租售收入實行專戶管理，專款專用，不得挪作他用。
第十四條 公共租賃住房建設用地以劃撥方式**；有償方式出讓的，土地出讓收益、稅費在地方**許可權範圍內的，全額安排用於公共租賃住房建設。
11樓：請叫我王老大
先簽租賃合同，合同期限一般為3至5年。9-11元/㎡，相對而言，租金較便宜，環境好。
請問公租房可以住一輩子住下去嗎，公租房可以住一輩子住下去嗎
不可以的，一般不得超過5年，具體如下 公共租賃住房管理辦法 第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。公共租賃住房管理辦法 申請公租房的條件 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件 一 在本地無住房或者住房面積低於規定標準 二 收入 財產低於規定標準 三 申請人為外來務工人員的，在本地穩定就...
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