1樓：魄塋
一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
二、無房證明的有效期為乙個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。
三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局乙份的。
四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。
2樓：郭健雄律師
回答您好，我是律臨平台的律師，很高興為您服務！您方便的話可以詳細敘述一下遭遇到的法律糾紛是什麼，以便我給您提供恰當的建議和意見。由於諮詢的人數太多，請您稍等一下哈~
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無房證明是可以代開的。 如果本人去，需攜帶身份證原件;如果委託別人代為辦理，除提供本人身份證影印件之外，還需受託人員的 身份證 原件、以及房主的授權 委託書 。 由於各地房管部門的規定可能不相同，建議向當地房地產管理局詳細諮詢。
房產證明是 房屋產權證 的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，即《房屋所有權證》，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果我們在異地辦理無房證明的話可以由他人代開的，因為要辦理無房證明，可能需要在戶籍所在地進行辦理，這個時候由他人代辦是比較方便的。
3、委託他人查詢的，除提交以上相關證件外，受託人必須提交公證機關出具的公證委託書，公證委託書中必須註明：受託人有權查詢委託人在深圳的全部房產登記資訊。
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如果在外地買房子，需要在戶口所在地開無房證明嗎
3樓：分享的知識最有用
在當地房產交易中心開無房證明就可以，不需要戶籍地的。
4樓：團圓生活小助手
回答親親您好！我是團團圓圓，您的提問我已經看到了，正在編輯相關文字內容，馬上回覆您哦！[鮮花][鮮花][鮮花][鮮花]
親親您好！異地有房戶籍地沒房是可以開具無房證明的，因為戶籍地開具的能證明您在戶籍本地是沒有房產的，所有不會有影響哦。[鮮花][鮮花][鮮花]
無房證明開具流程如下：攜帶戶口本、身份證、婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是乙個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務視窗開縣房產資訊查詢證明，也可以委託人代辦，必須提供家庭成員有效身份證件。[鮮花][鮮花][鮮花]
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請問異地有房，戶籍所在地無房，能在戶籍所在地開無房證明嗎？ 5
5樓：誒嘿是我啊
無法開具無房證明的。
戶籍所在地是指我國居民戶口簿登記所在地，一般是指出生時其父母戶口登記地方，通常是家庭戶口簿上的戶口所在地。
中國大陸的戶籍制度將公民分為農業戶口與非農業戶口，公升學、就業、社會保障、居住等都與戶口掛鉤，並且兩類戶口的的規定作為區別對待。
房產證：
房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
6樓：有捨有得
如果異地的房產是登記在當事人名下的，那麼在戶籍地是能夠查詢到的，現在全國的不動產登記資訊都是聯網的。所以是無法開具無房證明的。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》
第二十三條***國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記資訊管理基礎平台。
各級不動產登記機構登記的資訊應當納入統一的不動產登記資訊管理基礎平台，確保國家、省、市、縣四級登記資訊的實時共享。
7樓：祥果
不能的，現在的房產證全國聯網，一打進你的名字就知道你有房了，是不能開的。
8樓：簡艾
已遷出縣城還能回去開無房證明嗎？
無房證明一定要去戶口所在地開嗎？
9樓：乙小甲
帶戶口本、身份證 到戶口所在地的房產局開即可。
目前沒有實現全國不動產登記，各省市之間還沒有實現資訊共享，在非戶籍地區無法查詢個人的房產登記資訊。
在向銀行證明首套房購買或在地稅局申請首套房減免契稅時，都需要證明自己是首套房，一般銀行或地稅局都要求查詢戶口所在地和購房所在地兩個地方的無房證明。
如果本人不能去辦理,可以委託他人攜帶受託人、委託人身份證原件和委託書(需寫明查詢事項)查詢辦理。
擴充套件資料
房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋產權證明是房屋產權的證明檔案。
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
10樓：書頁上的影子娛樂
一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局辦理的。購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各辦理乙份的。
