1樓：高密聖亞
你好！營業稅和個稅是看賣方是滿五年，是否唯一住房，契稅看你和你太太名下是否有房子，如下：
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額3%繳納，非首次（你和太太不能出具無房證明），購房按3%繳納，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%（多數地方）或差額的20%繳納（有些城市）;若是唯一普通住房減免；由賣方，承擔;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、中介費1%（可以協商）。
漏掉：營業稅滿五年減免~
歡迎交流~
2樓：匿名使用者
要看這個原業主430萬的房子，買時的發票價是多少。還有就是這個小區（準確講是這套房）在當地地稅局的交易均價是多少。（與交納多少20%個稅有重大關係）
比如是原業主當時買的發票價是330萬，那現在賣430萬差價有100萬，個稅20%就要交20萬啦。如果這套房在當地地稅交易均價是350萬，那麼你可以遞交的合同價上寫350萬。這樣20%個稅才4萬塊。
所以搞清楚兩個問題，乙個是原業主發票價，另乙個打**到當地地稅問下這個小區交易均價，這樣你就算得出有多少個稅。然後你說這房子過五年了，那營業稅就是免徵的。另外就是乙個契稅啦，二套購房契稅是按3%徵收。
（按你們的情況，如房產證上有你們夫妻的任何一人名字，那就是二套購房啦，就是3%個點）
你是一次性還是按揭呢
估計是按揭吧，那要找擔保公司辦理，要出擔保費（可以打聽，也可以還價的，因為這個中介會有回扣拿）
加上中介費（也是可以還價的）。別的就是很小的雜費。希望可以幫到你
3樓：
你去當地的房地產中介公司問問，找比較規範的，這個和當地的政策有關係
你好，我想請問一下
4樓：
問什麼知無不言言無不盡請採納
5樓：蟑螂花語
說出來，看不到問題，
你好，我想請問你一下。
6樓：粉翼蝴蝶夢
12.7是英製的，四分，也就是1/2",1/2英吋，公制的一般是m**，或是g**（是管螺紋）。
你好，請問捷信公司合法嗎，你好，我想請問一下捷信公司在我國是合法的嗎？
開了這麼久了，合法性應該問題不大 回答其實一般來說您之前既然是貸款了，肯定本來就是缺錢的。並且這兩年因為疫情，確實大家的收入都是減少了。您的情況的是能理解的。但是貸款這個問題，從法律角度來說，總歸是您需要承擔償還的責任的。您目前就算是一次性無法還清，或是沒辦法還清對方要求的已經逾期的款項，但您至少是...
你好，我想諮詢一下離婚，你好我想諮詢一下離婚的事
婚姻法 第四章 離婚 第三十一條 男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解 如感情確已...
你好我想請問一下惠普cq45147的本子換p後
其實自己的本子能不能裝win7的這個問題很簡單，這麼說吧，現在的電腦如果你的記憶體能達到1g，就沒有大問題了，因為win7最小要求的記憶體是512m，我在網上看到你的電腦室2g的記憶體還有雙核的cpu，所以說沒有問題，還有就是假如電腦一開機，風扇就高速轉可以清清垃圾和清理一下磁碟碎片和電腦不常用的程...
你好，我想請問一下你在arcgis中遇到的00966（輸入圖層無效）的問題是怎麼解決的
朋友，如果將遇到的錯誤截圖放上來，會利於解答。看到有提出和你類似的問題，如下圖 假設你的問題和他是一樣的，按照以下的流程執行，沒有發現錯誤。1 選擇empirical bayesian kriging工具3 然後點選右鍵選單，選擇data export to raster，執行成功。good luc...
你好 我有個問題想諮詢一下，你好 我有個問題想諮詢一下你
散光度數是有些高，帶上眼鏡兒能看得更清楚些，您的視力已經固定了，不用擔心，要是不放心的話可以去眼科醫院做下眼部的全面檢查 回答親，您好，正在整理答案，請稍等一會兒哦 提問你好律師我諮詢個問題 回答親 有什麼可以幫助您 提問你好律師，就是前幾個月前我把我朋友打了，拿酒瓶打的，輕微傷，當時他報警了，然後...