二、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局辦理無房證明。
三、需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
四、無房證明的有效期為乙個月，自開具之日起，過期作廢，需要重新開具的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開具無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。
具體操作如下：
1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是乙個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。
2，需要攜帶的手續要根據需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到電腦程式和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
擴充套件資料：
自從2010年9月29日國家房地產二次調控「新國五條」出台，房地產交易環節契稅、個人所得稅有關優惠政策出台後，購房戶提出的相關問題就層出不窮。合肥市財政局在新契稅標準和內容公布後，時至今日**仍然不斷，其中最集中的諮詢是關於「家庭唯一住房」如何認定的，畢竟「各家情況千差萬別」。
按安徽省財政廳會同有關部門制定的具體操作辦法，「家庭唯一住房」證明由家庭所在市或縣（區）房地產主管部門出具。而這已經不是第一次要求房地產管理部門出具相關證明。早在一次房地產調控中二套房貸款細則出台後，合肥市民如果需要按首套房政策辦理貸款，就需要由房管局出具首套房證明；而契稅稅率調整後，「家庭唯一住房」的判定權再一次交由房地產管理部門來執行。
但合肥市房產資訊網路並未與外地聯網，如果有外地人在外地買了房，再到合肥來買房，按說不應算唯一住房，但合肥房產網路查詢不到相關資訊，存在「家庭唯一住房」認定的漏洞。據介紹，為避免買房人鑽政策空子，納稅人應向徵收機關提交家庭唯一住房書面保證，這樣立即可以按家庭唯一住房交契稅。
在查不到納稅人的契稅記錄，或者對契稅記錄有疑義的，可以結合房產部門的房屋登記資訊系統，查詢納稅人的家庭住房登記記錄，家中有沒有房一查便知。但如果暫時不具備查詢條件，如有些外地人，在合肥買了一套房，在合肥屬於「家庭唯一住房」，但由於房產部門之間資訊不能方便有效溝通，工作人員就不能清楚了解其與其家庭成員在外地是否另有房產。
因此，需要購房戶先提交保證書。等到條件允許，合肥房產機關再向其戶口所在地房產部門進行函調和核查其房產資料。市民如果向徵收機關提交虛假的誠信保證書，有關部門將按《中華人民共和國稅收徵收管理法》中的相關規定進行處罰。
11樓：大豐來客
一定要在戶口所在地的房管部門開具，因為目前我國對房產登記資訊還沒有全國聯網，在非戶籍地區無法查詢個人的房產登記資訊。
12樓：房產蔣店長
這屬於地方規定，以當地地稅局或銀行的要求為準，要求開戶口所在地的，則一定要去戶口所在地開具。
因為目前全國不動產登記還在進行中，沒有實現全國不動產登記，各省市之間還沒有實現資訊共享，在向銀行證明首套房購買或在地稅局申請首套房減免契稅時，都需要證明自己是首套房，一般銀行或地稅局都要求查詢戶口所在地和購房所在地兩個地方的無房證明。
13樓：天傑地靈青島人
無房證明應該也只能由戶口所在地相關部門出具。
14樓：
可以在你買房的城市開具
首套房證明在哪開？是戶籍所在地，還是買房所在地
15樓：職場螺絲釘
房管局或者便民中心房產視窗,都可以開首套房證明，可以在購房所在地的**便民中心大廳找相應的工作人員開具。另建議在購房的時候可以問售樓服務人員，一般他們會備齊資料並告知購房人辦理的地點。
辦理材料：
戶口本原件、本人第二代身份證原件、購房合同、當地要求的其它證明。
基本要求：
1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
2 、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。
3 、網上簽訂合同的，憑購房合同（包括商品房預售合同、商品房**合同和房地產買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。
4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。
5 、購房人現名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。
擴充套件資料
「首套房」基本定義：
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方公尺及以下的普通住房（90平方公尺及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
2014年9月30日，中國人民銀行正式發布《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執行首套房貸款政策。
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